非德国居民在德国买房也是可以申请贷款的，那么需要准备哪些贷款材料呢?和出国留学网的小编一起来看看海外人士德国购房贷款申请材料清单。一、个人材料1. 欧盟国籍提供身份证或者护照复印件，非欧盟国籍提供护照以及有效的居留证明。2. 收入证明，这里分为几种情况：a. 雇员：提供最近3个月工资单和上一年的报税证明，如果上一年还没有报 税，则提供上一年12月的工资单。如果是在试用期，需要提供工作合同。b.公司总经理兼股东：提供公司成立章程，上一年12月的BWA，近两年的公 司财务报表以及报税证明。c. 自用...