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英国房产产权年限需特别注意

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  早在几年前,提到英国,大家会想到英国留学。如今提到英国,大家更多的是想到应该房产投资。是的,随着人们的经济水平提高,不少人选择投资英国房产。大家对英国房产的产权年限是否有所了解呢?今天,出国留学网小编就给大家介绍一下。

  英国购房要对产权年限予以关注

  如果要在英国购买房屋,有一个习惯是必须要改变的,那就是需要对房屋产权的年限予以重视。

  在国内买房,很多人不会去考虑房屋的产权年限,因为国内的房屋基本上都是70年的房产,70年之后房屋所在的土地就要被国家收回。但好像目前国内的房屋购买者并不是很担心这个事情,因为大家都认为即使国家把土地收回去,也会有一个稳妥的政策来解决这个问题,不会让购房者身无安居之所,这也与中国的政治体制紧密相关。

  但是如果把这个习惯带到英国,依然对房屋产权的年限漠不关心,则是会吃亏的。

  在英国的房屋大多为高层楼房,而楼房所在的土地并不属于业主。也就是说,购房者只能买到房屋的使用权,也可以称之为产权。

  在英国,房屋产权的年限并不统一,大部分要高于99年,但也有部分房屋的产权达到惊人的999年,可以说是永久性所有,对于这些房屋,购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素。

  但是,对于那些产权在99年以下的房屋就要引起注意了。根据相关政策对不同产权年限的房屋给出了意见。

  ·95年以上的,无需担心,放心购买;

  ·83年至95年的房屋,这个时候就要有所考虑了,如果打算长期住在这个房子里,那就要着手办理延长产权的事情,由律师负责,费用也不算高;

  ·70年至82年的,则要加上小心了,因为如果要延长产权就需要支付一笔较高的费用;

  ·对于69年以下的房屋则要做好心理准备,因为对于这类房屋,银行是不会贷款给购房者的。

  英国买房好处多

  英国置业,购买房产有几大好处:

  好处① 可享英国地段的好处。良好的地段优势可保证将来房产的升值空间。

  好处② 可享英国的经济高速发展的好处。英国的良好的经济实力,可以令于此买房投资者们从中受益也能有比较好的发展。

  好处③ 能够提升自己的经济水平,很好的适应英国人民的高品质的生活。

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