酒店物业管理合同

　　依现行合同法，物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。出国留学网小编整理了“酒店物业管理合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！

　　酒店物业管理合同范本

　　协议编号：

　　甲方：

　　注册地址：

　　营业执照号：

　　法定代表人：职务：

　　电话：传真：

　　乙方：

　　注册地址：

　　资质证号：

　　法定代表人：职务：总经理

　　电话：传真：

　　甲方为本项目开发建设单位 /产权单位；

　　乙方为受聘之物业管理单位；

　　上述主体分别简称为“甲方”和“乙方”，合称为“双方”。

　　根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、 自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 项目提供物业管 理服务事宜，订立本协议。

　　第一条、总则：

　　1.1 本项目的基本情况：

　　项目名称 ：；

　　项目类型 ：；

　　项目坐落 ：；

　　项目四至 ：（东至） ；

　　（南至） ；

　　（西至） ；

　　（北至） ；

　　占地面积 ：平方米

　　总建筑面积 ：平方米

　　1.2 乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。 1.3 本物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人， 以甲方之受托人 的名义管理本物业， 而乙方也同意接受委任， 双方同意依照本协议规定条款履行 相关的权利与义务。

　　1.4 凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项， 乙方须 于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。

　　1.5 本协议有效期限内， 甲方有权在本物业的广告媒体中， 使用乙方的名称及标识 （包 括文字和图案） ， 声明本物业由乙方提供物业管理服务。 惟甲方此项权利须严格 限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使， 否则乙方将追讨任何非授权使用 乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损 失。

　　1.6 资料保密

　　乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲 方或任何用户之经营及其它商业资料， 除非此公开是获得甲方或是在履行本协议 项下乙方之职权所需。

　　1.7 分包

　　乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工 作内容给予分包商或其它公司。但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方， 由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。

　　1.8 本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。

　　第二条、 注释：

　　除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：

　　2.1“产权单位”指甲方。

　　2.2“物业管理受托人”指乙方。

　　2.3“本物业” 指本项目之整体， 包括宾馆、 停车场及甲方书面同意的公共建筑及场 地。

　　现代的合同都写有一式两份，因为以前民间订制合同时就是一张纸，写好后从中间撕开，一人拿一半，有争执的时候在合起来，所以就有了合同和一式两份的说法。出国留学网小编整理了“新酒店物业管理合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！

　　新酒店物业管理合同范本

　　协议编号：

　　甲方：

　　注册地址：

　　营业执照号：

　　法定代表人：职务：

　　电话：传真：

　　乙方：

　　注册地址：

　　资质证号：

　　法定代表人：职务：总经理

　　电话：传真：

　　甲方为本项目开发建设单位 /产权单位；

　　乙方为受聘之物业管理单位；

　　上述主体分别简称为“甲方”和“乙方”，合称为“双方”。

　　根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、 自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 项目提供物业管 理服务事宜，订立本协议。

　　第一条、总则：

　　1.1 本项目的基本情况：

　　项目名称 ：；

　　项目类型 ：；

　　项目坐落 ：；

　　项目四至 ：（东至） ；

　　（南至） ；

　　（西至） ；

　　（北至） ；

　　占地面积 ：平方米

　　总建筑面积 ：平方米

　　1.2 乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。 1.3 本物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人， 以甲方之受托人 的名义管理本物业， 而乙方也同意接受委任， 双方同意依照本协议规定条款履行 相关的权利与义务。

　　1.4 凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项， 乙方须 于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。

　　1.5 本协议有效期限内， 甲方有权在本物业的广告媒体中， 使用乙方的名称及标识 （包 括文字和图案） ， 声明本物业由乙方提供物业管理服务。 惟甲方此项权利须严格 限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使， 否则乙方将追讨任何非授权使用 乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损 失。

　　1.6 资料保密

　　乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲 方或任何用户之经营及其它商业资料， 除非此公开是获得甲方或是在履行本协议 项下乙方之职权所需。

　　1.7 分包

　　乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工 作内容给予分包商或其它公司。但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方， 由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。

　　1.8 本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。

　　第二条、 注释：

　　除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：

　　2.1“产权单位”指甲方。

　　2.2“物业管理受托人”指乙方。

　　2.3“本物业” 指本项目之整体， 包括宾馆、 停车场及甲方书面同意的公共建筑及场 地。...

　　2017酒店物业管理合同【一】

　　第一章　总则

　　为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)，全权经营管理 酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

　　委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：_________。

　　管理公司________酒店管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________， 法定代表：________。

　　第二章　名词定义

　　第一条　酒店

　　本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：

　　(1)间有卫生间的客房;

　　(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩;

　　(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;

　　(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;

　　(5)全部“家具、装置及营运物品”。

　　第二条　家具、装置及营运物品

　　在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

　　(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;

　　(2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备;

　　(3)必要的车辆和运输设备;

　　(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;

　　(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

　　本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。

　　第三条　酒店正式开业日

　　“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：

　　(1)酒店建设工程全部竣工;

　　(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;

　　(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;

　　(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;

　　(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;

　　(6)各项保险生效;

　　(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;

　　(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

　　酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

　　第四条　双方

　　这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。

　　第五条　总收入

　　在...

　　【酒店物业管理合同】

　　管理方(简称甲方)：北京XX酒店物业管理有限公司×××分公司

　　受管理方(简称乙方)：

　　为保证甲乙双方的安全，经甲、乙双方协商，就安全消防管理事宜达成如下协议，以共遵守履行：

　　一、乙方的权利与义务

　　1、乙方必须遵守《消防法》，认真做好安全防火工作，并在其营业场所配置足够数量的消防灭火设施和器材;

　　2、乙方人员在本项目工作时，必须遵守甲方安全管理规定和规章制度，不得销售和储藏任何违法、违禁物品;

　　3、乙方应自觉遵守交通规则，注意安全;出现交通事故由乙方自行与肇事者解决。

　　4、乙方在本项目内无因管理责任造成的损失由乙方负责。

　　5、乙方人员和车辆不得携带易燃、易爆、有毒物品进入甲方管辖区域;

　　6、乙方应自觉接受甲方定期的安全消防检查;

　　7、乙方未经甲方同意不得在公共区域摆放任何物品;

　　8、乙方不得在本项目内未经许可擅自动用明火和使用超负荷电器等。

　　9、乙方应按照北京市政府的有关规定办理相关证件及合法的手续。

　　二、甲方的权利与义务

　　1、甲方提供乙方水、电、照明或空调维修检查工作。

　　2、因甲方管理责任给乙方带来损失，其赔偿依据国家法律或政府承认的权威机构鉴定为准。

　　3、甲方对乙方存放的现金或在公共区域乱堆乱放的物品不负保管责任。

　　4、甲方主管部门工作人员有权定期对乙方的安全放火工作进行监督检查。

　　5、甲方有权要求乙方对其范围内的安全隐患进行整改;

　　6、乙方在甲方管辖范围内所违法造成的后果由乙方负责，与甲方无关;

　　7、甲方负责本项目内的安全消防管理工作;

　　8、甲方有权对乙方人员车辆携带物品离开小区时进行检查;并有权制止乙方未经甲方同意携带物品离开小区的行为;

　　9、由于不可抗拒的外力引起的(如：地震等自然灾害)损失甲方不负责任。

　　三、本协议未尽事宜或履行本协议过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决，并增加补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。

　　四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，。

　　五、本协议自签订之日起生效。本协议有效期为乙方彻底搬离甲方项目后自行终止。

　　甲方签(章)： 乙方签(章)：

　　签定日期： 年 月 日