马来西亚移民须知

　　不少移民人士会选择去马来西亚生活，马来西亚的房子该怎么找呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网移民栏目一起来了解马来西亚移民如何找房子？欢迎阅读。

　　概述

　　移民马来西亚，想必大家都会要经历在马来西亚买房子的事，由于中国和马来西亚两国政策的差异，很多人对在马来西亚买房都存有误区，那么，移民马来西亚如何找房子呢?

　　1、好装修尤其重要——好装修不如好地段

　　分析师指出：由于华人或多或少有恋“房”的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。

　　马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持最佳“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

　　2、物业越便宜会赚得越多——物业便宜不一定赚得多

　　有部分购房者热衷购买“二手房”，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的原因的?如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区，周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提醒各位购房者，在马来西亚基本上都会选择新房，因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。

　　3、购买“马来西亚房产”就可以移民——购买房产并不能移民

　　21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

　　现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

　　“到新加坡、英国等一些国家和地区想通过买房来实现移民，也都基本已不太可能实现了。”出入境服务有限公司有关人士表示，这两年“移民潮”很热，尤其是浙江商人最喜欢通过投资房地产来实现移民，所以各种移民类别都渐渐收紧。

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　　移民马来西亚的人很多，那么马来西亚移民人士该怎么找工作呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网移民栏目一起来了解马来西亚移民如何找工作？欢迎阅读。

　　目前移民马来西亚的人越来越多，移民后在马来西亚后找工作是一件大事，移民马来西亚如果你想在公家机关里谋得一份稳定的工作，以下几条途径可供参考：

　　1、联络就业资讯及测验中心：这些中心可以提供公家机关工作空缺名额的资料、申请书、任用资格等资讯。而一些国际性公共机构的工作机会，则必须直接与其人事部门联络。

　　2、电脑资讯网络：网络作为21世纪的求职新工具，其作用不可忽视。

　　3、人际关系网络：根据统计，通过此途径而顺利就业的比例最高。这里要注意的一点是，应该广种薄收，即平时要结识各式各样的朋友，关系网撒得越开，得到的就业信息就越多，也越容易获得好的工作机会。

　　4、报刊杂志的招聘启事：专业性的报刊杂志针对性最强，如各地的法律日报、电机资讯工程杂志，以及各类专业团体出的刊物等。大报、区域性的地方报纸也有专门的招聘广告。此外，商业新闻中也常藏有许多讯息。例如某公司拿到了新的工程或计划、某公司正在扩展，甚至是一些公司内部的人事升迁与调动等，这些信息都透露了公司可能雇用新人。

　　5、图书馆：图书馆这个宝贵而便利的资讯集中地。事实上，马来西亚移民在求职就业方面，有许多书籍可供参考，其中有教你如何设计履历表、如何建立人际关系网、面试技巧等方面的求职指南，还有各公司的详细介绍等。

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　　马来西亚合法移民途径一览

　　申请马来西亚投资移民要多久

　　马来西亚的移民人数越来越多，不少人会选择申请合适的移民方式，那么马来西亚绿卡移民需要申请条件呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网移民栏目一起来了解申请马来西亚绿卡需要什么条件，欢迎阅读。

　　1.马来西亚永久居留

　　i.马来西亚永久居留权是根据移民法和条例1959年至1963年授予任何外国公民。

　　ii.获得永久居民身份的外国公民，将被授予入境证及身份证(MyPR)。

　　iii.任何外国公民，永久居民身份将可豁免所有的签证规定进入和留在马来西亚。

　　2.作为永久居民在马来西亚的权利

　　永久居民在马来西亚享有以下权利：

　　i.马来西亚停留没有任何时间限制;

　　ii.工作和在马来西亚做生意;

　　iii.购买马来西亚境内任意地区的物业;

　　iv.可豁免所有的签证规定进入和留在马来西亚;

　　3.永久居民在马来西亚的义务

　　i.有在任何时候义务遵守马来西亚的法律;

　　ii.禁止参与任何政党和协会;

　　iii.需要提醒的是，如果政府认为有必要,可以在任何时候撤销永久居民身份

　　4.永久居民身份资格的新规定

　　A.个人投资者至少200万美元定存(FD)在马来西亚(高净值个人)

　　i.申请人应具有固定的存款账户在马来西亚的任意银行，且至少有200万美元，5年后才可以提取

　　ii.申请人的配偶及未满18岁的孩子留在马来西亚5年后也将有资格被授予马来西亚永久居民身份

　　iii.申请人必须提交申请至国家移民局

　　B.专家(才华横溢和...

　　最经经常听到很多人想移民马来西亚，其原因主要是马来西亚的华人多，华文文化受到尊重，华人势力雄厚，语言相通，与国内往来方便等。那么和出国留学网小编一起来了解马来西亚合法移民途径一览。

　　1.家庭团聚移民

　　1.1结婚签证

　　马来西亚法律规定的是马来西亚公民的配偶满5年可以申请入籍。但是现在正常情况下批准的都是10年以上的，所以流行的潜规则是至少10年才能拿到。而且批准受到当时移民厅政策的影响很大。总结起来一句话：前途是光明的，但道路是漫长的。

　　1.2亲属签证

　　适用于在马有亲属，且亲属为马来西亚公民或永久居民的人士。

　　2.马来西亚第二家园

　　马来西亚移民是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移民政策。又称“马来西亚第二家园侨居计划”，英文名称:MALAYSIA MY SECOND HOME。具备条件的申请人只需要在马来西亚存入至多30万马币的个人存款即可获得马来西亚第二家园身份，在马来西亚定居和投资可享受政府的多项优惠政策。马来西亚投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的，采取投资的方式取得马来西亚永久居留权。申请人可以投资于马来西亚政府批准的投资基金或合适的商业项目，投资基金一般都有最短时间限制。该类申请人必须愿意将资金投资于马来西亚国家，以促进马来西亚国家的经济发展、增加就业机会及丰富文化生活。而获得的回报是主申请人和全家可以获得马来西亚身份，从而享受等同于马来西亚国民的福利和保险待遇。进而子女也可享受免费或优惠教育的权利，以及全家自由进出马来西亚的便利条件。

　　申请资格：非马来西亚公民，年满二十一周岁均可申请。以家庭为单位，一位主申请人，可携带其配偶和子女(21周岁以下)提出申请。 申请条件：

　　申请人年龄50岁以上：在马定期存款RM150,000马币，一年之后可以取出RM50,000买房子或支付医疗费用或孩子的教育费; 申请人年龄50岁以下：在马定期存款RM300,000马币，一年之后可以取出RM150,000买房产或支付医疗费用或孩子的教育费;

　　(注：如果申请者已在马来西亚拥有超越 RM1,000,000马币的房产，年龄50岁以上者可只存入RM100,000马币;年龄50岁以下者可以只存入RM150,000马币)

　　国内一般能成功申请的条件：

　　马来西亚是中国在东盟国家中最大的贸易伙伴，是继日本、韩国后，第三个与中国双边贸易额突破1000亿美元的亚洲国家。和出国留学网小编一起来看看申请马来西亚投资移民要多久？

　　申请流程

　　第一步：申请人提交相关的必须文件及费用给马来西亚第二家园中心授权代理(授权代理拥有执照 KPL/LN: MHxxxx)。预付50%代理费。

　　第二步：代理为申请者提交整套申请文件。

　　第三步：取得马来西亚移民局出示批准文书后，代理会通知申请人。

　　第四步：申请者亲自来到马来西亚。来马后所需办理事项：

　　1) 身体检查;

　　2) 开立一个马来西亚银行的帐户并存入定期存款：

　　A、又如果申请者已在马来西亚拥有超越 RM1,000,000 (马币一百万)的房产,年龄50岁以上者可以只存入RM100,000(马币十万);年龄50岁以下者可以只存入RM150,000(马币十五万)。

　　B、年龄50岁以上定期存款RM150,000马币十五万(一年之后可以取出RM50,000马币五万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费)。年龄50岁以下定期存款RM300,000马币三十万(一年之后可以取出RM150,000马币十五万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费)。

　　3) 购买一份医疗保险。(60岁以上申请者可以免除)

　　第五步：代理提交补充文件。

　　步骤：1) 申请人获取签证。

　　付以下款项:

　　①剩余50%的手续费。

　　②每年每本RM120马币一百二十的签证费。

　　③ 如果签证发出时客户已在马来西亚，每人则须缴付RM500马币五百的旅签费。(通常在MM2H签证获取批准时，代理会通过电话或文件通知申请人，申请人在本国原居证国最近的马来西亚领使馆去申请签...

　　想要获得马来西亚的永久居留，就必须要办理马来西亚永久居留卡，也就是红卡。跟着出国留学网一起来看看2018马来西亚红卡办理指南，欢迎阅读。

　　一、概述

　　马来西亚红卡，相当于大家听说的绿卡，也就是马来西亚永久居留卡，与护照一样，能像马来人一样，享受所有当地的福利(选举权和被选举权除外)。

　　二、办理材料要求

　　蓝底和白底各二张两寸彩色照片(电子档，不同衣服)

　　无犯罪记录证明扫描件

　　护照全本扫描件

　　身份证和户口本扫描件

　　个人简历(注明身高、体重、血型)

　　三、办理周期

　　4个月左右。

　　四、红卡适合的群体

　　想要享受马来西亚福利但资金预算有限的人;

　　想要以最低费用帮助小孩获得华侨生低分考中国名校资格的客户。

　　五、红卡优势

　　与马来护照持有者一样，都能享受马来的所有福利;

　　能够快签其他国家签证，与中国护照直接申请相比，材料要求简化很多;

　　费用比马来护照低一半以上。

　　六、红卡劣势

　　没有马来的选举权和被选举权。

　　马来西亚护照有着巨大的好处，而且办理方便快捷，那么怎样办理马来西亚的护照呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了马来西亚护照办理指南，欢迎阅读。

　　一、概述

　　办理马来西亚护照，简单快捷：无需投资、无需购房、无需赴马来西亚居住和生活(办理期间入境马来西亚2次即可)，只需按要求提供基础资料和费用即可办理。

　　二、办理材料要求

　　蓝底和白底各二张两寸彩色照片(电子档，不同衣服)

　　无犯罪记录证明扫描件

　　护照全本扫描件

　　身份证和户口本扫描件

　　个人简历(注明身高、体重、血型)

　　三、办理周期

　　4个月左右。

　　四、马来西亚护照用途及优势

　　可畅行英国&澳洲&新西兰&欧洲等全球155个国家及地区;

　　小孩可享受马来顶尖的双语教育，可作为欧美名校的最佳跳板;

　　小孩可获得华侨生联考资格，以极低分数免笔试升读北大清华;

　　与中国护照信息不冲突，方便客户自由出入境;

　　利于资金更安全出境及全球配置，合理规避CRS;

　　护照费用比其他国家移民项目性价比高得多;

　　仅以1马币即可享受马来的全方位先进医疗服务;

　　可以外籍人士身份自由在境内、境外开户;

　　无居住时间要求;

　　享受马来国民的工作、创业及低利率贷款购房等一系列优惠政策;

　　便于公司海外上市。

　　马来西亚是地处热带地区的一个岛国，一年四届天气都非常炎热，移民马来西亚一定要掌握相关生活技巧。和出国留学网来看看移民马来西亚生活技巧一览表。

　　一、棉料的衣服是你的好朋友

　　在马来西亚这个热带雨林气候的国家，你会想要穿透气的棉料，让身体白天保持凉爽。所以，用棉花甚至亚麻制成的衣服都是比较适宜的。

　　与我们国内北方寒冷气候的纺织品(如羊毛)不同，棉料轻盈，通风，不会受热。马来西亚几乎所有的服装店里，都很容易找到棉质的服装，价格也很合理哦。

　　二、安装出行APP

　　在马来西亚游玩的最佳方式是坐车/开车。如果您位于吉隆坡市中心，您可以使用Uber或本地等价的应用程序。建议可以安装两个，这样可以比较利率，并选择适合自己的那个。

　　三、购买适合自己的防晒霜

　　马来西亚靠近赤道意味着我们得到了太阳的全面照耀，无论是热量还是紫外线。所以使用一个好的防晒霜可以为皮肤做一个保护层。

　　虽然清晨的阳光是维生素D的良好来源，但是一天都在外面阳光浴还是建议选择一个SPF保湿霜或使用面部防晒霜来防止晒伤比较好，这些都可以在马来各地的药店轻松购入哦。

　　四、探索当地的美食

　　一般来说，马来西亚的菜肴会有些酸甜，微辣，味道比较浓郁。但是每个人的口味不同~所以在饮食方面可能需要慢慢缓解 适应到当地的食品来。马来餐馆和中国咖啡店是华人们探寻美食的好地点哟~

　　五、学习一点当地语言

　　马来西亚几乎每个人都会讲英语，也因为华人占比全马来的将近三分之一，所以在当地使用华语沟通也不成问题呢。一个人要学习语言 环境很重要，在有需要的时候使用当地的马来语也是有帮助的呀~

　　六、让身体保持水分

　　常识小tips: 每个人每天的饮水量都需要八杯水，加上马来西亚的热带雨林气候，常年温度都在21°-32°，流汗较多的您更加需要摄入更多水来保持身体的水分哦~

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