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马来西亚热门租房地区有哪些?附租房合同注意事项

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  去马来西亚留学也是一个很不错的选择,今天出国留学小编就给大家介绍马来西亚热门租房地区有哪些?附租房合同注意事项,如果对这个话题感兴趣的话,欢迎点击出国留学网。接下来就让出国留学网小编来为大家介绍下!

  马来西亚热门租房地区有哪些?附租房合同注意事项

  拿到offer后大家最先想到的就是搞定住的地方,是申请宿舍还是租房呢?租房应该注意什么呢?马来西亚热门租房地区还是有很多的,今天就给大家介绍马来西亚热门租房地区有哪些,有哪些租房途径?

  马来西亚热门租房地区

  有很多留学生非常关注马来西亚租房的热门地区,想从中选择适合自己的租房地区。下面小编就来为大家介绍一下,马来西亚热门的租房区域,方便大家参考~

  蕉赖

  由于距离吉隆坡市中心吉隆坡城中城(KLCC)很接近,所以蕉赖热度一直都很高。房子价格有贵的也有便宜的。人口比较稠密,蕉赖区域有康乐夜市、利双广场、特易购美达花园店、佳世客皇冠城店、家乐福蕉赖店等,甚至思特雅大学也在附近。

  公寓租金均价:每月RM1400-1700

  距离KL市中心:9.7km

  满家乐

  满家乐区域的房租非常高昂,居民主要以外国人(日韩居多)以及高收入群体为主。所以这个区域的治安非常安全,学校、餐厅、商场等方面的配备设施也十分完善。如果是经济比较充裕且家里有小孩的,可以考虑一下满家乐。

  距离KL市中心:10km

  梳邦再也

  梳邦再也区域有着超级棒的交通系统,您可以选择搭乘吉隆坡地铁5号线直达吉隆坡市中心。特别适合学生在这里租房,会省下一大笔出行费。

  公寓租金均价:每月RM1400-2200

  距离KL市中心:26km

  安邦

  安邦区域的地理位置十分优越,所以房价普遍偏高,居民的生活水平比较富裕。这里也是巴生谷格拉那再也线的其中一个地下轻快铁车站,周围是各国大使馆聚集地。

  公寓租金均价:每月RM1200-5500

  距离KL市中心:7.8km

  八打灵再也

  八打灵再也地区的人特别多,非常热闹。咖啡馆,服装店等等应有尽有。但是有个缺点, 就是太容易塞车,在高峰期的时候堵上一个多小时都算正常的事情了。

  公寓租金均价:每月RM1200-4500

  距离KL市中心:21km

  赛城

  赛城区域基本不会堵车。很多大学都在赛城区域内,比如多媒体大学、林国荣大学等。同时,这里距离布城很近,包括移民部、外交部和高等部都在这里。

  公寓租金均价:每月RM1100-2200

  距离KL市中心:34km

  找房途径

  找房途径主要就是两种,一是中介找房,一般为租房公司或者是朋友推荐的个人中介;第二种就是网上找房。以下是一些在马来西亚常用的找房的网站。

  iProperty

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与马来西亚租房相关的日记&经验

马来西亚租房贵的原因

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  很多国内人士会选择在马来西亚租房然后再买房,那么马来西亚租房费的原因有哪些呢?想必是不少出国人士关心的内容,那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解马来西亚租房贵的原因,欢迎阅读。

  马来西亚租房贵的原因

  1、刚刚到一个地方,还没有熟识的朋友,也可以找到房主单独出租一个房子里的一个房间,你可以住到其中的一个房间,与房子里其他的人分担各种费用。这样的房子也不会太难找到,但是问题是你在不了解室友的情况下入住,你可能有很好的室友,也可能有不同的个性相处不愉快。但是无论情况怎样都不要担心,留学是人生的一个很有益的经历,除了学习外语,拿到学历等,更重要的是我们要学会在异国他乡怎样的生存下来,怎样与来自于不同国籍,不同肤色的人的相处之道。

  2、高级小区的话就贵了,同样的大小最少也要1000马币以上!!反正越靠近清真寺的房子租金是越便宜的,因为清真寺每天早上天还没亮就唱歌唱得很大声,两公里内都听得到。

  3、是一些房主在大学附近购买的用来收房租的房子,通常此类房子都是房主将整个房子出租给一个GROUP的学生,每个学生分租一个卧室,厨房和卫生间等设施共同使用。大家分担水费、电费、煤气费、上网费、电话月租等费用。所以找到几个人共同租房子会比一个人找房子容易些。

  4、即使找到这样的的房子也不要担心,很多人都有交到意想不到的朋友的经历。租这类房子的好处是房租会比学校的要便宜一些,地点有时可以选到学校附近,这样就能节省为数可观的一笔交通费。同时,与学校房子申请的时间和受欢迎的程度相比,这样的房子要更容易找到。当然,你也可以找到离学校远的这类房子,这样房租就会更加便宜。坏处是这类房子的质量良莠不齐,有时可能碰到不负责任的房主。

  5、家庭寄宿英文会提高的很快,而且能够让你的英语变的地道。其次,你对英语国家文化的了解会很深入。这样会比较容易的达到你对留学的期望值。寄宿家庭有2种,一种是提供住宿和食物,帮助你做一切相关的家务。还有一种是只提供住宿,不提供食物和相关家务。当然,价钱也就不一样,全包的会更贵一些。

  6、关于寄宿家庭的选择,我建议大家不要选择那些专门的靠租房子给学生挣钱的家庭。在不了解情况的前提下,不要和他们签定长期的合同,这类房子的合同都是比较灵活,你可以周付或者月付,一但你住的不开心,就可以结束合同,找另外的住宿方式。你可以通过相熟的本地朋友或者自己的导师等介绍一个合适的家庭去住,这样的情况往往要好很多。

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与马来西亚租房相关的海外买房

马来西亚房产租赁怎么样

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  移民马来西亚的人需要买合适的房子,买了房子后可以将房子租出去,那么房产租赁到底怎么样呢?想必是不少出国人士关心的内容,那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解马来西亚房产租赁怎么样,欢迎阅读。

  马来西亚房产租赁怎么样

  很多人会以租养房,把房子租出去,然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利,也不会给自身的经济带来太多的压力,但是随之而来的风险也来了,贷款利率也会疯涨,到时若是租房的行情一路下跌,那中间损失的必定就是房东,所以租房之前也要对贷款利率有所准备,不然来个措手不及就不好啦。

  对于国家经济政策本身就是一个很难懂的事情,也会随时改变整个经济的框架,这样就会让房东无从下手,毕竟有时来的真的很突然。所以房东要计划好一个合理的税率,这样就不会大起大落,让人招架不住。

  据统计,目前,吉隆坡市中心——双子塔一带,房价高达30000元/平方米至35000元/平方米。吉隆坡市区——安邦、大使馆、满家乐广场、武吉免登一带,房价在20000元/平方米至25000元/平方米区间。这一带被称为“吉隆坡的银座”,是当地有名的购物区。

  吉隆坡市区外围——布城、太子城地段,房价在15000元/平方米至17000元/平方米。从布城、太子城到市中心,约有20分钟车程。

  由于马来西亚政府办公区域正在逐渐迁往布城、太子城,另外不少IT公司也在逐渐进驻布城、太子城一带,这一地段未来也将成为吉隆坡的一个新市区中心。但出于投资的话,目前肯定不如吉隆坡理想。

  一般在槟城买房的中国人,要么就是买来度假用的,要么就只能空着坐等升值。从投资的角度考虑,槟城不如吉隆坡。

  在最受欢迎的房产市场排名中,马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。

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与马来西亚租房相关的海外买房

马来西亚房产租赁介绍

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  去马来西亚的人不少,那么在马来西亚的房产到底怎么样呢?马来西亚的租赁情况是怎么样呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题,和出国留学网房产栏目一起来了解马来西亚房产租赁介绍,欢迎阅读。

  马来西亚房产租赁介绍

  很多人会以租养房,把房子租出去,然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利,也不会给自身的经济带来太多的压力,但是随之而来的风险也来了,贷款利率也会疯涨,到时若是租房的行情一路下跌,那中间损失的必定就是房东,所以租房之前也要对贷款利率有所准备,不然来个措手不及就不好啦。

  对于国家经济政策本身就是一个很难懂的事情,也会随时改变整个经济的框架,这样就会让房东无从下手,毕竟有时来的真的很突然。所以房东要计划好一个合理的税率,这样就不会大起大落,让人招架不住。

  据统计,目前,吉隆坡市中心——双子塔一带,房价高达30000元/平方米至35000元/平方米。吉隆坡市区——安邦、大使馆、满家乐广场、武吉免登一带,房价在20000元/平方米至25000元/平方米区间。这一带被称为“吉隆坡的银座”,是当地有名的购物区。

  吉隆坡市区外围——布城、太子城地段,房价在15000元/平方米至17000元/平方米。从布城、太子城到市中心,约有20分钟车程。

  由于马来西亚政府办公区域正在逐渐迁往布城、太子城,另外不少IT公司也在逐渐进驻布城、太子城一带,这一地段未来也将成为吉隆坡的一个新市区中心。但出于投资的话,目前肯定不如吉隆坡理想。

  一般在槟城买房的中国人,要么就是买来度假用的,要么就只能空着坐等升值。从投资的角度考虑,槟城不如吉隆坡。

  在最受欢迎的房产市场排名中,马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。

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与马来西亚租房相关的海外买房

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