葡萄牙移民准备

　　准备葡萄牙的移民，需要大家了解的多，包括大家可以享受的福利以及移民的途经和要求。跟着出国留学网一起看一看2021葡萄牙移民申请指南。

　　移民优势

　　1. 一步到位，无需等待：低门槛，无语言、学历、资金来源要求，递交后快至20天获批；

　　2. 一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，安全稳妥的投资方式；

　　3. 一卡居留，畅享欧洲：拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗；

　　4. 一人申请，三代同行：双方父母可以同时申请办理，实现赡养父母，照顾子女，尽享温馨美好生活；

　　5. 一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居。

　　移民途径

　　1.依国籍法取得国籍

　　首先先明确一点，葡萄牙允许双重国籍，获取外国公民身份的葡萄牙公民不会丧失葡萄牙公民身份。同样，成为葡萄牙公民人士也无须放弃他们的外国公民身份。

　　1.1基于结婚

　　葡萄牙国籍法规定：凡是和葡萄牙公民结婚的伴侣在结婚满3年后均可申请成为葡萄牙公民身份，这种申请无须任何居住期限规定，配偶需要懂得葡萄牙语。

　　1.2基于收养关系

　　葡萄牙公民所领养的18岁或以下的孩子均可获得葡萄牙公民身份。

　　1.3基于归化

　　18岁以上的外国公民在葡萄牙本土合法居住满10年或以上（以葡语为官方语言的国家公民为6年或以上），其18岁以下的子女也可一同归化成为葡萄牙公民。

　　2.葡萄牙“黄金居留”签证

　　葡萄牙“黄金居留”签证大概有以下3种模式：在葡萄牙投资100万欧元；

　　购买价值50万欧元或以上的房产；

　　入股一家现有企业，创造至少10个工作岗位；

　　以上三种投资人可任意满足一个，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女均可在两个月内获得葡萄牙居留权；主申请人在保持投资5年后方可申请永久居留身份，在这5年中，

　　第一年申请人须居住7天，后四年每两年住满14天即可。

　　申请费用汇总（以投资房产为例）：

　　前期商务考察费用每人1万元人民币（4晚6天左右）投资款50万欧元及以上

　　房产交易税（房屋价格6%到7%）律师费（房价的1%）

　　黄金居留许可存档费（主申请人514.8欧，附属申请人每人80.2欧）黄金居留许可申请费（每人5140.8欧）黄金居留许可延期申请费（每人2573.9欧）

　　黄金居住证申请（首次有效期为12个月）

　　填写申请表格，护照或其他有效旅行证件（复印件），房地产物业收购登记证书（申请人必须具备房地产的所有权，没有契约或其他产权负担），由税务局、海关管理局和社会保障局出示的无债务证明，由葡萄牙移民管理处出示的犯罪记录证明，申请人出示所在国或居住一年以上的其他国家的有关当局的刑事纪录证明书，申请人不得位于申根国警报系统行列，投资活动执行的最低期限为五年、须有申请人签署...

　　葡萄牙的移民和西班牙的移民一样，热度上非常高的，大家在进行准备的时候，要重视要求和费用。今天由出国留学网带来2021年葡萄牙投资移民申请指南。

　　移民条件

　　1.买房移民葡萄牙，主要的内容为：拥有葡萄牙不动产资产达到50W欧元。这里要说的是不动产包括：房子、厂房、公寓、别墅、城堡等等都是可以的，如果选择就看申请者自己的需求了，一般都会选择公寓、商铺和别墅这样的类型的。

　　第二，前几年葡萄牙的房价都不高，新房旧房的房源都有很多。50W欧元的，随便凑凑，就能凑到！投资移民葡萄牙，考察者如果自己有时间，也可以花点钱叫金融服务行业的相关人士来对即将要买的房产做市场估值，可以得到一个心理价位，以便做更好的决定当然也是可以的。

　　这几年因为葡萄牙投资移民条件走的人多了的缘故以及葡萄牙本身经济的发展，葡萄牙的房价早已回复并且上涨了。所以移民还是需要看好时机啊。

　　2.存款项目，其主要内容为：存钱100W到葡萄牙银行里。目前葡萄牙已经有中国银行分行了，如果要选这种办法，可以把钱存在中国银行里，因为还有利息可以吃，挺不错。具体这个是怎么操作，只能说存了钱，开了证明，然后律师会帮你申办居留，其余的都还不知道。选择这种葡萄牙投资移民条件办法的人很少。但是根据数据来看，走这种移民方式的较之前几年的比起来还是多了一点的。

　　3.这项葡萄牙投资移民条件主要内容为：给十个人提供就业岗位。开个公司招10个人，给他们上缴社会保险和出具工作合同。基本就是很囧的事情，一个工人最低工资500欧元，十个就是5000欧元；每个人的报税费用150欧元，十个人就是1500欧元；加起来就是6500欧元总共了，这是一个企业的纯支出，就是一个月利润起码要有6500欧元做起来，才能搞。

　　可想而知，挺需要经营能力的才能考虑这条。一般就适合那些有国内有公司，有管理经验也有资金的人办理了。其实这种葡萄牙条件还是挺难的吗，因为在葡萄牙创在一个公司，招聘10个人其实并不是简单的事情，其中在需要各种的资源组合。

　　费用类别

　　1.葡萄牙移民投资款：购房款，税费，公证费等；

　　2.境外律师服务费，包括购房及移民律师服务费；

　　3.咨询服务费（一般2万人民币）；

　　4.葡萄牙居留官方申请费；

　　5.第三方费用：包括公证费、翻译费、认证费等（按量收取）、签证费等；

　　6.确认投资赴葡行程费；

　　而根据购买房产的不同，如果是酒店式公寓会承担物业税和管理费等。

　　从以上葡萄牙移民条件可以看到，18岁有50万欧元，就差不多了，也不需要经常到葡萄牙居住，对于在国内生活的朋友，这个优势很大。

　　按照法律规定的50W欧元标准计算：

　　不动产交易税：房产价值的6.5%，即：32500欧元/一次性的。

　　每年地产税：房产价值的0.3%，即1500欧元/每年。

　　印花税：房产价值的0.8%，即4000欧元/一次性的。

　　材料公证费用：500欧元左右

　　税卡和社会福利号码申办：...