马耳他投资移民美国

　　越来越多的人会选择去马耳他生活，那么马耳他投资移民的方式有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网移民栏目一起来看看马耳他投资移民方式，欢迎阅读。

　　马耳他投资移民方式

　　1、全款投资方案+购房：申请人需要购买 25 万欧元以上的国债并持有五年;同时购房—马耳他地区购买价值32 万欧元以上或在戈佐岛/马耳他南部地区购买价值 27 万欧元以上的房产。

　　2、全款投资方案+租房：申请人需要购买 25 万欧元以上的国债并持有五年;同时租房—在马耳他地区年租金在 1.2 万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上的房产。

　　3、全款投资方案+零首付贷款购房：申请人需要购买 25 万欧元以上的国债并持有五年;同时马耳他金融机构为客户提供零首付贷款 32 万欧元以上的房产。

　　4、融资方案+购房：申请人需要支付 10 万欧元获得融资来购买 25 万欧元以上的国债;同时购房—马耳他地区购买价值 32 万欧元以上或在戈佐岛/马耳他南部地区购买价值 27 万欧元以上的房产。

　　5、融资方案+租房：申请人需要支付 10 万欧元获得融资来购买 25 万欧元以上的国债;同时租房—在马耳他地区年租金在 1.2 万欧元以上，或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金 1 万欧元以上的房产。

　　移民马耳他有什么值得投资的项目呢？相信很多人都比较关心这个问题，今天出国留学网的小编就和大家一起来说说，移民马耳他投资项目推荐详情。

　　房地产建筑业

　　近年来，马耳他的房地产和建筑行业保持着强劲的发展势头，目前约占马耳他国内生产总值的 5%。在政府总体经济政策的扶持下，马耳他的房地产建筑业已转向以海外购房者和外籍人士为目标的高端五星级开发建设项目。

　　据马耳他中央银行数据显示，2016年整个年度马耳他房价增长13.8%，2016年最后一个季度房价增长了7.24%。过去三年内，马耳他的房价一直处于增长状态，据马耳他央行分析，马耳他移民项目及针对首次购房者印花税的减免政策是房价稳定增长的主要原因。

　　旅游业

　　旅游业一直是马耳他的核心产业之一。2016年，马耳他接待游客近200万人，约为总人口5倍，且接待游客数呈逐年增长趋势；旅游业及周边开发占马耳他GDP的32%。若要在马耳他本地投资，旅游相关产业、服务业及零售业都是不错的选择。

　　综上所述，马耳他是一个非常适合投资创业的国家。根据目前政策，最低只需要投资100多万人民币就可以移民马耳他，办理马耳他移民之后，投资者可同时享受到申根国免签证自由经商的待遇，以及各种减税和优惠政策，便于在欧洲经商。

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　　为什么移民马耳他

　　马耳他投资买房优势

　　马耳他如今很受投资移民者的欢迎，这些年的投资价值一直在攀升，今天出国留学网的小编就带你来看看马耳他投资移民的优势有哪些，看完你就知道为什么大家要选择马耳他移民了。

　　一、马耳他房产投资潜力高

　　马耳他房产的价格受很多因素的影响，诸如位置、视野、完工的质量、周边设施还有房屋的大小，因此在具体价格上也有差异。但总体来说，马耳他房价是呈现南低北高的态势，南部房价较便宜。由于马耳他的房价比较稳定，升值也很可观，每年稳步上升，在过去的20年间，马耳他房价的平均增速可以高达15%-18%。

　　据数据统计显示，2016年马耳他房价上涨了13.8%，其中在最后一个季度就涨了7.24%。可见目前马耳他房产投资潜力很高。但即便房价上涨的这么快，市场依然比较稳定，在过去的一年中，马耳他房价涨幅高居欧洲第一。除此之外，马耳他房产的出租回报率也很惊人，据统计，目前马耳他房产租金年平均收益可达4.5%至6%。

　　二、投资移民马耳他优势多

　　马耳他投资移民政策要求申请人在投资国债的同时持有马耳他房产，因此，马耳他房价的快速上涨少不了马耳他移民的推动。马耳他投资移民的多重优势，使得投资者不仅将其视作一种投资手段，更是将马耳他移民身份作为踏足欧洲的跳板。

　　1.一人申请，四代移民

　　2.一人申请，配偶、27岁以内未婚子女以及55岁以上父母、祖父母皆可一同获得身份。可享受马耳他免费的公立教育和医疗。

　　3.申请人门槛低，审理周期短

　　4.无年龄、语言、学历、健康、经商背景要求，无需资金来源证明。递交后3个月即获欧洲居留身份。

　　5.永久产权，可以撤回

　　6.申请人拥有房产永久产权，可世代相传。购房和国债，5年后，皆可有息撤回。

　　7.国债信用评级高

　　目前，国际三大信用评级机构，对马耳他的评级表现优秀。惠誉国际对马耳他评级为A+；标普评级为A-；穆迪评级为A3。

　　8.可工作经商，税收政策利好

　　申请人获签后，可在马耳他当地工作和经商。马耳他没有遗产税，也没有全球征税，可以尽享关税贸易政策优惠。

　　9.无移民监要求

　　登陆一次即可，永居卡每五年续签一次，无需登陆，在马耳他驻中国领事处即可以完成卡片信息更新。

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　　为什么移民马耳他

　　地中海的袖珍小国——马耳他。近几年申请马耳他移民的人越来越多，为什么马耳他移民这么受欢迎呢？马耳他投资移民的申请要求是什么？下面出国留学网为大家带来了马耳他投资移民大解析，感兴趣的朋友们可要好好阅读哦。

　　马耳他投资移民大解析

　　1您的投资预算是多少？

　　移民前先考虑自己的投资预算，是明智的选择，也能更清晰的对比出每个欧洲项目的性价比。

　　同样是欧盟申根国的身份，如果您不想占用太多资金，马耳他国债移民就非常划算，可以选择投资25欧元全款模式，投资5年国债，期满有息撤回资金；也可以选择10万欧元融资模式，一次性投入10万欧元。如果您的预算很高，预期目的也很高，那么您可以选择马耳他护照，欧盟尊贵身份，美加英大国的绝佳跳板！

　　2您的移民诉求是什么？

　　因为有了移民诉求，才会有移民的想法和打算。首先根据自己的要求，有些人心中会大致罗列出一些熟悉知道的国家，还有些人会先去搜索查询。在这会有更多的国家被我们纳入理想移民国家，这时我们就会去咨询亲戚、朋友、以及移民机构。

　　3移民马耳他对孩子能带来哪些好处？

　　“儿行千里母担忧”，中国人是很注重家庭的，在“一切为了孩子”的观念下，移民主要还是为了孩子的未来，那么移民对于孩子有哪些好处呢？

　　“零”费用留学，尊享西方教育

　　通过移民身份，让移民者子女也能够获得欧洲公民或欧洲第二国籍身份，尊享欧洲免费公立学校教育，实现“零”费用留学。

　　身份优势，轻松进入欧洲名校：

　　欧洲名校、欧洲一线专业，是留学生望尘莫及的。想要进入到这样的学校和专业进修，好成绩是必然的，对国际学生欧洲考核也是很严格；其次，名校和知名专业留给留学生的名额有限，即使分数达到也很难进入；只剩，考虑到进修时间和毕业后就业等问题，留学生必须放弃较好的学科，只能退而求其次。

　　通过移民获得欧洲国家居留身份或国籍身份后，95%以上的大学都有机会进入。移民身份让大家放心的进修，去追求自己想学习的学科，继续获得深造。

　　广阔发展空间和优质的平台：

　　在欧洲上学，一定会爱上欧洲。而无法留在欧洲，无法在欧洲工作是留学生的担忧。而拥有移民身份，这一切都能变得简单。欧洲身份方便往返于中国和欧洲，无论是以后在中国工作生活还是在欧洲，这个身份都是一个便利。

　　马耳他投资移民为什么受欢迎？

　　1.马耳他是世界唯一一个集欧盟、申根国、英联邦、欧元区，“四位一体”的国家，畅游26个申根国。

　　2.马耳他是非全球征税国，无不动产税、遗产税和赠与税，企业所得税低至5%，被称为“欧洲节税”的天堂。

　　3.马耳他也是欧洲仅有的三个官方语言为英语的国家之一，拥有纯正的英语环境。

　　4.马耳他为政治中立国，与中国及以英国为首的欧洲其他国家合作密切关系良好，没有纷争。

　　马耳他...

　　不少人士会选择移民马耳他，那么马耳他投资移民的条件有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网移民栏目一起来看看马耳他投资移民条件，欢迎阅读。

　　马耳他投资移民条件

　　我们先来看看马耳他的地理位置，马耳他是一个位于地中海中部的岛国，素有“地中海心脏”之称，自然风光及自然环境都非常的优美，独特风光闻名于世，宜居指数排名世界第三。

　　其次再来看马耳他的经济，马耳他经济也非常发达，有着“南欧瑞士”之称，非全球征税，经济增长排名欧洲第二，同时其健康银行系统排名全球第十!

　　再来看马耳他的身份，目前马耳他是全球的“四位一体国”：欧盟国、申根国、英联邦国、欧元区国!

　　最后则是马耳他的教育，马耳他以英语为官方语言，奉行英式教育，有着200余年的英式教育传承，学费又很低廉，其国际学校的花费仅为欧美学校的二分之一到三分之一。

　　以上这些，仅是马耳他自身的优质基础条件，除此之外，马耳他的移民政策也非常开放，移民条件非常优越!

　　申请条件

　　1、 申请人无犯罪记录;

　　2、 申请人须证明其年收入不低于23，294欧元(约合26万元人民币);

　　3、 拥有349，406欧元(约380万人民币)的等值资产(该资产包括房产和银行存款等，证券和股票也可以做为辅助材料提供证明)。

　　维持移民身份须满足以下几点

　　1、 申请人每年缴纳不低于4，192欧元的税款(以家庭为单位);

　　2、 申请人每年须向马耳他境内的个人帐户上汇13，977欧元作为在当地的生活保证金(每多一位附属申请人须多汇入2，330欧元);这笔钱存在自己的指定帐户，由申请人自行消费;

　　3、 租房或买房要求，以下三者任选其一：

　　每年缴纳不低于4，193欧元的房租，约4.4万人民币;

　　购买地皮或公寓(价格不低于69，881欧元)，约75万人民币;

　　购买一处套房(价格不低于116，469欧元)，约123万人民币。

　　申请人获得永久居民身份后，不允许在马耳他受雇佣，未经批准，不得在当地开展商业活动;马耳他永久居民可以申根居民的名义在其他申根国家工作和经商。

　　移民马耳他生活是一件非常惬意幸福的事情，马耳他移民可以享受很多社会福利，出国留学网的小编来告诉大家通过投资移民马耳他，究竟有些什么好处。

　　马耳他投资移民申请条件

　　1.投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年，到期后保底偿还；

　　2.主申请人：年满18周岁，无犯罪记录；

　　3.年收入10万欧元等值以上或者总资产50万欧元等值以上；

　　申请流程

　　1. 签订服务协议并缴纳咨询服务费

　　2. 签订律师协议及租赁协议，根据付款计划支付相应费用

　　3. 准备全套申请文件递交至马耳他律师处进行审核

　　4. 申请申根签证

　　5. 全家赴马耳他，开具银行账户并向移民局递交申请（6岁以上子女需同行）

　　6. 获得原则性批复

　　7. 完成25万欧元的国债认购并结清相关费用

　　8. 获批永久居留签证

　　马耳他投资移民的优势

　　1.发展经济，积极入欧盟

　　马耳政府希望马耳他能成为欧洲的“新加坡”--一个高科技、工业先进的岛国。现执政的马耳他国民党政府上台后，着手对马经济结构进行调整。自1999年1月1日起，马耳他政府正式取消了前政府的关税和消费税制，恢复增值税，制定了各行业的最低退税标准，对国有企业实行私有化；扩大对基础设施的投资；加强工业、旅游、财政、金融等行业的发展；加大吸引外资，加强与外国企业的合作。

　　自1990年开始，马耳他就申请成为欧盟正式会员国，该国与欧盟在贸易上已有互惠协议。2002马耳他已经获得批准，2004年5月1日，马耳他已经成为欧盟的正式成员，其他会员国将会大量投资于马耳他。执政的国民党正朝着这个方向发展马耳他的经济。

　　2.鼓励外商在当地投资并提供多种优惠

　　（1） 产品95%以上作为出口的投资可获得十年公司所得税的减免；

　　（2）进口之机械设备及原料可获免入口关税及价值附加税（VAT）；

　　（3）3%的低息贷款（十年还款金额不超过英磅90万）；

　　（4）输往欧盟会员国之出口可获免入口关税及配额之限制，而输往美国亦可获普及特惠关税（GSP）的优惠。

　　3.自1990年7月起，马耳他政府便申请成为欧盟正式会员国，该国公民身份与欧盟会员国无异。可获得快速办理签证进入德国、法国、意大利、卢森堡、荷兰、丹麦、爱尔兰、英国、希腊、葡萄牙、西班牙、比利时、奥地利、瑞典和芬兰等国家。

　　4. 政府鼓励生育，马耳他人享有良好的社会福利，实行免费教育，医疗及退休保险制度。

　　5.马耳他当地民风淳朴，治安良好并且没有种族歧视及政治问题。

　　6.马耳他生活水平达西欧水平，但物价水平却相对较...