购买房合同

　　当人们将法律应用于生活时，很多情况下我们都需要签订合同。合同不仅能保护双方的权益，还明确规定双方应尽的责任和义务。编辑特别推荐这篇题为“购买房合同”的深度文章，其中收集了一些成功案例和实践经验，欢迎大家借鉴和学习！

购买房合同 篇1

　　购买回迁房买卖合同

　　随着城市的发展和改造，回迁房成为了许多人购房的选择。在购买回迁房时，买卖双方需要签订买卖合同，以确保双方的权益得到合法的保护。本文将为大家介绍购买回迁房买卖合同的相关内容和注意事项。

　　一、合同条款的内容

　　1、房屋信息

　　买卖合同首先应该明确房屋的信息，包括房屋的地址、面积、产权证号、具体位置等，以确保卖方出售的是合法的房屋。同时，在购买回迁房时还需要提供政府相关部门的购房资格证明、土地使用证等。

　　2、房屋价格

　　房屋价格是买卖合同必要的条款之一，一般可以协商确定金额。在回迁房购买中，由于此类房屋受到政府政策的扶持，价格往往较低，有些房屋甚至是免费的，但是双方需要确定具体的金额，并在合同上签字确认。

　　3、支付方式和期限

　　在买卖合同中，要明确支付方式和期限。一般来说，房屋的支付方式可以是一次性付款也可以是分期付款，根据双方协商确定。支付期限也需要在合同上明确，以免出现付款违约的情况。

　　4、交房时间和房屋质量

　　在买卖合同中，还需要确定交房时间和房屋质量等相关条款。交房时间一般是双方协商后确定的，而房屋质量的标准也需要在合同上明确，以确保房屋质量符合要求。

　　5、税费和手续费

　　买卖房屋时，除了房屋的价款外，还需要支付税费和手续费。在买卖合同中，双方需要明确如下内容：房屋交易的相关税费、中介费、公证费等。

　　二、注意事项

　　1、合法性检查

　　在购买回迁房时，需要确保房源的合法性。买方需要检查市政府或相关政府部门是否有相应的公告，确认此物业是否居民因政府征用房屋获得的回迁房，双方要签订相关的政府购房协议和附笔，以及产权、不动产等的证明。同时，需要注意房屋的产权手续是否完备，是否出现异议等问题。

　　2、合同的仔细阅读

　　在签订合同前，双方需要认真仔细阅读合同中的条款，如有不明确或难以理解之处，需要与经纪人或律师进行沟通，确保在签署合同前达成共识。此外，应该注意合同中关于房屋质量、服务、管维等内容的相关条款。

　　3、图片和证件真实性

　　在购买回迁房时，需要注意房屋图片和证件真实性。房屋的图片应该是真实的，而且图片的数量应该与房屋的数量一致，以确保卖方出售的是符合事实的房屋。

　　4、维修资金

　　购买回迁房时，需要注意维修资金的问题。因为回迁房源拥有人年龄大、财力不足等原因，经济来得较为困难，所以就需要周转一定量的维修基金来提前预付的和紧急事项。联合管理小区集体资产使用委员会将定期召开管理小区业主大会，公布小区账目、收入支出情况，并对资金使用情况进行公示。

　　三、结论

　　签订买卖合同，是保障买卖双方合法权益的关键环节。购买回迁房时，双方需要仔细...

　　在当今社会大家法制观念的提升的时代里，合约的作用，在工作之后，显而易见。您知道合同最重要的内容是什么吗？感谢阅读出国留学网为你整理的“购买房合同”，建议您将此页加入收藏夹以备不时之需！

购买房合同 篇1

　　卖售人(甲方)：___________

　　买受人(乙方)：___________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

　　第一条 甲乙双方_____________________，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

　　(一)甲方依法取得的房地产权证号为：____________________

　　(二)房地产座落：_________________室号(部位：______),房屋类型：______结构：_______

　　(三)房屋建筑面积：_______平方米，另有地下附属面积：___平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_____平方米。

　　(四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一)。

　　(五)该房屋占用范围内的土地所有权为--_____;国有土地使用权以____方式获得。

　　(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

　　(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为__________元， (大写)：________________

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

　　(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　(三)_______________________

　　第四条 甲、乙双方同意，甲方于____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的___日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后_________________为房屋转移占有的标志。

　　第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡

　　已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施_____向乙方支付违约金。

　　第六条 甲、乙双方确认，在_____年___月之前，____________向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

　　上述房地产权利转移日期以__________房地产交易中心受理该房地产...