购房合同备案后更名

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　　合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考m.liuxue86.com合同网

　　甲方(卖方)：身份证号码：现住地址：联系电话：乙方(买方)：身份证号码：现住地址：联系电话：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号房，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。该房屋的附属设施、设备见合同附件。

　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元整)。

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与购房合同备案后更名相关的购房合同

购房合同备案

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　　行政管理事项名称: 合同备案

　　事项依据: 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)、《北京市招标投标条例》、《北京市建设工程招标投标监督管理规定》(市政府令第122号) 办理时限：5个工作日

　　是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：市或区县建设工程招标投标管理办公室办理指南：办理地址、办理电话受理方式：书面受理办理程序： (一)受理提交材料：

　　1、经招标发包订立的施工合同备案时，申办人应提交以下材料： (1)《合同签订备案表》(表16-1)(一式三份); (2)已登记的《中标通知书(施工)》(表15-1)(一份); (3)合同正副文本;

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与购房合同备案后更名相关的购房合同

购房合同如何更名

购房

问：刘先生说自己与开发商签订了商品房买卖合同，说好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可行？

　　答：这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登

记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和儿子的名字，产权人写刘先生的名字，共有人写儿子的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到最后儿子就是第一继承人，产权可以全部落到儿子身上(前提是儿子是惟一的继承人)，但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。

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