海外买房

美国买房降低房屋保险费的方法

在美国买房是需要支付房屋保险费的，并且房屋保险费会因为很多因素存在一定的差异，那么有没有什么技巧可以使房屋保险费用降到最低呢?接下来就随出国留学网小编一起来了解下吧。房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异，掌握以下细节去挑选房屋保险有助省下不少保费。1.货比三家不吃亏虽然花时间，但也能为你省下不少开销。多问多询价，不仅能让自己更加了解保险条款细节，也能了解各家保险公司的服务质量，买到最适合自己的房屋保险，也别忘了询问他们可做什么来为你节省保费。2. 提高自...

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热美国学区房的选购方法

和国内一样，美国也是有学区房的，并且只要是在美国的小孩子，只要是在某个学区内，都是有享受免费教育的权利，所以美国的学区房还是满紧俏的，接下来就和出国留学网小编一起了解下吧。一、美国的学区房指的是哪些房产?美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系。美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区(district)的，划片入学。这类似中国的学区，好学区...

热美国留学如何考驾照

车子是美国生活的日常代步需求，而且在美国16岁就可以考驾照了，所以很多留学生都会选择考个驾照买个车上学也方便。那么在美国留学期间，如何申请考驾照呢?下面就和出国留学网小编一起了解下吧。在美国申请驾驶执照是一件很容易的事情。美国的驾驶执照统一由机动车辆管理部(DMV)颁发。美国的机动车辆管理部是政府的一个职能部门，它负责机动车辆的登记、更新和事故处理，负责驾驶执照的发放、更新。有意思的是，ID卡也由...

热美国买房如何装修

有过在美国买房经验或者对此有研究的朋友都知道，在美国买房很件很繁琐的事情，不仅提前在买房前，更是在买房后的装修上。要做到万事事无巨细，全面考虑。接下来就和出国留学网小编一起了解下美国房子装修的那些事儿吧。既要考虑：学区质量、交通上班开车时间、购物方便、居住面积、占地面积、前庭後院，又要比较建筑年代、总评状况，总之比较整体配套、邻居等外部环境，比较房屋私密性以及内部结构等等。除了这些还不够，美国买房...

热美国哪些洲的房子升值快

想要在美国投资房产的朋友，是否对美国房子的升值空间有所了解呢?选择好地区才会有更好的发展空间噢，接下来，出国留学网小编就给大家介绍一下美国各地区房产升值情况，希望对各位有所帮助。同去年同期相比，今年11月份美国房价上涨了6.6%，与 10月相比，上涨了1.7%。研究公司CoreLogic预计6月份房价同比上涨5.3%，环比上涨0.9%。11月份仅有哥伦比亚特区和犹他州的房价同比上涨超过两位数，...

热美国现金买房和贷款买房的区别

国外买房投资也是有两种方式的，一种是现金买房，一种是贷款买房，这点和国内差不多。那么这两种方式有什么区别呢?各位需要注意些什么呢?接下来就和出国留学网小编一起了解下吧。一、现金买房 1. 银行开户海外买家持有效护照和签证来纽约，找当地银行开户(有些银行不需要社安号就可以开户),以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，可以找几个银行多开几个账户...

热美国买房投资需避免哪些误区

不少人开始在美国买房投资，也为以后的移民打下基础，在经济发达的美国买房，可以说是件很兴奋的事情了，但是大家可别光顾着兴奋而草率的做决定噢。接下来出国留学网小编就给大家讲讲第一次在美国买房应该避免哪些误区吧。1、超出预算每个首次购房者都有这样的感受，比如：“我的预算是买40万的房子，但那个45万的看起来更令人喜欢。人们总是想要他们负担不起的东西，也总有这样的房产经济人非要说服人们去买不属于他们档次的...

热美国房产投资如何使利益最大化

很多资金雄厚的家庭都会选择在美国投资房产，但其实呢美国投资买房还是满繁琐的，因为美国税务局的政策很繁琐。那么在美国投资房产也如从税务角度使利益最大化呢?下面就和出国留学网小编一起来看看吧。一、买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待升...

热低龄留学催热美国学区房

去美国留学的低龄学生很多，很多富豪的学生家长会想选择购买学区房，那么学区房为何这么热呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解低龄留学催热美国学区房，欢迎阅读。中国人每年花25亿美金低龄留学催热美国学区房中国每年有35万学生前往美国留学，其中低龄留学人数占到总量的1/3。由于各种原因，九成以上的中国学生是无法进入到美国顶尖的私立高中就读。为此，越来越多的中国家长通过购...

热哪类人买房贷款容易被拒绝

在国内，买房的人很多，贷款买房是很多人选择的方式，那么哪类人买房贷款容易被拒绝呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解哪类人买房贷款容易被拒绝，欢迎阅读。哪类人买房贷款容易被拒绝一是征信有问题的人;为什么小编会把这点放在最前面说呢?因为过去都不太重视这一块，所以大家都不当一回事。就像本人早几天看到报道说，一些地区的居民以借钱不还为荣，被许多贷款机构划入了黑名单。这类情...

热美国房产出售须知事项有哪些

申请美国买房的人很多，那么美国房产出售时，买房的人需要知道哪些事项呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国房产出售须知事项有哪些，欢迎阅读。美国房产出售须知事项有哪些1. 普通工人一年工资购60平方米住房我们先看看美国的房价。根据美国统计局和住房和城建部发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套...

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