西班牙移民花费

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　　西班牙技术移民多少钱

　　1、一次性购房费用

　　50万欧元以上

　　2、购房外的一次性费用：

　　(1)购房税费及过户手续费用：

　　新房(增值税)：为房产价格的10%，也就是≥5万欧元。二手房(财产转移税)：每个大区有所不同，但巴塞罗那和马德里均为房产价格的10%，同样是≥5万欧元。

　　(2)法律记录税：约为房产价格的1.8%，≥0.9万欧元

　　(3)其他费用(公证费、房产登记费、开通水电费等)：约为房产价格的1%，(≥0.5万欧元)

　　(4)国内公证费、认证费及翻译费：约2000元人民币/人

　　(5)签证费：约60欧元/人，换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

　　(6)体检费：约850元人民币/人

　　(7)办理居留卡手续费：约15.15欧元/人，办居留卡时支付给西班牙当地政府

　　(8)医疗保险费：约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

　　(9)移民律师费用：较难估计。

　　上述一次性费用总计为≥6.5万欧元

　　3、每年维持房产的费用

　　(1)房产税(IBI)：根据房产所在地区有所不同。一般来说，约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。也就是每年≥600~4000欧元/年。

　　(2)物业管理费：根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月，即600欧~2400欧/年。

　　(3)垃圾处理费：根据房产面积和地区有所不同。一般为50欧元~180欧元/年，大部分房产的垃圾处理费已包含在物业管理费中。

　　(4)房屋保险：根据地区、房产面积和保险范围的不同，保费约为100欧元~700欧元/年。

　　(5)水电费：根据消费量不同，每月每套住宅约在50欧元~200欧元，即600欧~2400欧/年。

　　(6)物业托管费：基本内容包括代租、收租、监管等，费用一般为房租的10%，最低收费为100欧元/月，即1200欧元/年。

　　上述每年维护房产的费用约3150~10880欧元/年。

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　　西班牙投资移民多少钱

　　一、申请条件：

　　申请人满足下列条件可申请西班牙长期居留：

　　1、18岁以上;

　　2、财产证明(只需要主申请人提供);

　　取得此类签证的关键是提供足够的财产证明，有以下两种选择：

　　1)银行存款证明(无需冻结，须提供至少近6个月的对账单)，200万人民币，每增加一个附属申请人，增加200万人民币，全部存款须在主申请人名下;

　　2)公司资产(须提供审计报告)，分以下三种情况：

　　a) 一个申请人，资产不低于75万人民币;

　　b) 两个申请人，资产不低于150万人民币;

　　c) 三个申请人或以上，资产不低于230万人民币。

　　3、无犯罪记录;

　　4、健康证明;

　　5、不允许在西班牙工作。

　　二、维持西班牙身份，须满足以下条件：

　　1、延期前向西班牙个人账户存入足够的生活保障金，一家人至少10万欧元，并开出证明，同时提交上一年收入不少于75000欧元以上的证明;

　　2、购买医疗保险;

　　3、不能在当地经商和工作，无违法犯罪行为(如想在当地工作或经商者可转换签证类型);

　　4、前五年每年在西班牙居住1-3个月。

　　三、加入西班牙国籍的要求：

　　1、在西班牙合法居住10年;

　　2、在西班牙合法居住1年+和一个西班牙人结婚;

　　3、西班牙当地出生小孩合法持有居留许可1年，可直接申请西班牙国籍。

　　四、西班牙投资移民项目优势：

　　1、审理速度快，递交后约3-6个月拿到签证;

　　2、可全家一起申请包括子女和配偶(18岁以下的子女);

　　3、取得长期签证后自由往返25个欧洲申根国家，子女免费受教育;

　　4、可以在25个申根国投资或经营公司;

　　5、移民条件宽松，不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结;

　　6、申请手续简单快捷，获签率高;

　　7、无强迫性投资压力;

　　8、配有完善的后续服务，安排接机、住宿，抵达西班牙后无后顾之忧。

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　　西班牙移民多少钱

　　西班牙移民项目分为两种：50万欧元购房移民(新政)、非营利性居留(老政)。新政法案明确规定购房门槛金额是50万欧元起，老政法案则没有明确的门槛金额规定。下面小编为大家详细说说老政法案及费用。

　　西班牙非营利性居留法案对房产没有强制性要求的，可购房，也可租住。所以才会有业内宣称的16万欧元、10万欧元购买房产，或30万人民币租房即可获身份。无论租房还是购房，法律上并没有明确规定金额门槛。西班牙移民需要多少钱?新华移民近年来办理了众多相关案例，依据经验看来，最低8万欧元购房即可拿到移民身份，租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币。可见西班牙移民费用超乎想象的低。

　　具体来说费用，这里包括租房和买房本身的成本，以及办理过程中需要的各种费用(包括签证费、律师费、服务费、第三方费用等)。租房的月租金大概是500-800欧元不等，房屋中介费一般是一个月的租金，与买房不同的是免去了律师预约办理房产证的相关费用。以购买10万欧元的房产为例，这部分的费用大约是7万人民币左右。也就是说投资人办理西班牙移民费用最低仅需不到30万人民币。

　　可以肯定的是，在西班牙无论是租房还是购房，满足一定的条件都可获取移民身份，并且所享受的福利待遇与50万欧新政相同。申请人可以根据自己的实际情况和需求来选择适合自己的移民方案，或者联系新华移民专家为您进行专业的评估。

　　对比加拿大、澳洲、新西兰等传统移民国家的门槛，动辄上千万人民币的资产要求，繁琐的资金来源证明，大型企业的管理经验，审理周期更是无限延长。相比之下，西班牙移民的低门槛、快速获批、超高福利等优势愈发明显。

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　　西班牙移民生活费用贴士

　　货币和取款：

　　西班牙机场兑换点的汇率不可能太高，而各个城市的兑换点的汇率差通常也较大，银行通常只为其有账户的客户办理兑汇业务。较大城市都会有西联汇款等大型机构。

　　POS刷卡消费：

　　MASTERCARD，VISA在西班牙全国范围内均通用。近两年西班牙越来越多的商家可接受银联卡，比如各个药房，机场免税店，各大城市购物名牌店等，通常凡摆放、张贴带“银联”标识的台座、名片座和标牌的商户均可以受理银联卡，付款前先询问收银员是否可使用。

　　关于手续费：

　　在商户刷银联卡消费，持卡人无需支付手续费。选择银联网络消费，和其它银行卡网络相比，免收货币转换费，所消费的当地货币金额将按银联挂牌汇率直接转换成人 民币金额，并由发卡银行及时记入持卡人的人民币账户。

　　ATM取款使用范围：

　　目前，西班牙境内多家ATM机均可使用银联卡提取欧元，其中LA CAIXA支持余额查询功能，且有中文操作界面。银联卡境外不能进行银行柜面转账和提现。由于信用卡取款需支付透支利息，持卡人境外取款最好使用银联借记卡或者欧元借记卡。ATM除屏幕上滚动显示银联标识的ATM机都可以受理银联卡。西班牙ATM取现屏幕和步骤：插卡->选语言 -> 输密码 ->输金额 -> 取卡 -> 取钞 -> 取收据。

　　收费与取款限额：

　　不同银行对于每笔ATM取现限额都设置了不同上限。国内银联卡或者欧元卡持有者每日取款限额请咨询各发卡银行。境外取现银行将收取一定手续费，不同发卡行收费标准不同。银联借记卡手续费通常低于信用卡，和其它银行卡网络相比，免收1%-2%的货币转换费，银联将提取的当地货币金额转换成人民币金额，银行按此扣减持卡人的人民币账户。

　　物价和付费：

　　新移民登陆西班牙需做好日常消费的开支计划，首先要了解物价，西班牙超市内食品物价和国内大城市物价基本持平。比如：平均1欧元可以买到1公斤大米、或1打鸡蛋，汽油为每公升1.30-1.60欧元。普通餐厅一个套餐10欧元左右。单次市内公交票约1-2欧元。

　　小费：

　　餐厅小费不是必须的，西班牙的餐厅服务员工资还不错，小费通常作为顾客对其服务的感谢。如果对其服务不满意，则不用付消费。需要注意的是，在西班牙餐厅，人们付小费，通常是将账单金额向上取整。在高级餐厅里，每次消费10%的小费就足够了。付小费给出租车司机和旅店服务员也是自愿行为。