众所周知，不管我们是选择在法国购房还是在世界上的其他国家和城市当中购房的时候，首付款的多少将会直接影响到我们所能够享受到的一些优惠项目。和出国留学网小编一起来看看法国买房的贷款条件是什么。
法国买房贷款条件
在法国贷款买房有0% 贷款、公司贷款、 银行贷款、经济公司等形式筹集贷款，不同的贷款形式需要满足的条件也是不同的。
0% 贷款：
这个是国家补助贷款。没有利息。但是要满足一定条件。首先是居住地段。法国分为A区（Zone A）和B区（ZoneB），A区主要是大巴黎，B区是农村和别的小城市。目前A区的最高贷款数额为14400，B区要低很多，估计有7000左右。如果是小巴黎，可以拿到一笔巴黎市政府的0%贷款。最高能拿到32000欧元（包含国家补助贷款）。如果是夫妻，同居男女或者男女朋友合买，可以增加贷款额度到20000欧元。但是0%贷款有很多的限制条件，是最最难拿到的贷款。
第一个条件是要在法国租房子达到2年，并且保留所有的合同，和所有的房租收据，如果2个人合买，那么则需要双方各自的以上所有材料。这点大多数的外国人和很多的法国人都做不到，所以也就无缘这个贷款了。所以想在法国买房又想要这个无息贷款的人就要注意了，一定要自己租房子，而且要有正规的合同和保留每个月的房租收据
第二个是要看你N-2的个人所得税。也就是如果你2009年买房，就看你2007年的个人所得税，而实际上2007年交的是2006年收入的税收，也就是看你N-2年交的N-3的收入的税收。如果大于一个数值，就没有这个贷款了。所以要买房子的朋友，如果工资收入超过法国平均收入1700欧元的话，那么在工作后的第3年内一定要买房子，不然就享受不到这个补助贷款了。
第三个条件是这个贷款自己是不能申请的，必须由你所申请贷款的银行帮你申请。所以也就是说你的贷款要求如果没有银行接受，那么补助贷款也就不存在申请的可能。
第四个条件是所买的房子必须符合法国最新的住房保准。很多老房子虽然符合过去的标准，但是不符合现在的标准。所以只要是买2手房而不是新房子的，就需要找专业的公司做一个专门针对国家补助的评估。这个评估是收费的，费用在100欧元左右。
公司贷款（Prêt patronal）：
公司贷款，往往不是公司直接给你贷款，也不是所有公司都可以提供这个贷款，只有比较大的公司才会有。一般情况下，公司是会找一个第三方机构，注册他们的服务，然后当公司的员工需要买自己的第一个房子时，可以通过这个机构申请很低利息的贷款。
这个贷款随着当年申请人数的多少有可能会有变化。而且如果工资超过一个限制后，就失去了申请这个贷款的资格。这个贷款申请是很容易的，只要你是公司的正式永久员工（持有永久合同），工资不超过上限，买的是自己的第一个房子，就可以申请了，而且100%通过，因为是属于你的一个公司福利。但是虽然叫做1%公司贷款，但是要算上保险，所以最后还是会达到2，5%左右。当然比起银行的贷款已经很便宜了。
银行贷款（自由贷款）
这个就是正常的银行的贷款。首先列个黑名单，如果是中国人，拿着1年居留想在法国买房子的话，可以不用...