海外买房

英国房产投资炒楼花有哪些风险

很多人士会选择移民去英国，那么英国房产投资炒楼花有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、买楼花的潜在风险售价合理吗?要衡量物业的价值，看售楼书自然比看现楼困难。因此买方如要确保自己没有出价过高，甚至要找到一个「笋盘」，必须进行深入的尽职调查。看不见的资产 – 由于物业还未建成，因此买方无法像买现楼般，可以看到甚至摸到楼宇;这是在物业建成前购买必然会产生的机会成本。物业价值可能下跌 –楼宇在兴建期间可能升值，自然也有机会下跌。...

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热英国曼彻斯特房产投资优势一览

英国是世界上经济最发达的国家，投资曼彻斯特的房产有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国曼彻斯特房产投资优势一览，希望对大家有所帮助。1)全英国第二大的中国城在此，华人生活便利。2)曼彻斯特大学，曼彻斯特城市大学，曼彻斯特音乐学院等众多高校云集，学生聚集，租房需求旺盛。3)曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，这里有三个火车站，乘坐火车去伦敦只需要2个多小时(HS2高铁开通后...

热投资海外房产的注意事项

越来越多的人开始选择去到国外定居，所以现在是需要购买房产，那该如何在海外购房?海外购房需要办理什么手续?出国留学网小编也为各位整理了投资海外房产的注意事项，一起来看看吧!国外买房注意点建议您较好使用当地的中介，因为涉及移民、税金等各种的问题，相比之下，他们会给出更详细的答案。目前在国外的购房者有很多，在国外买房需要办理的手续比在国内要复杂一些，而且需要提供护照和资产证明。国外买房的手续提供护照和资...

热美国买房的抵税优惠有哪些

海外买房，如何更大程度的节省开支呢?这也是各位最为关心的问题之一。跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面，出国留学网小编就列举出七项跟美国房屋相关的重要抵税优惠，以供屋主参考1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金...

热在英国买房贷款要支付哪些费用

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房贷款要支付哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看吧，欢迎阅读。一般来说，在英国买房需要支付房产总价5%到20%的首付。首付完了，对于贷款购房的人来说，面临的就是贷款费用(Mortgage fees)一、预定费用Booking fee：金额在99英镑-250英镑之间。银行提供较为优惠的贷款套餐，如：Fixed rate mortgag...

热投资海外房产需要哪些成本

近年，加拿大购房的投资者有很多，多伦多的房地产市场也比较火爆，吸引了很多的海外投资者，那今天出国留学网小编为各位介绍投资海外房产需要哪些成本，一起来看看吧!按揭成本：购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。保险成本：联邦的法律规定，首付在5%以下必须购买按揭保险(Mortgage insurance);5%之上可以不购买，但是按揭率会比较高，而且需要支持支付一...

热墨尔本房产投资的优势

现在，到澳洲投资房产的人越来越多，所以现在就是要看在澳洲该如何购房了?今天出国留学网小编为各位介绍澳洲墨尔本房产投资的优势，一起来看看都有哪些意想不到的好处吧!一、生活质量高墨尔本连续7年获得Economist Intelligence Unit(EIU)“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。EIU's index是全球最权威的城市评价体系，在全球140座城市...

热2018英国贷款买房须知

很多人士会选择移民去英国，那么英国贷款买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018英国贷款买房须知，欢迎阅读。一、贷款利率英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，英国的基准利率目前为0.5%，一般的利率在2%-4.5%之间。二、贷款年限根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。三、贷款比例买家能获得的房贷比例跟自...

热冬天买房需要考虑哪些问题

对于买房子的人来说，房屋的质量好坏是最重要的事情了，要是冬暖夏凉就更好啦。冬天对于人们来说，因为太冷所以可能很多人都不太喜欢，但是冬天买房子的人少所以选择也大，更容易买到心仪的好房子。下面，就和出国留学网小编一起了解下冬天买房需要考虑哪些问题吧。采光与通风采光对于房屋室内的明暗程度有很大影响，特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。而且冬季阳光的照射角度最小，这个时候挑选房屋采光如果没有...

热英国按揭买房关键介绍

英国是世界上经济最发达的国家，在英国贷款买房有那些基本步骤?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国按揭买房关键介绍，希望对大家有所帮助。一、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行或汇丰银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。二、买家看房、验房如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实际看房、买...

热海外人士英国买房的五个基本步骤

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么海外人士怎样在英国买房呢?跟着出国留学网，一起看看海外人士英国买房的五个基本步骤，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会...

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