马来西亚新山硕士留学

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人将目光转向了海外地产投资，选择在新山买房的人日益增多。下面出国留学网小编整理了马来西亚新山房产投资技巧介绍，一起来了解看看吧，希望以下的内容对你有帮助。

　　一、明确自身购房的需求和购房预算

　　很多顾客在买房时如果不能明确自身的购房需求，那新山看房的过程就会变的要么容易冲动或要么纠结，甚至买不到自己最心仪的房产。因此下手前一定要确认自身需求如果是投资需求则要考虑升值潜力，租金回报率、周边房屋的空置率等等这都是要考虑的因素。还有一个需要明确的是可以在新山买房的预算，根据预算和需求才能精明的筛选心仪的房子。

　　二、找到值得信赖的服务机构

　　海外买房是一个漫长而又手续繁琐的过程，虽然马来西亚的买卖过程有律师协助，但是还是需要一个专业的值得信赖的服务机构，能够协助处理您购房以及售后的服务流尤其是交房后的管理包括转卖、出租等等。

　　三、进场价格

　　房产的买入价格是进场的关键，因为几个百分比也足以影响他们的回酬，因此若能买到比市价低的产业就不过。要买房子来自居的人，却不会考虑这个因素，因为吸引他们的是负担能力而不是进场价格。但是，请停一停，想一想，若是进场价格低，使自居若干年后再以当时的市场转售，赚幅不是更大吗？

　　四、听专业人士劝告

　　如果一名这个领域的专业人士，建议你别将钱都放在房屋上，请你听听他的意见吧！劝告你手上缺钱，勿按月供房的时候，别以为通过借贷，就能让你买进心目中的梦想家园。一名好的中介会给你中肯的建议或意见，不妨听听他们的意见。自己必须多做研究，从中证实信息的真伪。

　　推荐阅读：

　　马来西亚房产有哪些类型

　　马来西亚房产主要类型介绍

　　在马来西亚读硕士课程大学一直都是用英语来教课的，如果想要成功进入马来西亚的大学读硕士没有以下描述的资格是不行的，来看看出国留学网里面讲解的具体内容吧！

　　一、学历

　　想到马来西亚学习硕士课程的中国学生要在中国的大学本科毕业之后取得学位，这类学生想申请是没有工作上的要求的，如果是在国内的3年制的专业毕业要求要有5年以上的工作经验。如果是想读马来西亚大学的MBA的学生要求在本科毕业之后需要有3年以上的工作经验。

　　二、语言

　　如果想读马来西亚的公立大学的硕士课程要求学生的IELTS的分数要取得6-6.5分，马来西亚学校的有些硕士专业会需要学生的IELTS的分数考到7.0分以上，马来西亚非公立的学校的硕士要求是IELTS的分数只要考到6.0分，对于没有考IELTS或者是IELTS没有合格的同学可以读马来西亚的语言类的课程。

　　三、GPA

　　马来西亚的有些学校会要求想读硕士的学生能够提供在国内读本科的GPA的分数，在国内本科阶段的GPA至少要取得75分或以上，马来西亚有一部分的学校对学生本科的GPA要求是比较低的，只要学生在本科阶段所有的学科没有不及格的，马来西亚学校的MBA对报名的学生的要求不是很高，如果是想读马来西亚比较有名的专业的话会有更大的竞争力，所以对申请的学生来说是是有比其他专业更高的要求的。跟国外的大多数学校不同的是在马来西亚读硕士是不要求同学提交GRE的考试分数，想报名读马来西亚管理类的也不需要学生提交GMAT的考试分数。

　　四、其他

　　在马来西亚少部分的学校是要求想读读硕士课程的学生提交推荐信和简介的，大多数的马来西亚的学校是不需要读硕士的学生提供这些的，但是每位学生是需要写一份英语的PS作为材料递交到学校

　　五、学制

　　在马来西亚学习硕士课程的时间大致是1-2年左右，马来西亚大多数的硕士课程都是能够在1年半的时间内完成的，但是也有的课程是需要2年左右的时间才能完成所有的课程，主要还是看你读的是什么类型的硕士课程。

　　推荐阅读：

　　马来西亚留学签证办理指南

　　前往马来西亚留学硕士，但是不清楚基本的留学申请条件，今天出国留学网小编带大家一起看一下马来西亚留学硕士申请条件要求以及留学马来西亚费用。供小伙伴们参考。

　　一、马来西亚留学硕士申请条件要求

　　条件要求

　　1、国内三年制专科毕业并具有5年以上工作经验者；国内本科毕业生无工作经验要求；以上学历证书必须经过国内公证机构公证。

　　2、马来西亚MBA课程申请条件：本科毕业并具有三年以上工作经验；或完成三年大专课程及五年以上工作经验。

　　3、雅思6分或者6.5分免语言。没有雅思成绩到校之后先进行语言的学习，语言过关在进入研究生专业课程。

　　申请材料

　　1、护照原件以及护照的整本复印件一份（林国荣需要两份）；

　　2、大学成绩单、毕业证、学位证公证书各一份（如果本科之前有读大专的学生同样需要提供大专成绩单和毕证公证书各一份）；

　　3、以学校名称为抬头的教授英文推荐信两封；

　　4、以公司名称为抬头的工作经验证明一份，需要负责人签字并加盖公章；

　　5、学校申请表一份；

　　6、10张2寸近期蓝底护照照片；

　　7、个人英文简历一份；

　　8、个人英文陈述一份，叙述为什么选择这个学校和这个专业。

　　二、留学马来西亚费用

　　马来西亚研究生学费

　　马来西亚留学费用中，如果是公立大学读研费用大约需要1万人民币，私立大学大概在3-4万人民币左右。另外不同专业学费也不一样，比如：商科专业的费用大概在4万-5万5马币之间，工程专业大概为在5万5马币-7万马币左右，酒店管理专业大约在7万1-9万马币直接3年。马来西亚各个学校的学费大概都在这个范围内。

　　马来西亚研究生生活费

　　住宿费用

　　假如住学校宿舍，一般为700-800马币每个月，假如校外租房，一般为450-600马币每个月（大部分学院没有本人的学生宿舍，学生必须在校外租房住）。在校园外住宿者，可选择学院四周地区住宿，就可步行到学院。为了方便住宿距离较远的学生，有些学院甚至有提供按时穿行的学生公车接送服务。此外，学生也可以搭乘公共交通工具，如公车、的士、支线公车、电动火车及轻快铁比较学院。

　　伙食费

　　中餐和晚餐一般要4-5马币，早餐2.5-3马币。假如本人做饭会廉价些。马来西亚留学生活费用不很高，一般物价是国内的两倍，但有许多商品比国内廉价，在外就餐费用会与国内大城市持平或者还会低。

　　交通费+生活必需品

　　（根据所住的地点而定）因人而已，一般住宿或者在周边租房；整体1500-4000马币。

　　对一般学生而言，学生每年的生活费用从12000到20000马币（汇率在1马币=1.5-1.8人民币间），都属于很正常的个人生活消费，而且在这个水平上的生活消费可以说是马来西亚中等收入家庭的个人消费水平。

　　三、留学马来西亚优势

　　马来西亚的硕士有研究生和授课型两种，留学生在进行选择的时候，一定要认真的进行筛选，确认适合自己的类型。今天和出国留学网小编看看马来西亚硕士类型有哪些 怎样申请马来西亚硕士留学？

　　硕士类型

　　1.学制方面不同

　　马来西亚大学的研究型与授课型硕士，最首要的区别是学制不同，课程学习方向不同。

　　一般授课型硕士学制1-1.5年，在培养方式上以应试教育为主，会在课堂学习的基础上，配合有作业和各种考试等。

　　而研究型硕士学制通常为2年，课程培养方式更偏向于研究，所以也有人说读研究型硕士，相当于读了一个小博士。具体课程当中，除了上课学习，还需要进行项目实验、发表论文等，比较类似于国内的学硕。

　　2.申请难度上有差异

　　两者相对来说，申请授课型硕士比较容易，一般只要达到学校相关硕士专业规定的录取要求，就可以申请成功。另外也会对专业的相关度给予考量，相关专业或者有相关专业的经验，在申请中会加分不少。但是这只是一般的条件，若是热门学校热门专业，也会面临竞争激烈的情况。

　　而申请研究型硕士，除了个人条件的满足，还受到财政资助和学额的影响，所以难度相对较大。在申请前，往往还需要提交推荐信和研究计划书，所以更需要做好准备，提前准备好所需要的材料。

　　3．毕业去向有差异

　　留学马来西亚，在授课型与研究型两种硕士类型中，往往选择不同对应的毕业走向不同。如果仅是普通的就业找工作需求，一般比较简单些的授课型硕士就可以了。对于这部分人很多会选择企业或体制内工作。而研究型硕士继续攻读博士或去往研究机构的较多。

　　申请条件

　　一、留学要求

　　1、学历要求：中国教育部认证的全日制统招四年本科毕业，有学位证（不包括自考，夜大，成人大学学历），最好211院校毕业，有相关工作经验和相关专业背景，平均分85分以上的成绩；

　　2、英语要求：提供雅思6分或托福550新托福80分以上成绩；如果没有雅思或托福成绩需参加大学提供的英语强化课程，通过后进入专业课的学习。

　　二、申请材料

　　1、护照原件以及护照的整本复印件一份。

　　2、大学成绩单、毕业证、学位证公证书各一份（如果本科之前有读大专的学生同样需要提供大专成绩单和毕证公证书各一份）。

　　3、以学校名称为抬头的教授英文推荐信两封。

　　4、以公司名称为抬头的工作经验证明一份，需要负责人签字并加盖公章。

　　5、学校申请表一份。

　　6、10张2寸近期白底和蓝底护照照片。

　　7、个人英文简历一份。

　　8、个人英文陈述一份，叙述为什么选择这个学校和这个专业。

　　热门专业

　　金融专业：由于金融行业是型的行业之一，因此相关的工作种类繁多。马来西亚金融专业覆盖面宽，包括银行、信托公司、保险、证券和投资代理等七大类金融机构，所需求的人群相对较...

　马来西亚其地处东南亚是一个发展中国家，四季如夏，常年温度介于25-35度之间。马来西亚素有“亚洲魅力所在”的美誉，举世闻名的双峰塔、高楼林立的商业街区、遍地的橡胶园构成了一幅迷人的风景画，可谓是美不盛收呀!马来西亚国土虽小，但经济的增长速度之快可令上叹止，到去年为止，其年人均国民收入高达7000美元以上。马来西亚总人口有2200万，华人占32%，具有华人传统文化气息有全世界在两岸三地之外传承最完整的中华文，在血缘上、语言上已占尽优势，马来西亚政局稳定，经济繁荣，治安良好，气候温和，无自然灾害。

　　　　独特的国际教育体制：

　　马来西亚独特的高等教育方式——双联课程，它是马来西亚首创的高等教育课程，其根本在于学分的转移，也就是说经马来西亚教育当局与合作学校所在国教育机构及移民机构的批准，有国际性协议，为海外学生转签第三国带来了方便和可能。

　　这也意味着，如果学生选择双联课程，不仅可以在马来西亚以很低的生活费和学费取得欧美大学的学历文凭，而且被中国国内以及国际公证。目前在此模式下，马来西亚学校提供的学位范围更加广泛，无论是英国、美国、加拿大、澳大利亚或是新西兰及瑞士等国家的学位均可以在其国内完成。

　　特别是在工商管理、酒店与旅游管理、管理学、电脑科学、大众传播学、工程与应用科学、文学艺术等领域，具有世界和亚洲领先水平。

　　　　学制短、转签第三国手续方便

　　由于马来西亚独特的教育方式-双联课程就决定了马来西亚的院校大多与英、美、澳、加、新等国的着名大学联办，并设有双联课程或学分转移制课程，学士学位学制仅三年，并可以方便地转入第三国大学学习，手续简便、签证率高(与国内同等条件相比)、周期短，为海外学生转签英联邦国家提供了一个良好的平台。

　　　　较低的费用：

　　马来西亚留学已连续多年成为中国新兴留学目的国，并每年保持20%左右的递增。尤其是像马来西亚理科大学、马来西亚理工大学，作为国立大学，校园庞大，设备齐全，专业广泛，学术氛围浓厚，人才济济，师资和教学质量都非常好，国际间交流也很多。特别是低廉的学费1-2万元/年，较短的学制(硕士1-2年)，便宜的生活费2万元/年，无需担保金，令很多中国学生神往，现在申请马来西亚留学，也无需参加中国研究生统考，单凭大学成绩单就可有望申请成功，7月份就可以入学。

　　马来西亚现有华人近700万，约占全国总人口的1/3，作为全球华人较为集中的国家，马来西亚与中国友好，历史上也没有排华情绪，从广州出发前往马来西亚首都吉隆坡也仅需3个小时，且无时差。