海外买房

英国买房房屋所有权介绍

很多人士会选择移民去英国，那么英国买房房屋所有权有哪些类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国买房房屋所有权介绍，欢迎阅读。一、概述提起房屋的所有权问题，很多人都搞不清楚到底英国市场上常见的那几种类型Leasehold，Freehold，Share of Freehold之间有什么区别。先说国内的情况吧，国内的土地都是公有的，所以对应起来大家买的房子不管是50年还是70年，其实都是相当于英国的Leasehold——租赁使用权，即您只是临时在有限的时间里(50年或70...

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热英国楼花投资优势一览表

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么投资楼花有哪些优势呢?跟着出国留学网，一起看看英国楼花投资优势一览表，欢迎阅读。一、交楼清晰卖方在交楼前已订明物业的基本规格，因此买方在收楼时不会遇上有关楼宇状况和配置的灰色地带。二、楼宇保险一般新楼宇在落成后，发展商会购买长达10年的保险，以防止因楼宇结构缺陷带来损失。三、管理简便由于楼宇缺陷和其他问题会随时间而显露，因此业主在管理新建物...

热英国房产投资炒楼花有哪些风险

很多人士会选择移民去英国，那么英国房产投资炒楼花有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、买楼花的潜在风险售价合理吗?要衡量物业的价值，看售楼书自然比看现楼困难。因此买方如要确保自己没有出价过高，甚至要找到一个「笋盘」，必须进行深入的尽职调查。看不见的资产 – 由于物业还未建成，因此买方无法像买现楼般，可以看到甚至摸到楼宇;这是...

热英国曼彻斯特房产投资优势一览

英国是世界上经济最发达的国家，投资曼彻斯特的房产有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国曼彻斯特房产投资优势一览，希望对大家有所帮助。1)全英国第二大的中国城在此，华人生活便利。2)曼彻斯特大学，曼彻斯特城市大学，曼彻斯特音乐学院等众多高校云集，学生聚集，租房需求旺盛。3)曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，这里有三个火车站，乘坐火车去伦敦只需要2个多小时(HS2高铁开通后...

热美国买房的抵税优惠有哪些

海外买房，如何更大程度的节省开支呢?这也是各位最为关心的问题之一。跟美国房屋相关的抵税优惠往往可轻易超越标准扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。下面，出国留学网小编就列举出七项跟美国房屋相关的重要抵税优惠，以供屋主参考1.房贷利息是你的好朋友据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金...

热在英国买房贷款要支付哪些费用

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国买房贷款要支付哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看吧，欢迎阅读。一般来说，在英国买房需要支付房产总价5%到20%的首付。首付完了，对于贷款购房的人来说，面临的就是贷款费用(Mortgage fees)一、预定费用Booking fee：金额在99英镑-250英镑之间。银行提供较为优惠的贷款套餐，如：Fixed rate mortgag...

热2018英国贷款买房须知

很多人士会选择移民去英国，那么英国贷款买房要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018英国贷款买房须知，欢迎阅读。一、贷款利率英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，英国的基准利率目前为0.5%，一般的利率在2%-4.5%之间。二、贷款年限根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。三、贷款比例买家能获得的房贷比例跟自...

热冬天买房需要考虑哪些问题

对于买房子的人来说，房屋的质量好坏是最重要的事情了，要是冬暖夏凉就更好啦。冬天对于人们来说，因为太冷所以可能很多人都不太喜欢，但是冬天买房子的人少所以选择也大，更容易买到心仪的好房子。下面，就和出国留学网小编一起了解下冬天买房需要考虑哪些问题吧。采光与通风采光对于房屋室内的明暗程度有很大影响，特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。而且冬季阳光的照射角度最小，这个时候挑选房屋采光如果没有...

热英国按揭买房关键介绍

英国是世界上经济最发达的国家，在英国贷款买房有那些基本步骤?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国按揭买房关键介绍，希望对大家有所帮助。一、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行或汇丰银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。二、买家看房、验房如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实际看房、买...

热海外人士英国买房的五个基本步骤

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么海外人士怎样在英国买房呢?跟着出国留学网，一起看看海外人士英国买房的五个基本步骤，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会...

热英国房产EPC详细介绍

很多人士会选择移民去英国，那么在英国买房必须要用到的EFC是什么呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国房产EPC详细介绍，欢迎阅读。EPC全称Energy Performance Certificates，能源性能证书。一、为什么EPC很重要?无论是在买房卖房还是出租房屋，房主都必须提供这个证书给买家或者租客。在苏格兰，这个证书必须要贴在boiler上。如果，当你需要提供E...

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