海外买房

2018悉尼房产涨幅最快的五个地区

悉尼不仅是个留学热门的城市，还是一个房产投资热门的城市呢。那么在2018年，悉尼哪些区域的房产涨幅是最明显的呢?让出国留学网小编告诉你吧。Top 5：North Willoughby方位：悉尼下北区 (距CBD9公里)独立屋中位价：250万澳币独立屋过去1年涨幅：18.01%North Willoughby是一个以Federation Style物业组成的老区域，区域在所在的Council大区中占地很小，但是距离Chatswood却十分近，喜欢悉尼下北区域的买家，觉得Chatswood有点吵...

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热美国迈阿密房产投资优势

在全球一体化的当下，海外投资日益受到国内投资者的重视，作为重要投资手段之一的房产亦是如此。迈阿密是全球排名前十的国际大都市，和出国留学网小编一起来看看美国迈阿密房产投资优势。世界先进的医疗机构与技术美国每年一届的迈阿密国际医疗器械展就是一个很好证明，每年最先进的医疗仪器都会在这里展览，被称为世界上发展最快的50个展览之一。这里的迈阿密大学医学院为研究生设立的物理治疗课程在全美排名高居第三位。多元文...

热美国休斯顿房产投资几大实用问题

美国的休斯顿房产越来越受到大家的重视，很多人选择在休斯顿买房，那么应该要买房的时候注意一些什么呢，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿房产投资几大实用问题。Q1：休斯顿相当于中国哪个城市?休斯顿气候宜人，相当于中国的广州。Q2：休斯顿买房有那方面的优势?首先休斯顿房价较低且呈现上涨趋势。其次，休斯顿的失业率低于美国的平均水平。再次，休斯顿的生活成本较低，低于美国平均水平。还有就是休斯顿的环境很好，...

热投资日本房产时需要注意哪些问题

现在，越来越多的人看好日本房产市场。政治稳定，法律健全。那么在投资日本房产时需要注意哪些关键问题呢?让出国留学网小编告诉你吧。Q1：外籍人士在日置业有任何法规限制吗?目前日本法规上并无相关限制。自从1998年4月修法之后，就已经取消了外国人(非日本国籍)在日本买房的限制。Q2：购买日本不动产时，必须支付哪些税金?大概是多少钱?无论是日本人或外国人，在日本拥有不动产时，都要依据日本税法计算课税。假设...

热投资泰国房产前需要考虑哪些关键问题

随着经济的发展，泰国不但成为亚洲著名的旅游国家，更是房产投资的热门国家。那么在投资泰国房产之前需要考虑哪些关键问题呢?让出国留学网小编告诉你吧。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以不买鸡走中，依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国家」。租金和售价比是反映一个区域或者一个楼盘是...

热美国洛杉矶房产投资风险

美国房产越来越受到中国投资者的喜爱，那么在美国投资房产有哪些是值得大家去了解的呢，和出国留学网小编一起来看看美国洛杉矶房产投资风险。1、房屋中介的费用都是由卖方支付，那么在双方都有中介的情况下，是否存在双方中介和卖方勾结的情况，抬高房价，这时如何保护买方的权益?是否有相关法律的规定?美国法律规定，房屋中介或从事房产交易的代理人必须持有执照，若中介方不考虑自身代理人的利益，则有吊销执照的可能。2、公...

热2018美国房产投资如何避税

现如今，随着海外资产配置成为中高净值人士的必备，海外置业也逐渐受到关注。越来越多的中国人将投资转向美国房产。和出国留学网小编一起来看看2018美国房产投资如何避税。1、对自住房来讲，可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期，一旦这个房子有足够的增值，每两三年就会换一次房子，这样倒腾几次以后，免税的几十万，就会这么省出来了。2、对投资房，利用一个1031置换条款。举例说明，如果你卖掉...

热美国房产投资专业三问

由于美国房产市场相对稳定，受经济波动影响小;房产市场机制健全，置业安全度高;较高的租金回报率;房产增值稳健，对抗风险能力更强，所以有很多人选择，那么和出国留学网小编一起来看看美国房产投资专业三问。Q1：买美国房产与买中国房产程序有何不同?在美国买房要经过复杂和严谨的手续。这也会降低在房产过户中的诈欺、违约的机会率，使买卖程序严格规范。美国的经纪人，都需要取得各州专业房地产执照，才能为客人做买卖、交...

热2018年纽约地铁线附近房价

纽约房价多少钱一平米?对于这个问题，和国内一样，得看看你买在什么地方了，所以接下来出国留学网来说说 2018年纽约地铁线附近房价，一起来看看。从20世纪初开始，第二大道地铁线(Second Avenue Subway)始终是纽约客一个可望而不可即的梦想，几经波折之后，它最终于2017年1月变成现实。目前，一期工程正式竣工，这个万众期待的交通项目将有效缓解曼哈顿东区的出行压力。当Q线延伸工程于200...

热2018年美国房价上涨情况一览

根据美国周二公布数据显示，美国的房价最近可能要大涨，为什么呢?下面出国留学网来说说2018年美国房价上涨情况一览，一起来看看。11月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS) 20座大城市房价指数同比上涨6.4%，高于预期的上涨6.3%，创2014年7月以来最大同比涨幅。经季调后，11月美国20座大成房价指数环比上涨0.7%，高于预期的上涨0.6%。美国标普/凯斯席勒20座大城市房价指数已经连续16个月超...

热美国投资房产要考虑的几个因素

过去几年的美国房产市场复苏带来了很多区域大幅的房价上涨，从长期投资的角度来看，目前是进入美国住宅市场的难得时机。和出国留学网小编一起来看看美国投资房产要考虑的几个因素。1、在美国买房首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，美国买房资金不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要...

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