海外买房

洛杉矶房产的走势将如何

随着国内一线城市房价的飙升，很多高净值投资者将投资的眼光都投向国外，洛杉矶房产市场是一个不错的资本市场，地处资源丰富、经济发达的超级大国美国的南加州，洛杉矶房产的走势将如何?和出国留学网小编一起来看看吧。洛杉矶房产从洛杉矶房产历年的数据统计来看，洛杉矶房产走势跟洛杉矶的失业率、通货膨胀、美元汇率和房地产的现状有关，2008年次贷危机的发生，使得洛杉矶的房地产行业发生滑坡，但随着经济危机的没落，洛杉矶的经济开始复苏，洛杉矶的房地产市场也逐渐开始回暖，洛杉矶的房地产市场正在经历由低向高的发展态势，这...

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热华人如何看待美国学区房

不同的家庭会有不同的偏好。买房时还是应该多询问该地区民众，也要对这些评分的各项数据进行综合判断，才能较准确地知道你所在的城市或区域哪些学校最好。和出国留学网小编一起来看看华人如何看待美国学区房。华人如何看待学区房华人家长最舍得投资孩子教育，因此买学区房，让孩子上好学校成了很多美国华人移民家庭的目标。然而，随着美国中产家庭的收入缩水，学区房的昂贵价格也让不少华人家庭望而却步，同时一些华人家庭认为，为...

热在美国这些城市买房是最好的投资

美国的房产越来越火热，那么美国买房投资应该选择什么样的城市呢，大家肯定是想要投资回报率高的城市的，那么和出国留学网小编一起来看看在美国这些城市买房是最好的投资。下面这10个城市是房产投资回报率最高的，一起随小编看看它们都是谁。10. 波士顿(Boston)产权时长(中值)：7年10个月收益：$182,500年收益：$25,036收益百分比：49.6%9. 新奥尔良(New Orleans)产权时长...

热美国休斯顿房产为什么这么火热

美国的房产近几年越来越火了，那么这是为什么呢，因为美国可以通过投资房产来移民，而且美国的房价总体来说没有国内的贵，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿房产为什么这么火热。1、气候：喜忧参半!这么说吧，外地人一出机场就会发现他们的眼镜变得朦朦胧胧，非得擦掉那层水汽才看得清楚。至于炎热，这里的温记录是将近43度，平常也就40多度的样子。这还不算完，综合湿度考虑的话，热指数会超过54度，也就是你实际感受...

热美国房源供不应求如何增加胜算

美国房地产市场持续升温，公开售屋现场人满为患，买家出价时争相付现，上市屋标价不断被抬高。在充满竞争意味的抢屋大战中，和出国留学网小编一起来看看美国房源供不应求如何增加胜算。不断刷新网页。快速找到房源，才可能先发制人，买家可参考房地产网站nytimes.com/realestate、Streeteasy.com、Zillow.com，这些网站按用户设定自动过滤搜索结果，并通过电邮发送符合要求的新上市...

热投资美国房产的黄金准则

近几年越来越多的中国人选择到美国买房，那么投资美国房产有什么要注意的，在美国房产市场渐趋平稳之时，需要保证能够让投资万无一失，和出国留学网小编一起来看看投资美国房产的黄金准则。1、美国房市上房源充足，且完全透明对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都...

热真人亲述在美国做房产经济人的那些年

美国(房源)房地产经纪人数以十万计，但是真正成功的并不在多数，这份看似轻松的职业背后有着艰辛和挑战。和出国留学网小编一起来看看别人真实的房产经济人的故事吧，来看看真人亲述在美国做房产经济人的那些年。众所周知，美国是一个多民族的移民国家，不仅房地产经纪人而且这些经纪人所面对的客户群都来自不同的国家，拥有不同的文化背景和不同的思维方式。由于这种特殊的组合，这里的每一个房地产经纪人的经历和感受是不能一概...

热美国减税吸引众多房产投资者

美国的房产经济这两年发展很快，那么想到美国去投资房产的话还是不错的，特别是美国现在开始减税，和出国留学网小编一起来了解一下美国减税吸引众多房产投资者。近期，美国三十年来规模最大的税改一“减税与就业法案”在国会参众两院通过，并于2018年1月实施。美国税务改革最终方案内容包括: 个人所得税(七档)最高税率从39.6%降至37%;企业税最高税率从35%大幅下调至21%;个体户、合伙人等获得20%的...

热2018美国房产交易9大趋势

2018年已经到了，人们对新的一年有很多憧憬和展望，其中一些人可能计划在明年买房子或卖房子。无论在住房上有何打算，提前了解美国2017年的房市情况总是好的，下面出国留学网来说说2018美国房产交易9大趋势。据CBS新闻报导，Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)表示，这将是一个非常有趣的一年，因为我们看到当选总统川普将在住房方面实施的政策。在可负担住房条例、凭证以及联邦住房管...

热外国人如何投资美国房产怎么上税

美国的房产经济发展的越来越好，很多人都想到美国投资房产，那么美国房产如何投资，又怎么交税呢，和出国留学网小编一起来看看外国人如何投资美国房产怎么上税。何为外国人?未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonResident Alien)身份，但在美国只是暂时居住的外国人，只要在美国停留的时间达到183天，也有可能变成美国纳税人，也可能在税务上成为ResidentAlien，要像美国人一般，为全世...

热海外房产投资要考虑哪些风险

当国民收入的提高和眼界的开阔，现在的人们开始热衷于海外置业，但是海外投资应该注意什么呢?会有什么样的风险呢?下面出国留学网来说说海外房产投资要考虑哪些风险。1.投资者不能用评价国内市场的标准去衡量海外市场。2.外汇因素。汇率的波动会直接影响到您的收益。所以尽量要选择比较强势的货币。3.就算是海外市场，也不可能让你一夜暴富，你需要有耐心。4.风险，投资客首先要考虑的是风险，应该考虑政局比较稳定的，和...

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