考试制度

　　本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)》，学习能使自己变得有耐心，信心，考生们认为是吗!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)

　　多项选择题

　　1、货币的基本职能包括(　)。

　　A、价值尺度职能

　　B、流通手段职能

　　C、支付手段职能

　　D、贮藏手段职能

　　E、世界货币职能

　　2、关于信用的说法，表述不正确的是(　)。

　　A、经济活动中的一种管理行为

　　B、经济活动中的一种借贷行为

　　C、是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡

　　D、是以偿还和付息为条件的价值双方面让渡

　　E、信用是随着商品生产和货币流通的发展而产生和发展起来的

　　3、下列关于直接融资的特点，表述不正确的是(　)。

　　A、直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为

　　B、直接融资有利于筹集长期投资资金

　　C、直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资少

　　D、对资金供给者来说，间接融资比直接融资的风险大

　　E、直接融资债务人面对直接的债权人，在资金使用上会讲求效益，经营上也会有较大压力，从而促进资金使用效益的提高

　　4、间接融资的有点包括(　)。

　　A、筹资可以积少成多

　　B、安全性较高

　　C、作为间接融资主体的金融中介机构

　　D、资金供求双方直接联系

　　E、促进资金使用效率的提高

　　5、金融工具按照发行者的性质划分可以分为(　)。

　　A、直接金融工具

　　B、间接金融工具

　　C、商业信用工具

　　D、银行信用工具.

　　E、消费者信用工具

　　6、目前，我国已基本建立了以国有金融机构为主体、其他各类金融机构并存的金融体系，逐步形成了( 　)的金融体制。

　　A、银行、证券、保险业分业经营

　　B、银行、证券、保险业分业监管

　　C、银行、证券、保险业共同经营

　　D、银行、证券、保险业合作经营

　　E、银行、证券、保险业共同监管

　　7、中央银行活动的主要特征是(　)。

　　A、以盈利为目的

　　B、不以盈利为目的

　　C、不经营普通商业银行的业务

　　D、不直接面向企业单位和个人经办存、放、汇业务，而只与政府和金融机构发生业务关系

　　E、为实现国家政策服务

　　8、商业银行的职能包括(　)。

　　A、充当信用中介

　　B、变货币资本为货币收入

　　C、充当支付中介

　　D、创造派生存款和信用流通工具

　　E、变货币收入为货币资本

　　9、.商业银行的外部组织形式包括( 　)。

　　A、单元银行制

　　B、总分行制

　　C、混合银行制

　　D、集团银行制

　　E、连锁银行制<...

　　本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(8)》，学习的道路上是辛苦的，但也是幸福的，朋友们你们说是吗?感谢查看本试题!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(8)

　　1、下列属于优先股股东享有权利的有(　)。

　　A、参加股东大会

　　B、股票转让权

　　C、参加表决的权利

　　D、要求赎回权

　　2、当公司股本总额超过( 　)亿元时，其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　3、下列关于国家股和法人股，表述正确的是(　)。

　　A、国家股和法人股是两种具有相互排斥的股份

　　B、国家股是由私人投资所形成的股份

　　C、法人股是由具有法人资格的企事业单位投资所形成的股份

　　D、国有企事业单位向其他企业投资所形成的法人股，也属于国家的投入，称为国有股

　　4、( 　)又称人民币特种股票，是指以人民币标明面值，美元标明价格，专供大陆以外的境外法人和自然人在境内以外汇进行买卖的记名式外资股票。

　　A、A股

　　B、B股

　　C、H股

　　D、N股

　　5、股份有限公司用以表现公司股份的形式是(　)。

　　A、股份

　　B、股票

　　C、股份制

　　D、股单

　　二、多项选择题

　　1、债券的偿还期限，一般分为短期、中期和长期。下列说法正确的包括( 　)。

　　A、偿还期在1年以内的为短期

　　B、偿还期在1年以上、5年以下的为中期

　　C、偿还期在1年以上、10年以下的为中期

　　D、偿还期在10年以上的为长期

　　E、偿还期在5年以上的为长期

　　2、下列关于贴现债券的表述正确的是( 　)。

　　A、贴现债券，也称贴水债券

　　B、贴现债券，也称附息债券

　　C、指券面上不附息票，发行时按规定的折扣率(贴水率)以低于券面价值的价格发行

　　D、到期时按券面价值偿还本金的债券

　　E、其发行价格与券面价值的差价即为利息

　　3、某城市政府为修建环城高速公路，委托银行组成承建团，面向社会发行期限为20年的建设债券。该债券种类属于(　)

　　A、金融债券

　　B、长期债券

　　C、公募债券

　　D、公债券

　　E、抵押债券

　　4、根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类，债券可分为(　)。

　　A、信用债券

　　B、公募债券

　　C、担保债券

　　D、抵押债券

　　E、私募债券

　　5、根据有无抵押担保，债券可分为( 　)。

　　A、信用债券

　　B、抵押债券

　　C、担保债券

　　D、记名债券

　　E、公募债券

　　参考答案：

　　一、单项选择题

　　1、【...

　　本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)》，只要自己不放弃，就一定会成功，感谢查看本试题!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)

　　判断题

　　1、费用不仅在经济利益很可能流出从而导致企业资产的减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时能予以确认。 (　)

　　对

　　错

　　2、在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。(　)

　　对

　　错

　　3、会计科目与账户之间既有共同点，又有不同点。它们的共同点都是分门别类地反映某一项经济内容。 (　)

　　对

　　错

　　4、复式记账就是对每一项经济业务发生时所引起的会计要素数量的增减变动，都要以相等的金额，同时在两个或两个以上相互联系的账户中进行登记的一种记账方法。 (　)

　　对

　　错

　　5、会计差错是指故意的、有目的的、有预谋的、有针对性的财务造假和欺诈行为。(　)

　　对

　　错

　　6、会计核算中的报账，主要是通过编制会计报表进行的。(　)

　　对

　　错

　　7、资产负债表及损益表均属月报、年报。(　)

　　对

　　错

　　8、基础报表是由独立核算单位根据账簿编制的。(　)

　　对

　　错

　　9、长期偿债能力指标主要是资产负债率。(　)

　　对

　　错

　　10、营运能力分析包括存货周转指标和应收账款周转指标。(　)

　　对

　　错

　　11、销售毛利率反映了企业的销售成本与销售收入净额的比例关系。毛利率越大，说明在销售收入净额中销售成本所占比例越小，企业通过销售获取利润的能力越弱。(　)

　　对

　　错

　　12、成本费用净利率反映了企业在生产经营过程中发生的耗费与获得的收益之间的关系。该比率越高，说明企业为获取收益付出的代价越小，企业的获利能力越强。(　)

　　对

　　错

　　答案

　　1、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　本题考查的是费用。费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产的减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。参见教材P338。

　　2、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　本题考查的是会计信息处理程序。在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。参见教材P340。

　　3、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　本题考查的是会计基本核算方法。会计科目与账户之间既有共同点，又有不同点。它们的共同点都是分门别类地反映某一项经济内容。参见教材P341。

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】

　　本题考查的是会计基本核算方法...

　　成功的路上需要你的坚持，本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(6)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(6)

　　1、在会计法规体系中，最具有权威和法律效力的法律规范是(　)。

　　A、中华人民共和国会计法

　　B、总会计师条例

　　C、企业会计报告条例

　　D、企业会计准则

　　2、制定会计核算制度以及具体会计准则的依据是(　)。

　　A、基本准则

　　B、普通准则

　　C、特殊准则

　　D、具体准则

　　3、下列关于会计主体，表述错误的是(　)。

　　A、会计主体是指会计工作为之服务的特定单位或组织

　　B、会计主体也称为会计实体、会计个体

　　C、会计主体相同于法律主体

　　D、会计主体不一定是法律主体

　　4、会计主体在可以预见的将来，将根据企业既定的经营方针和目标不断的经营下去，描述的是(　)。

　　A、会计主体

　　B、持续经营

　　C、会计分期

　　D、货币计量

　　5、企业会计的确认、计量和报告都应以(　)为基础。

　　A、权责发生制

　　B、收付实现制

　　C、分期责任制

　　D、假设开发制

　　6、会计信息质量的(　)要求，需要企业在确认、计量和报告会计信息的过程中，充分考虑使用者的决策模式和信息需要。

　　A、可靠性

　　B、可比性

　　C、可理解性

　　D、相关性

　　7、要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于投资者等财务报告使用者理解和使用描述的是(　)。

　　A、可靠性

　　B、相关性

　　C、可理解性

　　D、可比性

　　8、会计信息质量的(　)要求同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意更改。

　　A、可靠性

　　B、可理解性

　　C、可比性

　　D、相关性

　　9、(　)的应用并不允许企业设置秘密准备。

　　A、重要性

　　B、谨慎性

　　C、及时性

　　D、可比性

　　10、(　)是指企业过去的交易或者事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

　　A、资产

　　B、收入

　　C、负债

　　D、所有者权益

　　答案

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是我国会计法规体系。在我国，《中华人民共和国会计法》是最具有权威和法律效力的法律规范。参见教材P329。

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是我国会计法规体系。基本准则是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。参见教材P330。

　　3、

　　事业都是靠自己闯出来的，加油，本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(5)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(5)

　　1、会计核算工作包括(　)基本步骤。

　　A、设置科目

　　B、凭证

　　C、账簿

　　D、进行成本计算

　　E、报表

　　2、在原始凭证中，凭证审核的内容包括(　)。

　　A、审核凭证的名称

　　B、编制凭证的日期

　　C、填制凭证的单位名称

　　D、填制人姓名

　　E、单位的公章

　　3、下列会计行为中，属于会计舞弊的行为有(　)。

　　A、将现金和费用科目同幅度多记以侵占现金

　　B、因对会计政策理解错误，未计入应当计入当期的收入

　　C、材料核算人员因疏忽，没有登记明细帐

　　D、会计数据计算抄写差错

　　E、为调节利润多记待摊费用

　　4、会计差错的内容包括(　)。

　　A、原始记录和会计数据的计算

　　B、抄写差错

　　C、对事实的疏忽和误解

　　D、对会计政策的误用

　　E、篡改凭证

　　5、资产负债表是由企业的(　)组成。

　　A、经济资源

　　B、资产

　　C、负债

　　D、所有者权益

　　E、利润

　　6、通过损益表可以了解(　)。

　　A、企业正常经营情况下的收支状况及获利能力

　　B、企业获得的利润总额和分配情况

　　C、供企业负责人作出经营决策

　　D、供投资者作出投资决策的参考

　　E、企业的偿债能力

　　7、下列关于现金流量表，表述正确的是(　)。

　　A、现金流量表分为基本部分和补充资料两部分

　　B、现金流量表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收入、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表

　　C、现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入与流出情况的报表

　　D、基本部分的现金分为三类，即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量

　　E、基本部分的经营活动产生的现金流量净额项目，与补充资料同一项目的金额应该相等

　　8、下列关于财务分析的目的说法正确的是(　)。

　　A、通过对企业的财务报告等会计资料进行分析，可以了解企业资产的流动性、负债水平以及偿还债务的能力

　　B、资产的管理水平直接影响到企业的收益

　　C、获得利润是企业的主要经营目标之一

　　D、资产是企业生产经营活动的经济资源

　　E、只有企业的经营管理者关注企业的发展趋势

　　9、盈利能力分析指标主要包括(　)等。

　　A、存货周转天数

　　B、资产报酬率

　　C、股东权益报酬率

　　D、销售毛利率

　　E、销售净利率

　　1...

　　不管做什么事情，都要相信自己，本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(4)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(4)

　　多项选择题

　　1、会计的目标是向国家、企业内部、企业外部提供有助于(　)所必须的、以财务信息为主的经济信息。

　　A、实行宏观调控

　　B、加强内部经营管理

　　C、合理地进行投资和信贷决策

　　D、优化社会经济资源配置

　　E、加强外部经营管理

　　2、企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则，它包括(　)两个层次。

　　A、一般准则

　　B、普通准则

　　C、特殊准则

　　D、基本准则

　　E、具体准则

　　3、下列关于货币计量说法正确的是(　)。

　　A、货币计量采用货币作为计量单位

　　B、记录和反映企业的生产经营活动

　　C、通过一般等价物，以数量形式综合反映企业的财务状况和经营成果

　　D、以人民币作为记账本位币

　　E、企业应以美元为记账本位币

　　4、下列关于会计分期，说法正确的是(　)。

　　A、会计分期假设的主要意义在于界定会计核算的时间范围

　　B、会计分期是指将一个企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短不相同的期间

　　C、会计分期又称为会计期间

　　D、按年度编制的财务会计报表也称为年报

　　E、以一年确定的会计期间称为会计年度

　　5、会计信息的首要质量要求包括(　)。

　　A、可靠性

　　B、相关性

　　C、可理解性

　　D、可比性

　　E、实质重于形式

　　6、收入具有的特点包括(　)。

　　A、是从企业的日常活动中产生的

　　B、可能导致为企业资产的增加

　　C、可能导致为企业负债的减少

　　D、与所有者投入资本有关

　　E、会导致企业所有者权益的增加

　　7、财务会计是将单位发生的经济活动加工成会计信息，会计信息处理程序包括(　)。

　　A、会计假设

　　B、会计确认

　　C、会计计量

　　D、会计记录

　　E、会计报告

　　8、借贷记账法是以(　)作为记账符号的一种复式记账方法。

　　A、支

　　B、出

　　C、借

　　D、贷

　　E、入

　　9、按照会计要素进一步分类，下列属于会计科目分类的是(　)。

　　A、处罚类会计科目

　　B、负债类会计科目

　　C、所有者权益类会计科目

　　D、成本类会计科目和损益类会计科目

　　E、资产类会计科目

　　10、记账凭证按照经济业务是否涉及货币资金分为(　)三种。

　　A、收款凭证

　　B、付款凭证

　　C、转账凭证

　　D、原始凭证

　　好的习惯都是养成的，本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(3)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(3)

　　1、下列有关法律的效力问题，表述正确的是(　)。

　　A、宪法具有最高的法律效力

　　B、一切其他法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得与宪法相抵触

　　C、法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章

　　D、行政法规的效力高于地方性法规、规章

　　E、地方性法规的效力等同于本级地方政府规章，但高于其下级地方政府规章

　　2、下列关于地方性法规，表述正确的是(　)。

　　A、地方性法规的效力不超出本行政区域范围

　　B、省、自治区、直辖市所在地的市在不同法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规，报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行

　　C、省、自治区、直辖市所在地的市在不同法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规，报所在地的人民代表大会常务委员会批准后施行

　　D、地方性法规的效力可以超出本行政区域范围

　　E、民族自治地方的人民代表大会有权依照当地民族的政治、经济和文化的特点，制定自治条例民族自治地方的人民代表大会有权依照当地民族的政治、经济和文化的特点，制定自治条例和单行条例

　　3、法的分类中，按法所规定的内容不同分为(　)。

　　A、实体法

　　B、普通法

　　C、特殊法

　　D、程序法

　　E、一般法

　　4、民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的(　)的法律规范的总称。

　　A、合同关系

　　B、财产关系

　　C、人身关系

　　D、社会关系

　　E、经济关系

　　5、民法的基本原则包括(　)。

　　A、平等原则

　　B、诚实信用原则

　　C、公序良俗原则

　　D、自愿原则

　　E、公正原则

　　6、根据权利的作用，可将民事权利分为(　)。

　　A、专属权

　　B、支配权

　　C、请求权

　　D、形成权

　　E、抗辩权

　　7、下列关于民事权利，表述不正确的是(　)。

　　A、物权是财产权，但不是支配权

　　B、知识产权是支配权

　　C、姓名权是人身权

　　D、解除权是抗辩权

　　E、撤销权是形成权

　　8、下列关于监护人，表述正确的是(　)。

　　A、父母双方均死亡或者没有监护能力的，未成年人由没有监护能力的祖父母担任监护人

　　B、未成年人的监护人是其父母

　　C、无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其父母、成年子女担任监护人

　　D、无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其配偶担任监护人

　　E、对无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，其关...

　　生活中需要耐心，细心，才能把事情做得更好，本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(2)，希望本试题能给您带来收获，祝生活顺心!

　　2018房地产估价师考试制度与政策强化题(2)

　　1.临时用地的期限，最多不能超过( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　2.有关土地使用权划拨正确的表述为( )。

　　A.经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者

　　B.在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用

　　C.只要有政府批准，无须缴纳任何费用

　　D.在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或土地使用权无偿交其使用

　　3.房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、( )等构成。

　　A.投资

　　B.融资利息

　　C.地租

　　D.管理费

　　E.税金

　　4.房地产中介服务业包括( )。

　　A.物业管理业

　　B.房地产投资开发业

　　C.房地产价格评估业

　　D.房地产经纪业

　　E.房地产咨询业

　　5.征用土地需要支付( )。

　　A.土地补偿费

　　B.安置补助费

　　C.征地管理费

　　D.利息

　　E.地上附着物和青苗补助费

　　6.建设工程规划管理的主要内容包括( )。

　　A.建筑管理、道路管理、管线管理

　　B.审定设计方案

　　C.核发建设工程规划许可证

　　D.放线、验线制度

　　E.临时建设和临时用地的管理

　　7.乡镇企业的用地只有下列( )情况时，可以抵押。

　　A.乡镇企业属于集体企业

　　B.申请破产

　　C.和乡镇企业的建筑物同时抵押

　　D.经过乡镇政府主管部门批准后

　　8.前期物业管理的全面正式启动以( )为标志。

　　A.物业的接管验收

　　B.业主入住

　　C.首次业主大会召开

　　D.通过招投标方式选聘完物业管理企业

　　9.房地产权属登记的程序是( )。

　　①权属审核;②核准登记;③公告;④颁发房屋权属证书;⑤受理登记申请

　　A.⑤③②①④

　　B.⑤②③①④

　　C.⑤②①③④

　　D.⑤③①②④

　　10.住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行二级明细核算：住房公积金单位账目核算(一级)、住房公积金个人账目核算(二三级)。( )

　　A.对

　　B.错

　　答案：

　　1.B　2.D　3.BCDE　4.CDE　5.ABE　6.ABCD　7.C　8.A　9.B　10.B

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