美国(房源)房地产经纪人数以十万计，但是真正成功的并不在多数，这份看似轻松的职业背后有着艰辛和挑战。和出国留学网小编一起来看看别人真实的房产经济人的故事吧，来看看真人亲述在美国做房产经济人的那些年。
众所周知，美国是一个多民族的移民国家，不仅房地产经纪人而且这些经纪人所面对的客户群都来自不同的国家，拥有不同的文化背景和不同的思维方式。由于这种特殊的组合，这里的每一个房地产经纪人的经历和感受是不能一概而论的。
美国房地产经纪人的阵容庞大，全国大约有近一百万!更准确的说应该是一百万流动人口，因为那些充满了希望跃跃欲试的新人不断地涌进，而那些受到了挫折又不愿意努力的经纪人不断地退出!对行外人来说，他们首先看到的大多是做经纪人的好处：首先，入行投资低，不到两千美元就可以开始一个崭新的并且很有潜力攒大钱的事业。其次，入行的门槛低，不需要大学文凭，学几门课，突击一下模拟试题，通过了考核就可以申请执照入门了。另外，工作时间可以自己支配，没人管你，很自由。很多人认为只要拿到执照就可以马上开始买卖房子攒佣金了。对聪明的中国人来说拿个执照是件很容易的事，所以在美国有执照的中国人遍地都是。可是，真正把这一行作为自己的事业，无论受到什么挫折吃过多少苦都不放弃的人却寥寥无几。事实上大约百分之九十的房屋买卖都落在了仅仅百分之十的优秀经纪人手中。
万事开头难
十年前我为了自由，兴趣和潜在的发展机会，放弃了我在一家美国大公司做了七年的国际贸易工作，决定将房地产经纪作为自己今后的事业。那时我非常清楚自己将要面对的是什么，不仅需要投入大量的时间和精力，而且在短时间内不会有什么收入，所谓万事开头难。为此，我在转行之前就在大学里修完了所有房地产相关的八门科目：房地产基础(Real Estate Principle)、房地产金融(Real EstateFinance)、转户过程(Escrow)、民用房估价(ResidentialAppraisal)、商业房估价(Commercial Appraisal)、房地产法律(Real Estate Law)、房地产实践(Real Estate Practice)和房地产管理(Property Management)。
那时考房地产经纪人执照(salesperson license)通过率大约是60%。我被分到长滩(房源)考场，上千考生聚集在一个巨大的会展厅里。他们来自南加州的各个城市，抱着同一个梦想：成为将来的房地产千万经纪人!场内有很多监考人员，大家都非常严肃。自从高考后我就再没经历过这阵势了。我用足了整整三小时，回答了约50页纸的考题，由于很多问题模棱两可，弄得我没了自信，考完后就听天由命了。
幸运的是，我顺利通过了。申请到执照后我选择了以培训新人闻名的房产经纪公司KellerWilliams Realty，也是目前全美最大、拥有近九万经纪人的连锁公司。对公司来说当然经纪人越多越好，因为经纪人没底薪，赚的佣金还得与公司分成，新经纪人一般从四六开开始，做得好就升到三七开，二八开，不同公司有不同分法。而公司主要为经纪人提供办公楼、培训、名誉还有法律保护。其实我已有资格去考房地产经纪商执照(broker license)，拿到这种执照后就可以自己开公司。可是新兴的无名小公司，要生存和发展并不容易，美国人又热衷于打官...
