美国移民项目

　　美国EB5投资移民是比较热门的方式，那么如何选择EB5移民项目呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和出国留学网一起来看看移民美国如何选择EB5移民项目!欢迎阅读。

　　移民美国如何选择EB5移民项目

　　第一、挑选政府入驻或获得移民局预批准的项目相对更好。首先，为避免项目材料的审核风险，优先挑选已获得移民局预批准的项目。是否获得预批准是筛选项目最省力的方式，当然，对项目其它方面的考察也是必要的。

　　第二、选择明确在目标就业区之内的项目，不存在争议的地区。因为目标就业区和非目标就业区的投资移民项目的投资标准是不一样的，避免后期因位置划分追溯，因为EB-5投资移民的初衷就是发展美国TEA地区的经济而设立的。

　　第三、开发商背景：成功经验是项目的保障，除了位置之外，一个EB-5项目的开发商背景调查也相当重要。以前开发商有过哪些成功案例、运营情况怎样、口碑如何等，都是申请人要特别关注的。

　　第四、移民公司是否参与EB-5项目资金结构、项目结构的设计，是否对项目具有知情权、监督权、控制权?移民公司只有自己真正参与EB-5项目，才能更好地把控风险，将投资风险降到最低。市场上99%的移民中介没有自己的项目，都是代理别人的项目，连最起码的知情权都没有。这些机构所知道的都是项目方想让他们知道的，项目方往往报喜不报忧，而且移民中介作为投资人和项目方的中间人，往往将1无限放大，传到投资人那里，就变成3了，投资人对项目的风险点毫无知情权。

　　第五、资金结构：看项目对投资款的依赖程度，移民申请人还应特别关注EB-5投资款在整个项目中所占的比例，也就是资金结构是否有利于投资者资金安全。EB-5投资款在整个项目的资金结构中占比例越小，意味着项目对EB-5资金的依赖程度越低。市面上甚至有EB-5资金占比超过50%的项目，这种高度依赖EB-5资金的项目，一旦在资金层面出现问题，将使项目施工出现拖延，一旦项目任何环节掉链子，将使EB-5资金还款失去保障，面临风险。第五、就业机会：EB5投资移民还有一条是投资人必须创造10个就业岗位，因为50万美金的投资必须是失业率高于美国总失业率的地区，所以项目必须要解决这些问题。这也是换取I-829的必须的条件。所以我们在选择项目时一定要考虑到这一点。比如之前有一个风力发电，这个项目就有一个致命问题就是风力发电的企业，几乎不用很多的人力，只需要控制机器。但是这样的项目EB5投资人有很多，所以需要工人数量必然很多，所以这样的项目就是一个致命问题。

　　第六、项目方向：项目方向不要是只针对个别群体的。NBA球队的训练场馆，美国空军基地等，这些项目很有局限性而且一旦如NBA球队降级，空军去其他地点训练等这些项目就会停滞，没有收入，运营无法继续，最后倒闭，影响拿绿卡。我们在电影或者电视剧里经常会看见一些废弃的球馆特别是废弃的军事基地，这一点足以证明这些项目在实际生活中的不足。所以我们一定要选一些大家都可以享受的的一些项目，比如酒店、公寓、养老院、学校、幼儿园、冰激凌店等，这些运营有保障，而且这些其实都是民生项目。所以总结一句话就是要选民生类项目会比较好。

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　　美国移民体检项目有哪些

　　美国移民体检项目

　　一、一般检查：身高、体重、血压、脉率、发育情况、营养情况、颈部、视力、夜盲、辩色力、皮肤、淋巴结、耳、听力、鼻、嗅觉、咽喉、扁桃体、口腔粘膜、牙齿、甲状腺、胸廓、乳房、呼吸音、心率、心律、杂音几震颤、腹部肿块、肝脾、疝、膝反射、肌张力、闭目难立症、脊柱、四肢、泌尿生殖器、肛门。

　　二、胸部X线检查

　　三、心电图

　　四、化验室检查：尿常规、血常规、血沉、肝功能、乙肝表面抗原、血RPR(血清梅毒快速血浆反应素试验)、爱滋病毒抗体检验、血型。

　　通过以上体检项目可以排除的疾病有：霍乱、梅毒、黄热病、活动性肺结核、鼠疫、智力发育迟钝、麻风和精神病。

　　所需材料

　　1、护照

　　2、约见信

　　3、体检表格：DS-2053丶DS-3024丶DS-3025丶DS-3026

　　4、2寸彩照4张

　　以上是小编精心整理的美国移民体检，谢谢浏览。

　　美国EB5移民的改革备受关注，选择一个靠谱的移民方式很重要，那么EB5移民项目怎么选择呢?这估计是很多出国人士较为关心的话题，和出国留学网移民栏目一起来了解如何选择靠谱EB5移民项目，欢迎阅读。

　　如何选择靠谱EB5移民项目

　　在龙蛇混杂的移民市场，也同样拥有优劣的EB-5项目。在众多的项目中，如何审核一个项目是否靠谱，可以考察一下几点：

　　1. 是否获得移民局正式的批文，具有融资资格，还是只是虚假宣传，作为诈骗的噱头。(如果是区域中心则需要移民局的批准函，如果是直接投资，是否有获得本地区经营许可，是否有开工许可，建筑公司合同等。)

　　对于间接投资来讲，目前全美共有1279个区域中心，它们都可通过一下链接(https://www.uscis.gov/)可以查到

　　拿到I924批文，和目标就业区(如果是50万项目)TEA letter，是审核项目合法性的首要但非充分性条件。

　　也就是说就算拿到政府批文，也只能说明其手续齐全，并不代表项目方和开发商本身实力，并不能保证项目能够完工，绿卡能够成功。

　　2. 项目开放商的实力，是否能够查到公开信息，公开宣传，商业背景是否过硬可靠，有无成功案例。项目方是否需要完成投资移民的融资才能开工建设，还是本身就有雄厚的资金，完成项目的开发。如果项目是以投资人款项为主要资金来源，那么这种项目最好不要去碰。

　　3. 移民公司是否正规，具有资质和经验，是否有成功的办理经验。根据美国法律，律师只有权替客户准备材料，递交相关法律文件，并收取一定的律师费。但律师本身是不可以向客人推荐投资移民项目，更不可能收取投资款。

　　4. 了解项目所在的地区，资本和大环境，真正解决本地就业的能力。移民局审批绿卡最为关键的是，是否项目真的能提供十个直接或间接就业岗位，以及项目的进展，持续运营和盈余能力。

　　5. 项目的资金保证和退款机制

　　投资者能拿到物业所有权的第一抵押收益人才是有保障的

　　6. 商业计划书，经济分析报告，可行性报告和项目工程计划进度表

　　一个合理的投资移民项目都会按照商业计划书中的计划表，按时有序的开工，如果进度已然远远落后于当时的计划，投资人应该引起警觉。

　　7. 是否有第三方监管协议

　　不少人士会选择去美国洛杉矶移民生活，那么美国洛杉矶投资移民的项目有哪些呢?别着急，和出国留学网移民栏目小编一起来看看小编整理的美国洛杉矶投资移民项目介绍，欢迎阅读。

　　美国洛杉矶投资移民项目介绍

　　1.申请条件

　　●申请人须年满16周岁，无学历、语言、经商背景等条件的限制

　　●投资额：50万美元;基金发行费：5万美元;律师费：1.5万美元

　　●证明申请人有超过50万美元的现金 (可包括配偶的资产，源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)

　　●通过官方文件，证明资金的合法来源

　　2.项目介绍

　　美国洛杉矶是全美第二大城市，总人口超过1800万，是全球影视产业的中心。洛杉矶绿地中心项目位于洛杉矶市中央商务区889 Francisco Street, Los Angeles CA, 90017，地处洛杉矶主要交通干道110 高速公路、James M. Wood 大道和 Francisco 大道的交汇处，紧邻洛杉矶市会议中心和著名的斯坦普斯球场。项目计划建造1幢四星级酒店、3栋高级公寓，分两期进行，总投资超过10亿美元。项目一期包括 酒店大楼和1栋公寓，已于2014年2月14日举行开工仪式。一期项目计划通过EB-5融资2亿美元，共招募400位EB-5投资人。该项目区域中心是 Home Paradise Regional Center(“美丽家园”区域中心)。

　　3.创造就业

　　洛杉矶绿地中心项目一期预计创造约4,000余个新增就业，将满足移民局审核批准永久绿卡I-829申请的就业指标要求。

　　4.项目进展

　　项目一期包括一号公寓(200个投资人)和酒店大楼(220个投资人)，共420个名额，目前均已完成招募，近全部获批。项目于2014年2月14日举行开工仪式，2014年7月初正式开工建设，目前均已完工，且一期公寓项目已全部售罄并入住。

　　项目二期包括二栋公寓楼，已于2015年1月正式开工建设。其中二期二号公寓大楼计划通过EB-5融资1.95亿美元，共招募390位EB-5投资人，目前已招募过半，仍在火热招募中。另外二期二号公寓目前已销售过半，明年夏季即可交房入住，项目返款安全、有保障。(绿地公寓二期2号公寓 390 个名额，绿地公寓二期3号公寓 499 个名额。)

　　现在，很多富人阶层都在关注美国投资移民，那美国的投资移民真的有大家所想的那么好吗?下面出国留学网来说说中国多数投资者正在起诉美国移民项目方。

　　中新网12月7日电 据美国《侨报》报道，一个月内，美国拉斯维加斯SLS酒店EB-5投资移民项目区域中心和基金管理方，包括移民中介公司及项目管理方等，被该项目第一期及第二期中国移民投资者分别在橙县加州高等法院和洛杉矶县高等法院立案起诉，引发广泛瞩目与关切。

　　据SLS酒店项目中国移民投资者提供的诉讼申诉书内容显示，中国EB-5投资移民申请者多数英文程度有限，但是多数重要移民投资申请文件只提供英文版本，因此，有关投资移民协议签署内容，申请者完全依赖于推介宣传机构的翻译解释。

　　另外，对于在美国的投资项目几乎无任何常识了解，仅通过EB-5移民或中介机构的广告宣传，安置备忘录等信息，轻信通过该项目投资，便可保证获取美国永久绿卡，投资有回报。

　　对此，《侨报》记者采访了张军律师，他表示，美国投资移民法1990年颁布，法律本身一直从未改变。刚开始时，美国政府并不允许以区域中心的方式进行投资移民。只允许做所谓的直投，在高失业率地区或者乡村地区直接投资100万或50万美金，自己扎扎实实经营生意，在其过程中，第一拿到条件绿卡，即临时绿卡，然后需要兑现对移民局的承诺，雇用10个以上的全职工人。

　　后来，投资移民演变到可以以两种方式进行，包括其一，继续沿用直接投资移民的方式，其二，可以以所谓区域中心的方式投资移民。二者最大的区别，直投投资人自己经营营收。但是，有部分人觉得不熟悉美国情况，没有能力经营或者嫌麻烦，宁愿让区域中心的代理人接管，称无风险，且有回报，并解决满足移民局的要求。

　　张军表示，这些听起来美好，但是他据所了解，美国政府处理过很多区域中心的案子，申请人原本想省事不操心，但是吸引他们投资的区域中心项目方也并不直接做事，造成谁都不直接参与，经营管理不善。

　　EB-5投资移民法律明确要求，必须满足投资额100或50万美元的要求，解决就业，还得维持做好生意，如果达不到，必然会出状况。所以，他认为，区域中心存在共性的问题是，EB-5申请人对区域中心了解非常有限，最初只是相信其推广宣传的说辞。最终，如果出现必须诉讼的情况，这是投资人补救的方式，所以与其现在花大量的时间诉讼，不如选择投资移民之前详细了解区域中心及其项目详情。

　　另外，国内移民投资人对美国EB-5投资移民情况不了解，甚至有巨大的误会，以为必须要以区域中心的方式进行投资移民。所以，张军表示，与其走到诉讼一步，自己不满，不如事先通过专业渠道多了解，最好以自己直接投资生意经营的方式。这样，也避免了很多纠纷，冲突。否则，最后花费的时间，精力，金钱更多，得不偿失。

　　很多客户朋友在甄选美国投资移民项目时会相当头疼。其实，我们只要抓住几个关键点，火眼金睛地挑出最适合自己的项目真是一点也不难。下面出国留学网来告诉你美国投资移民项目如何选?

　　1.有没有足够充裕的就业机会

　　从经济学研究的角度讲，计算就业机会的经济模型有很多种。在EB5的领域中，最常见的有RIMS II 和 IMPLAN 两种。不管EB5项目使用哪一种就业模型，投资人都应该确认项目所创造的就业机会大于需要的就业机会，这样才能够确保I-526和i829的顺利通过。

　　2.有关创造就业机会

　　就业分析报告可以看出一个项目创造就业机会的数量，其中多少是建造花费产生的就业机会，多少是项目运营产生的就业，多少是后期租赁产生的就业机会。如果每个投资人创造的10个就业需要用到后期租赁就业，则需要了解清楚这个就业报告是否已经经过移民局的审核。

　　3.项目工期及进度

　　EB5项目在招募投资人的时候，项目工程都处于不同的进展阶段和状态。有些项目刚刚开工，有些项目工程已经过半，而有些项目可能还未开工。总体来讲，已经开工的项目比未开工的项目少了一些不确定因素。尤其是大的工程项目，可能会因为很多原因被一拖再拖。

　　4.开发商投入和背景

　　项目开发商即借款方(以贷款型项目为例)在项目中的投入也是一个很重要的考虑因素。一般来说，开发商如果自身也在项目中有重大的资金投入，那么他们有动力要尽快完成项目。这种项目比开发商完全依靠EB5资金才能完成的项目要让投资人感觉可靠的多。

　　另外，开发商本身的实力、经验历史和信誉情况也是一个重要的考虑因素。EB5贷款类似于银行的商业贷款，成功和信誉卓着的开发商是不会轻易在还款方面出差错而影响自己的信用等级的。

　　5.EB5投资比例

　　我们有时会看到一些很大的项目，投资全部都是要依靠EB-5资金的。如果项目非常大，开发商又没有其他资金来源，在目前EB-5项目竞争非常激烈的情况下，如果项目方招不到足够的投资人，那么项目的顺利完成也就有可能得不到保障。

　　6.银行贷款

　　许多项目的资金构成中有银行贷款，很多时候这能说明这个项目是比较可靠的。银行对项目的风险评估体系是很完善的，他们可以了解到许多投资人不可能了解透彻的信息。如果一个项目可以拿到银行贷款，那么至少说明这个项目经过了银行的严格审查和风险评估，银行认为是具有良好商业前景和可行性的项目才会批准贷款。

　　7.抵押物和担保

　　贷款型的项目的借款方都会为贷款提供一定的抵押物或担保。今后如果借款方没有能力归还EB-5贷款，投资人所投入的有限合伙企业是可以追索抵押物和担保的。

　　8.项目本身的商业前景

　　这需要根据投资人自身的知识和行业背景来考量，投资人可对投资地该行业的情况做一些调查，看看是不是当地对项目提供的产品或服务有强劲的需求。如果市场对项目有很强的需求，那么这也是一个很好的正面因素...

　　8月26日，美国移民局与国土安全部(DHS)正式提出“在美创业外籍创业者特殊工作许可规定”(International Entrepreneur Rule)议案，旨在为在美国开创公司的外籍创业者提供更加便利的工作许可(Entrepreneur Parole)。

　　符合条件的申请人将会获得移民局签发的两年有效期特殊工作许可，之后可再最多延期三年，持此许可期间不仅可以为自创企业合法工作，也可以无限制出入美国，申请人家属也可随行申请。

　　此议案是奥巴马总统早先移民改革中许诺给外籍创业人才提供的一项福利，请注意这份Entrepreneur Parole并不是之前国会议案的EB-6创业者移民绿卡。

　　具备什么条件可以申请?

　　1、近期成立的初创企业

　　想要提交创业者特殊工作许可的申请人，其初创企业必须是近三年在美国成立的初创商业实体(start-up)，并且从成立之初就合法经营。同时，该初创企业还需展现出在快速发展和创造就业方面的极大潜力。

　　2、必须是实际意义上的“创业创业者”

　　首次提出创业者特殊工作许可的申请人，必须持有该初创企业至少15%的所有权(在首次申请的两年内至少维持10%的所有权)，TA必须在企业经营中起到核心关键作用，必须凭借TA的技能、知识、经验参与到公司的实际运营管理中来，必须是实际意义上的创业创业者，不能仅是单纯的投资人。

　　3、对企业投资资金要求：投资或者政府资金奖励

　　首次申请，该初创企业必须在365天内获得来至少一位或一家(也可多位、多家)美国投资人或投资机构至少$345,000符合严苛要求的投资资金，或者从联邦、州、地区政府机构拿到了定期发放给美国企业的奖金，两者满足一条即可。

　　来自美国投资人/投资机构的投资

　　个人投资人必须为美国公民或者合法永久居民。投资机构必须位于美国，并通过由美国公民或合法永久居民直接或间接拥有及控制的法人实体来运营。投资可来自风险投资公司、天使投资或创业孵化器等。

　　该美国投资人(机构)，必须在过往的至少5年内有定期投资初创企业，这些被投资的初创企业必须有至少2家在收益或者创造就业上取得了可观的增长。

　　除此之外，在提出申请的前5年内，投资该初创企业的至少1位(家)美国投资人(机构)，在所投资的其他初创企业中，在3个分开的日历年度中，作为投资回报取得了价值超过100万美金的资产或可换债券。

　　并且这些被投资的初创企业至少有2家各创造了5个合格的工作岗位，或者在平均年收益增长20%的基础上取得了至少$50万的收入。

　　投资资金不能来自创业者自己、其父母、配偶、兄弟姐妹、子女或者和这些人直接或间接相关的任何类型的公司。

　　来自联邦、州、地区政府机构的奖金或补助。

　　由政府提供的资金需要至少在$10万以上。这些奖金或补助必须是联邦、州、地区政府机构出于经济发展、(产品)研究与开发、创造与就业的目的而向美国企业定期发放的。

　　首次申请要求

　　...

　　现在全世界掀起一股移民潮，中国人移民是越来越多。每个移民国家都会出台许多移民政策，不同的国家移民政策不同，所以移民之前要先了解该国的各类移民政策，再选择最符合自己条件的项目，美国移民有职业移民和亲属移民，每一类都做了细分，出国留学网提醒您，移民美国之前要先对这些移民项目有所了解，避免进入美国移民误区。

　　美国移民误区一：我在美国留学，可以走技术移民申请绿卡

　　美国移民政策中确实有针对特殊技能或杰出才学人员的相应条款,通或者通过工作签证H1-B拿到美国绿卡，但对99. %的留学生都不适用。或许很多人不知道，通过杰出人才移民、或H1-B拿美国绿卡，难于上青天，不然近几年国内怎么会有那么多海龟和海带!

　　特殊人才技术移民还包括在文艺或体育界有突出表现的，高级会计师、建筑师;工作能力达到跨国工作CEO级别的等其他才能。

　　留学生要要拿美国绿卡，比嫁个美国人要负责很多。不过，美国为了吸引人才，也对留学生申请绿卡开辟通道，留学生可以找一个雇主，然后申请H-1B签证，获得H-1B签证后，就可以申请绿卡了。

　　但有一个问题是，如果在H-1B签证到期后还没有成功转为绿卡的话，H-1B就失效了。中国人很聪明，一般都会在H1B的有效期让雇主(或自己认识的公司)申请劳工移民，最后获得绿卡。

　　点评：通过美国留学，然后走技术移民比登天还难。

　　美国移民误区二：我在美国合法住满五年/七年就可以申请绿卡?

　　美国没有任何类似于“居住满X年可以申请绿卡”的政策;部分国家移民政策包含“居住满X年可以申请绿卡/永久居留权”条款，但留学时间不算;极少部分国家移民政策允许“居住满X年可以申请绿卡/永久居留权”，且包含留学时间。

　　点评：美国绿卡持有者在美国居住满五年，可以申请美国国籍。

　　美国移民误区三：美国移民可以无限期申请

　　不同途径的移民会有相应不同的政策和执行方式，但他们都有一个共性，即如果你有过申请移民失败的案例，之后的申请会更难通过。这有就是许多技术移民没有十足的把握不轻易申请的原因。

　　点评：一般第一次被拒以后，以后再申请则难上加难。

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　　一个90后眼里的美国

　　说来刚开始的时候，我就像大多数刚去国外留学的90后们一样，离开了舒适区都会有一丝不舍与忐忑，但是也伴随着向往和期待。经过了两年的学习，我对于美国这个国家也有了更深刻的认识。同时或多或少我也有了一些感悟、经验想要分享给不论是想出国还是移民的朋友们。这两年来我最大的收获是学会了在截然不同的环境下能够独立生活的能力，和从不同角度辩证的看待事物和这个世界。每一个想出国的人都有他们自己的理由，而当你找寻到了属于自己的意义，这样会让你更坦然的面对这段经历所能带给你的成长。

　　希望通过这个平台能让更多人了解美国的各个方面。在这样一个日益全球化的世界里， 留学和移民已经成为一股趋势，我希望大家在学习美国具体移民政策流程的同时能够对美国生活也有一些了解。

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