需要注意的离婚问题

　　以前提起留学，大家想到的应该都是美国英国这样的欧美国家，近年来泰国留学也慢慢成为潮流，但真的有那么好吗？今天出国留学网小编就和大家一起去看看，泰国留学那些没人告诉你的事儿。

　　大伙都说，泰国地理位置好，风景好，高等教学质量也好。这些大概来看其实也没错，但事实也许不一定完全符合你所听说过的这些。如今网上各种被夸大其词的关于泰国留学的宣传，让很多人都没蒙蔽了。泰国教学质量是好，但没有十全十美的事情。网上关于泰国学校的信息，有的说是一百多家，有的说三百多家，数量都没有个准确的。但根据泰国国际学校协会的统计，被登记注册并得到承认的大概有130家，大部分分布在曼谷，其他零散的分布在各个省。那为什么网上关于学校数量的统计是一百八十多或者三百多家呢？这是因为除了协会统计的那130家以外，在泰国还有许多所谓的国际学校，这些所谓的国际化学校从表面来看，跟别的学校没有什么不同，很正规的样子。但其实它们并不是正规的学校，是没能获得国际学校牌照的不正规大学。网上那些宣传其实是把这些不正规学校也统计在内了。但这些我们光从网上的来看的话其实很难看得出来，很难了解到它到底有没有获得相关的资质。这对于想要去泰国留学的学生来说，是很大的影响，甚至有可能影响到学生的一辈子。

　　也是因为网上大量的这种不实宣传，让许多人觉得泰国国际学校的国际化程度高。但注意并不是全部都这样，根据数据来看，至少80%的学校国际化程度根本没有宣传中的高，国际生多的学校在泰国其实很少很少，虽然不是泰国学生多的学校就是不好，但从国际化程度上来看，这种学校是由欠缺的。

　　所以在选择到泰国留学，选择学校的时候要格外注意。其实可以看到在网上关于泰国学校的信息，搜索来看几乎没有说不好的，说的天花乱坠，让家长们很相信他们。但实际上，在协会统计的130家学校中能够称得上一流学校的，并不会超过10家，剩下的只能说勉强凑合，再往后的学校，小编真心不推荐大家选择。这些学校的环境差异很大，好的学校才会有兴趣班之类的，环境也会比较优美，值得去选择。但大部分的学校都是名字听着高大上，其实很一般，甚至不如国内的学校。学校的环境可以影响学生的 学习态度，如果学校太糟糕的话，还能学得下去吗？

　　所以小编希望想要来泰国留学的小伙伴们一定要多仔细了解过后才做决定，不要来了之后才发现，这并不是自己想要的。

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　　近两年，中国大陆学生赴美签证通过率日益提高。部分学生对美国留学签证政策仍没有完全读懂，甚至存在一些误区，需要谨慎对待。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“签证申请需要注意的问题”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　一、奖学金和名校是签证的决定因素

　　是否读名校，有无奖学金和奖学金多少是获得签证的决定因素，有的学生认为名校的录取和高额奖学金是顺利获得美国签证的保障。

　　解释：其实学校的排名可能会让签证官有个直观的印象，但是绝对不影响是否发放签证的决定。至于奖学金，更不是签证的必要条件。即使没有奖学金支持，只要能提供充足的留学资金和合理收入来源，获得美国签证一般是没问题的。

　　二、签证官很看重学生背景

　　这种观点往往存在于毕业院校不是特别理想，或者成绩不是特别好的学生身上。他们既有强烈的愿望去美国读书，又担心是否被签证官充分认可。他们误认为名校毕业，有非常高的托福，gre、gmat成绩，甚至长时间的工作经验才是签证官给他们打分的标准。

　　解释：其实这些因素是大学录取时的参考标准，而不是签证官最关心的。不具备这些条件，但是把自己的学习计划设计得非常清晰，照样可以拿到美国签证。

　　三、敏感地区生源或者有海外关系是没有希望拿到美国签证的

　　这种情况多出现在福建等早期移民比较多的地区。随着中国，尤其是南方经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，有很多家庭出现了海外关系或者申请人的父母已经递交了移民申请。这类申请人会觉得签证官会以“有移民倾向”为由拒签。

　　解释：学生签证申请人是否可以获得签证，主要是看他的学习目的，是否具有足够资金支付学习项目费用，以及他们是否有明确的学成回国计划。申请人是否有家人在美国，原则上不会影响其获得签证的资格，当然这也取决于如何申请人如何通过合理具体的回答取得签证官的信任。

　　四、被拒签就等于被判了死刑，再次通过的希望不大

　　有不少学生是在次准备不够充分，被使馆拒签后来寻求帮助的，他们大多数已经处在非常沮丧，担心的状态。

　　解释：拒签并不可怕，只要静下心来分析拒签的理由，对症下药，补充相关材料或应答内...

　　移民希腊有哪些需要注意的问题你知道吗？出国留学网的小编今天就来和大家说说，希腊移民必须注意的问题详细情况，认真看完哦。

　　1、除了25万欧元购房外，获得移民身份还有哪些条件？

　　答：除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，不用在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。此外，希腊移民申请需要办理体检，证明申请人无危害公共健康的疾病。

　　2、递交申请后多久能获得居留权？

　　答：2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。

　　3、获得的居留权的性质是什么？

　　答：可续期的永久性居留签证。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。

　　4、每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障？

　　答：政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。

　　5、获得居留权后能否在当地工作？

　　答：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。

　　6、希腊买房移民除携带配偶和子女外，可以带父母吗？

　　答：可以。

　　7、携带子女有年龄要求吗？

　　答：新政下可携带子女年龄放宽至21岁。

　　8、希腊是申根国家吗？

　　答：是，获得希腊居留签证后，可自由出入26个申根国地区，无需再办理申根签证。

　　9、获批后能享受哪些福利？

　　答：未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。

　　10、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势？

　　答：希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。

　　11、25万欧元能买多套房产吗？可以买商铺吗？

　　答：法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型，投资者可以购买商铺，土地或住宅。

　　12、购房的程序是怎样的？

　　答：投资者选定房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。

　　13、通过当地开发商可以省去律师费？

　　答：在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等；二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等； 三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。

　　14、欧债危机始于希腊，此时投资风险太大？

　　答：虽然近期欧元汇率有所上升，但是较去年同期依然处于历史低...

　　不少人出去打工的话，很多人会选择租房，那么租房需要注意哪些问题呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　租房需要注意哪些问题

　　对于很多上班族来说，租房子是常有的事。尤其是对于一些企业来说，根本就不提供吃和住，只提供资金补贴。那我们实际在租房子时，要注意哪几方面的问题呢?有哪些注意事项呢?

　　租房注意事项

　　1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，较好是公证过的。

　　3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

　　4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第1个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。

　　签约注意事项在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。

　　租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

　　入住安全房客对自己的门锁，自己可更换。注意水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。房客在使用煤气热水器，家用电器时都要自身注意使用安全。

　　随着去澳洲留学的同学越来越多，问题也越来越多。许多同学在准备去澳洲留学之前忽视了许多细节。下面出国留学网小编为大家带来澳洲留学需要注意的细节问题，希望对出国留学的同学有所帮助。

　　1.学车

　　这个是强烈建议的，本来我在来悉尼前，很多朋友建议我学车，但是我没有学。而在悉尼生活了3年后，就感到十分后悔没有学车。

　　虽然Sydeny公共交通非常发达，但是仍然很需要车，住在没有火车站地方的话，基本上没车就寸步难行。所以这个是强烈建议的。

　　不过这个建议是我对不会开车的人来说的，因为我发现我至少有一半的中国同学有车，比较能出国的学生，家里条件比较好，会开车本来就不是一件稀奇的事情。

　　但是对大城市里工薪阶层无车家庭的学生来说，要出国，还是先学车比较好，就是刚过了不买车，会个技术说不定那天就用到了，这个概率是很大的。

　　2.学做咖啡

　　悉尼咖啡店遍地都是，会做咖啡，是用coffee maker machine做咖啡的那种。对找老外咖啡店的工作十分有帮助，Melbourne很多餐厅和cafe的工作都要求有做咖啡的经验。

　　如果你有信心和实力找到一份很好体面的正式工，当然很好。但是我这个只是一个建议而已，毕竟大部分学生打工都是只是在低层次的体力劳动，也是个事实。

　　一过来就能在老外店做咖啡，总比一过来就窝在中国店里洗碗，做服务生要好，和他们比起来，做咖啡是比较轻松的。

　　多一份技术，多一份出路。万一没有找到体面的正式工，零时做做咖啡店工作也不错。

　　3.检查牙齿

　　悉尼牙医收费的贵是出了名的，一次不收个$100,可能都不让你出门口，而且我们学生OSHC是不包括牙医保险的，所以要付全费。

　　所以出国前，你一定要去好好检查一下牙齿，该补的补，该拔的拔，该修的修。保证能在下次回国前，牙齿不出任何问题。

　　牙齿没问题还好，一出问题，就会难受要死。虽然很多国人不太注重牙齿健康，但是为了出国后能少花冤枉钱，牙齿一定要好好看一下。

　　4.理发

　　出国前几天，去理个发，就是认为$15，(女生$40)非常便宜，也要去理个发.老外理发技术可没有国内好，这个$15理出的发型，会让人以为你刚从部队回来。所以出国前里个发型是非常有必要的。

　　5.配副好眼镜，顺便检查一下眼睛的健康

　　这个也比较重要，虽然国外也有配，但是非常贵。国内能配，就国内配了。个人建议是出国后，有两幅可以换的眼镜，一副万一坏了，就可以用另外一副。

　　另外检查眼睛也有些必要，理由同看牙齿一样。而且说不定你又钱看病，但还不知道怎么说你的症状。

　　留学生到了新加坡之后，无论是在学习还是在生活方面，都会有相关的老师进行指导。在对于专业的选择方面，建议不要过早的下定结论，应结合新加坡的社会情况以及今后的职业规划和校方导师做最细致的沟通之后，悉心的听取意见再做决定。赴新加坡就读政府中小学的留学生，因为通常会有家长陪读，所以在生活方面并不需要过多的担心。对于没有家人陪读的留学生而言，出国之前，心态上就要做到一个良好的调整。

　　新加坡是双语国家，其中一大部分是华人。虽然在饮食、季节气候上会有或多或少的差异，但总体的生活习惯还是不难适应的。新加坡的教学模式与国内有很大不同，新加坡注重的是学生的自学能力和团队合作的能力。每门科目都会有一个到两个课题任务，这需要分组来完成。因为新加坡是英联邦国家，学校授课都是用全英文授课的，对于学生的英语水平要求也相对较高。赴新加坡留学前应加强英语的学习。

　　赴新之后，到学校报到，也需注意以下几点问题：

　　1、大多数学校会为新留学生提供接机服务。如果你的学校提供接机服务，务必明确接机时的联络方式。

　　2、需准备一套较好正装，用于正式场合穿着。到学校的留学生服务中心走一走，确认将要参加的各种活动，如迎新活动等。

　　3、根据移民与关卡局规定，必须在到达新加坡后的一个月内领取有效的学生准证。

　　4、新加坡移民厅要求留学生每月的课堂出勤率不能低于90%，否则将导致签证续签时被拒;学生在学习期间如因病需请假，需向学校系主任申请与提供正规医生出具的病假单，得到批复后方可准假。任何请假或回国超过60天的，在学生签证到期后必须重新向新加坡移民厅递交申请，不能申请延期。

　　5、自己的一切证件，建议带到新加坡，在学校升学申请的过程很可能会用到。准备一定量的2寸及1寸免冠照片，可以备不时之需。

　　6、初到新加坡可以带些钱，以备应急，人民币、港币、美元等都可在这里兑换成新币。