海外买房

澳洲各州居民最受偏爱房产盘点

从全澳角度来讲，澳人最偏爱房型是拥有4间卧室、2间浴室、双车位停车空间的住宅，最受欢迎的房产面积平均为670平米。和出国留学网看看澳洲各州居民最受偏爱房产盘点。一、新州新州居民偏爱4卧2浴，带有双车位停车空间的房产，面积在639平米左右。该州居民期望的房产价格平均为89.5万澳元。数据显示，该州最受欢迎的城区是Kellyville。二、维州维州居民同样偏爱4居室、有2间浴室和双车位停车库的房产，面积最好在666平米左右。该州居民期望的房产价格平均为70万澳元。最受欢迎的城区是外围东南部的Fran...

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热2018澳洲购房贷款新趋势解析

在澳洲贷款买房是大多数海外人士的选择，那么2018年澳洲购房贷款有哪些新趋势呢?和出国留学网来看看2018澳洲购房贷款新趋势解析，欢迎阅读。一、住房贷款还款金额增加"金融市场预计澳大利亚央行将于2018年开始上调利率，"MEBank的住房贷款主管Patrick Nolan称。“这意味着还款金额也可能增加，例如400000澳元的贷款，大约是每上升25个基点需多支付50澳元还款。”二、房价降温银行业监...

热投资澳洲房常有哪些优势

澳洲虽然与中国距离较远，气候差异也很大，但是却一直受到中国人的喜爱。和出国留学网的小编来看看投资澳洲房常有哪些优势呢?1. 生活水准高和欧美相比，澳大利亚的生活水准同样属于比较高的国家，但其生活成本却低于欧美主要的国家和地区。澳大利亚资源丰富，贫富差距很小，人们安居乐业，犯罪率较低。2. 气候环境怡人澳大利亚拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设，在英国《经济学家》信息部...

热加拿大房产投资常见的法律问题一览

一直以来都有很多中国投资人士选择去加拿大买房，不过在投资加拿大房产前，你对加拿大房产的相关法律知识是否有所了解呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。1. Power of Attorney授权委托书首先要注意的是，买家的地产经纪或律师都不允许成为买家POA的受委托人。也就是说，买家只能委托除了自己的地产经纪或律师之外的人，作为自己在加拿大买房的全权代理，行使签字权。而且，必须使用规...

热澳洲购房前后期税费清单

如果你想要投资澳洲房产，那必须要准备比房产更多的资金，因为要缴纳的税费有不少。出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲购房前后期税费清单。一、购房前购房印花税：大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法，悉尼的印花税是30万澳币以内的，含30万，以8990澳币征收，超出部分*4.5%累加来征收，通常都是在交房的时候与尾款一同支付，但是建筑周期超出十五个月的期房，则...

热2018澳洲购房攻略(二)

在澳洲购房投资受到越来越多人的青睐，那么投资澳洲房产要知道哪些事情呢?和出国留学网的小编来看看2018澳洲购房攻略(二)，欢迎阅读。一、租金收益毫无疑问属于全球宜居城市的布里斯班，其空置率不到3%，出租市场强劲，布里斯班房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率的情况下，投资者会收到5-8%的相当大的租金收益。这些收益是对房产投资者的一笔巨额收益，也最大程度降低了您的现金支出。二、物业管...

热2018澳洲购房攻略(一)

澳洲法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么在澳洲买房要知道哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房攻略(一)。一、购买澳洲房地产项目的定金购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，泰国为15-30%，中国是30%，等等。支付10%较少的定金来购...

热加拿大房产投资的价值有哪些

很多人觉得加拿大的房产市场好，所以纷纷选择投资。那么加拿大房产投资的价值究竟在哪些方面呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。收益相对稳定在选择移民加拿大的动因中，首要的是方便移民或子女留学，资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。而加拿大投资，收益稳定。地产投资，土地永久产权，回报比较稳定，近几年内还有大幅度的增长。比...

热澳洲买房贷款还不起怎么办政府帮你来解决

贷款买房换不起贷款是一件很麻烦的事情，但是在澳洲买房却不一样。和出国留学网的小编来看看澳洲买房贷款还不起怎么办政府帮你来解决。一、概述居民买不起房子头疼的不只是老百姓，澳洲的政府也是一样绝望。要知道，房地产业称得上是澳洲的支柱型产业之一，一旦所有人都把钱攥在手里观望不敢买房，房地产行业是分分钟要出事情的。所以，维州政府花了整整一年的时间酝酿了一个大招：你买房，我帮你一起还贷!这个名叫Home V...

热日本房产税怎么征收

在日本买房的人注意了，日本的房产税如何征收呢?想必是很多出国人士感兴趣的话题，和出国留学网一起来了解了解日本房产税怎么征收，欢迎阅读。日本房产税怎么征收日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。不动产取...

热澳洲买房的十大注意事项

在澳洲买房的风险是不低的，出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲买房的十大注意事项，尽量在购买时降低风险，希望能对大家有所帮助。一、不要选错房贷现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-approval )与预获资格(pre-q...

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