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2018韩国买房费用清单

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  很多人士会选择移民去韩国,那么在韩国买房要花费多少呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看2018韩国买房费用清单,欢迎阅读。

  一、房产登记税+契税= 4.6%(一次性费用)

  1、取得税:总房款 = 2%

  2、农渔村税:取得税的10%=0.2%

  3、注册税:总房款 = 2%

  4、税:注册税的20% = 0.4%

  二、房产转让所得税:是指,因转让不动产(土地和建筑物)所获得所得部分的税金。征税标准如下:

  1、拥有年限为2年以上:

  1,200万韩元以下 – 6% 退税金额:0

  4,600万韩元以下 – 15% 退税金额:108万韩元

  8,800万韩元以下 – 24% 退税金额:522万韩元

  8,800万韩元以上 – 35% 退税金额:1,490万韩元

  3亿韩元以上 – 38% 退税金额:2,390万韩元

  2、拥有年限为1年以上2年以下: -- 40%

  3、 拥有年限为不满1年: -- 50%

  计算方式:(财产转让金额 – 财产最初获得金额)X 税率 – 退税金额 = 应缴税款

  三、房产税(财产税)= 国家评估价格 X 80%(赋税标准) X 0.15% ~ 0.4%

  四、房产赠与税:赠与是物主将房产无偿的赠与给他人,所以应由受赠人缴纳税金。

  缴税期限:赠与日至3个月的之前。例如:12年03月10日赠与,期限为12年06月30日之前。

  税率:房产价格 1亿韩元以下– 10% 退税金额:0

  5亿韩元以下 – 20% 退税金额:1千万韩元

  10亿韩元以下 – 30% 退税金额:6千万韩元

  30亿韩元以下 – 40% 退税金额:1亿6千万韩元

  30亿韩元以上 – 50% 退税金额:4亿6千万韩元

  计算方式:赠与税课税标准 X 税率 – 退税金额 = 应缴税款

  五、遗产税:

  遗产是指,因为财产人的死亡,其家属或亲属无偿的继承遗产。所发生的税金叫遗产税。

  缴税期限:继承之日期6个月(月末之前)内缴纳。

  税率:房产价格 1亿韩元以下 – 10% 退税金额:0

  5亿韩元以下 – 20% 退税金额:1千万韩元

  10亿韩元以下 – 30% 退税金额:6千万韩元

  30亿韩元以下 – 40% 退税金额:1亿6千万韩元

  30亿韩元以上 – 50% 退税金额:4亿6千万韩元

  计算方式:遗产税课税标准 X 税率 – 退税金额 = 应缴税款

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与韩国买房费用相关的海外买房

韩国买房要多少钱

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  韩国购房投资移民怎么样?国内房产投资人士的成功案例相信已经给了你答案。下面出国移民网为你解析韩国购房投资移民。看看韩国买房要多少钱费。

  申请条件

  1. 投资50万美金或5亿韩元以上,购买位于依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;


  2.无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制,无需资产证明、无需资金来源证明,无需体检,无移民监;

  3.一人申请,配偶及未婚子女都能享有居住权。

  申请流程

  评估合格签署房产考察协议 ⇒ 前往韩国考察,购买政府批准的房产 ⇒ 办理房产手续 ⇒ 签署移民协议准备签证资料 ⇒ 前往韩国递交签证资料 ⇒ 获得居留签证

  整体周期:1个月左右

  申请费用

  服务费:5000人民币(购房退还)

  2. 投资费:房款5亿韩币起(约300万人民币),其他房款税费:约20万人民币

  3. 第三方费用:约3000人民币

  (以上费用仅供参考,个案申请费用以双方合同及相关第三方机构的实际收费金额为准)

  项目优势

  .购房即可获永居、绝好的投资机会:申请人只需近距离投资韩国政府指定的房产,无需额外花费即可获得韩国永久居住权,房产有广阔的升值空间;

  2.简单快捷的移民项目:无需商业背景、无年龄上限、无教育、无管理经验及语言能力的限制,无需任何资金证明及资金来源解释。购房款累积支付达到5亿韩币,即可申请F2居留签证;

  3.无移民监:从获得居留签证开始,就可以在整个韩国自由通行、居住和经商。无居住时间限制,只需续签时登陆停留7个工作日。

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