海外买房

美国洛杉矶热门房产投资区域一览表

很多人士会选择移民美国，那么洛杉矶有哪些热门房产投资区域呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国洛杉矶热门房产投资区域一览表，欢迎阅读。一、Alhambra 阿罕布拉阿罕布拉市位于圣盖博谷的西部，人口约为 8.55 万，华人比例约为 36%。城市暴力犯罪率约为 0.2%(都会区水平为 0.48%)，财产犯罪率约为 2%(都会区水平为 2.39%)。阿罕布拉的主要学区是阿罕布拉联合学区 Alhambra Unified School District，评分为 8 分(满分...

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热美国买房合同术语解析

在美国买房，有几个“偶发或特殊事件 Contingencies”经常在合同内提到并做准备(就是说万一这些情况发生了，买家是否有权中止合同，拿回定金 Deposit)。下面出国留学网来说说美国买房合同术语。(1) 如涉及贷款，银行要请估价师去对房子真实价值做综合性评估 Appraisal。万一评估出来的房价甚至低于您想从银行拿到的贷款额，“偶发事件 contingency”就发生了。比如您签合同购买...

热美国洛杉矶房产信息介绍

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么洛杉矶的房产值得投资吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国洛杉矶房产信息介绍，希望对大家有所帮助。一、概述当我们提到洛杉矶的地理时，首先我们需要明白的第一点：洛杉矶不是一个我们传统理解中的“一个”城市，它面积很大，其中包括了五个县，包含了：洛杉矶县 (LA County)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Berna...

热美国洛杉矶交通状况介绍

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么洛杉矶的交通怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国洛杉矶交通状况介绍，希望对大家有所帮助。一、市区自驾洛杉矶拥有世界上最大的高速公路系统之一，同时也是全美前十大交通最糟城市。洛杉矶的交通状况堪忧，虽然设有往返于洛杉矶城区与周围几个县郡的高速公路，但早晚塞车的问题依然严重。游客最好能避免早晚高峰时段利用进出城区的高速公路，否则就只好被堵在路上。...

热美国贷款买房如何还贷更省钱

对于美国大部分购房者来说，较长的贷款期会使得每月月供较低，还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本，美国贷款买房如何还贷更省钱。贷款买房时往往会选择 30 年的房屋贷款。然而， 30 年房屋贷款使购房者需要付出更多的利息。那么，如何在贷款银行允许的情况下，更早的付清房贷呢?另一个节省利息开支的方法：重新贷款如果把长期贷款重贷为一个比较短的贷款，比如说，贷款买房，把一个 30 年的房贷重贷为 1...

热2018美国房产投资趋势解读

2018年即将到来，人们对新的一年有很多憧憬和展望，其中一些人可能计划在明年买房子或卖房子。下面出国留学网来说说2018美国房产投资趋势解读。据CBS新闻报导，Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)表示，这将是一个非常有趣的一年，因为我们看到当选总统川普将在住房方面实施的政策。在可负担住房条例、凭证以及联邦住房管理局的工作方面，可能都会发生改变。报导说，虽然在当选总统执政早期...

热美国房产税政策图解

近些年，，海外置业火热了起来，中国购房者最喜爱的海外国家包括美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、英国、德国等。其中，美国房产更是倍受青睐。下面出国留学网来说快速了解美国房产税政策图解。大家都听说美国有房产税，有不少人认为美国房产税很高，但其实不然，今天带你3分钟快速了解美国房产税!...

热美国房产投资回报率计算

在美国购房的人不少，很多人会选择房产投资，那么美国房产投资的回报率是怎么样呢？这估计也是很多出国人士较为关心的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解投资美国房产投资回报率计算，欢迎阅读。美国房产投资回报率计算美国房价涨幅温和健康先想想目前的中国房价，多少投资者都在后悔之前几年没有买几套房用来投资，中国在最近十年来每年的房价平均成长率都在 20% 以上，有些地方在某些时候甚至翻了一倍。相比较中国的房价...

热美国房地产市场的基本特点

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国房地产有哪些特点呢?跟着出国留学网，一起看看美国房地产市场的基本特点，欢迎阅读。一、美国永久业权及独特的产权保险：§ 美国的房产权是永久权，拥有了就可世代相传。§ 独特的产权保险：每所楼房在交易过户时，都由专业的房产调查机构提供产权保险，保障投资者所买入的房产的业权完整及免于因卖家及所有前任业主可能遗留下来的债权业权问题而投资受损。...

热美国纽约房产投资优势盘点

很多人士会选择移民美国，那么投资纽约房产有哪些优势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国纽约房产投资优势盘点，欢迎阅读。一、世界经济及金融中心纽约市被誉为世界经济之都,纽约在世界经济上占用特殊的位置。在《财富报告》中，纽约市在各项指标中的排名：经济活力全球第一;知识和影响力全球第一;政治影响力全球第二;生活品质全球第九。二、得天独厚的文化与教育环境1) 名副其实的地球村：来...

热美国房产税率情况

很多人会选择去美国购房，那么美国房产税率情况是怎么样呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国房产税率情况，欢迎阅读。美国房产税率情况美国房产税税率最低的州是夏威夷州，该州房产税税率的中位数为0.31%。South Dakota州房产税税率为0.38%，阿拉巴马州州房产税税率中位数为0.54%。对于一位购买了价格200万美元的房主来说，这意味着他在伊利诺伊州交的房产税要...

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