海外买房

澳大利亚悉尼房价如何

去澳洲悉尼生活是明智的选择，在那里买房到底怎么样呢?房价如何呢？想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解澳大利亚悉尼房价如何，欢迎阅读。澳大利亚悉尼房价如何1、人口即第一生产力,预计2036年悉尼人口至少达560万作为强大的全球城市，悉尼目前逾430万人。据早前发布的《中国对外房地产投资报告》显示，澳大利亚为中国投资者最关注的市场之一，其中悉尼备受青睐。加之投资移民北美国家的难度较大，不少财富人士将目标转向澳大利亚，其中悉尼亦成为中国首选的移民城市之一。据澳大利亚旅游和交通联合...

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热2018澳大利亚买房指南

澳大利亚的房子都不错，那么在澳大利亚买房需要知道哪些东西呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解澳大利亚买房指南，欢迎阅读。澳大利亚买房指南近年来随着澳洲留学人数的不断增加，不少的华人也注意到了澳洲房地产市场的广阔前景，澳洲房地产投资是一种中长期的投资形式，因为房地产投资不是投机生意，房地产作为稳定增值的中长期投资是近百年来全世界公认的最佳的低风险投资选择。澳，洲房地产增值...

热澳大利亚房产投资有什么技巧

选择在澳大利亚买房的人会选择合适的房产，那么澳大利亚房产投资的技巧有哪些呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解澳大利亚房产投资有什么技巧，欢迎阅读。澳大利亚房产投资有什么技巧对于海外投资者和首次置业者来说，投资成功的关键是选择一套租金回报稳定并且具有升值空间的物业。那么，这样的物业有何共同之处呢?投资者如何“慧眼识房”呢?一般大多数买房者最关心的问题是房子的面积，户型和配置...

热美国买房如何选择地段更省钱

房地产业的金科玉律是地点二字。而在如今供不应求的美国房市中，热门地段的房屋往往上市不久即高价售出。和出国留学网小编一起来看看美国买房如何选择地段更省钱。据报导，随着美国多地房屋市场的销售率在急增，高额出价、现金报价很快成为新的行规。循规蹈矩的买家、或需要常规借贷的首度买家开始被踢出市场。另据美国房产中介公司红鳍(RedFin)近期公布的数据显示，美国房价已提升17%。若要在众买家中脱...

热华人喜爱居住的美国城市房价

中国人爱在美国买房，而在美国买房的大部分都是中国人，那么现在美国的房价是什么样的形式呢，和出国留学网小编一起来看看华人喜爱居住的美国城市房价。美国房价：华人喜爱居住的美国知名大城市相关房价指数旧金山湾区：旧金山湾区都市圈的房价中位数约为113万美元，较去年同期相比上涨了8.9%，与上月相比上涨了5.1%。根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为8.1%。洛杉矶：洛杉矶都市圈的房价中位数约为62万...

热美国如何征收房产税

想在美国买房的小伙伴们都会有疑问：美国如何征收房产税?房产税又如何计算呢?那么就针对这些问题出国留学网小编向大家简单的介绍一下美国如何征收房产税。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。联邦政府和州政府都不征收房产税。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区。一般来说，郡税、城...

热如何选购美国学区房

说到学区房，不仅在咱们中国很受欢迎，在美国同样也是很受欢迎的。那么如何在美国选购学区房呢?这也是很多家长朋友所关心的，就让出国留学网小编告诉你吧。美国学区房的分类对于投资者而言，学区房有不同的分类。其中一类是大学周边的公寓，这类房产多为出租给大学生所用。由于大学的学生公寓租金较高，并且数量难以满足学生们的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住。另一类学区房则是优秀高中所在的学区房。美...

热美国买房如何汇款

随着在美国买房的人越来越多，基本上很多信息大家都有所耳闻，那么最基本的，美国买房如何汇款，你是否了解呢?下面就让出国留学网小编给您介绍一下吧。证明文件不可少在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(Proofof Funds statement)。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出...

热美国房产产权如何转让

介绍过那么多关于美国房产的信息，有个大家最为关心的问题就是房契转名。毕竟房产产权转移是个很重要的环节。下面出国留学网小编就个大家科普一下，希望对各位有所帮助。所谓产权转移，就是产权证上要更改名字，也是俗称的房契转名。有偿转让所谓有偿转让很容易理解就是普通房屋买卖交易的过程了，交易双方聘请经纪人，在办理过户的时候签字即可，基本上由律师把关，所以不会有太多的纠纷和问题产生。但是在有偿转让存在一种情况，...

热如何在美国办理中国房屋公证委托书

很多移民美国后的朋友打算把国内的房子卖掉，但是身在国外不便回国亲自办理，这个时候就可以办理房产公证委托书，国内的亲戚就可以帮助你卖房了，具体操作是怎样的呢?下面出国留学网小编就教教大家。第一步起草一份授权委托书，并将委托书做公证 (Notary Statement)写委托书时候需要注意以下几点：1、要写清楚委托人与受托人双方的信息;2、委托人注明需要授权受托人代为出售的房产信息;3、受托人在办理房...

热出租美国房屋如何获得更高的租金利益

这几年，海外投资房产热潮一直居高不下，很多人在美国成为了洋房东，那么在出租房屋时，如何获得更高的租金利益呢?让出国留学网小编告诉你吧。1、随时了解租金的动态行情租金太高，无人来租，房屋空置率就高，这样你会损失金钱。租金太低，想来租的人虽然多，但你仍然损失了金钱。所以，了解房屋租金的市场行情是当好包租婆的首要任务。您可以在房屋租赁网站收集房源信息，了解租金的实时行情，掌握投资房的地点、新旧、布局、面...

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