海外买房

为什么这么多人选择在波士顿买房

一直以来，波士顿的经济发展都处于美国领先水平，尤其是房产市场。那么波士顿的房产究竟有哪些魅力能吸引这么多的人去投资呢?一起和出国留学网小编了解下吧。1、书香之城，名校云集。波士顿建城历史较早，汇集了美国乃至全世界最优质的教育资源。目前，波士顿有100多所院校，我们耳熟能详的哈佛及麻省理工皆在此列。这也符合国人为孩子读书的置业考虑。2、房价稳定，风险较低。要知道，即使在本世纪美国经济最差的2008年，波士顿房价依然没有受到影响。近年来，随着波士顿科技领域的蓬勃发展，以及美国税改的福利，预计房价还会...

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热在美国贷款需要满足哪些条件

国人在美国买房，可以申请贷款。目前为国人提供美国房产投资贷款服务的银行有华美银行、中国信托银行、国泰银行以及花旗银行，和出国留学网小编一起来看看在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收入，...

热西雅图华裔工程师用比特币买房成功

最近的虚拟货币比特币正热火朝天，那这种货币可以用于买房交易吗?下面出国留学网来说说西雅图华裔工程师用比特币买房成功，一起来看看是怎操作的。最近虚拟货币风潮吹进火热的西雅图地产市场。23岁华裔工程师以虚拟货币买入托古拉(Tukwila)一间41.5万美元房产，引起热议。《西雅图时报》报道，23岁飞机设计工程师Cary Kuo(音译︰郭加里)利用包括比特币现金在内的混合虚拟货币购买该间物业。Cary ...

热美国买房如何把钱从国内汇出

其实简单来说，在美国买房是一件比较容易的事情，但是值得大家注意的是，问题的重点是应该如何将钱从国内汇到国外，今天和出国留学网小编一起来看看美国买房如何把钱从国内汇出。首先，证明文件不可少。在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(Proofof Funds statement)。这份资金证明可以是您...

热美国买房最佳时间：纽约房市入淡季

根据最新的一个调查显示，纽约租房旺季租金和淡季租金价格相差5%。那什么时候在纽约买房好呢?下面出国留学网来说说美国买房最佳时间：纽约房市入淡季。纽约房价多少钱一平米?租金水平如何?现阶段纽约房价中值为307,800美元，而现在纽约市房地产市场的现象是：买卖房屋低迷，而租房市场活跃。有华人专家说，无论从季节上还是从经济计算上来说，现在更合适租房。根据美国租房网站RentHop对2011年到2017年...

热美国买房汇款有哪些注意事项

现如今海外置业很火，但是很多时候，需要大家注意的是，“买房”这个行为，不仅仅是你想买就可以实现的，买房的同时还伴随着很多事情，其中最重要的就是汇款环节，和出国留学网小编一起来看看美国买房汇款有哪些注意事项。每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日);境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;若在网银汇款，按照银...

热美国买房有哪些汇款方式

在美国买房，你应该要怎么付款呢，大家对于美国买房有一些什么样的看法呢，在美国买房，有哪些要注意的，和出国留学网小编一起来看看美国买房有哪些汇款方式。方式一：家人与朋友转账这种方式是目前最普遍的方式，也是大家首先想到的方式之一，方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金，然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的美元从其各自在中国境内的银行账户汇入开发...

热波士顿房产投资热点地区

美国房产是很多投资者喜爱的，那么投资美国房产有一些什么样的优势呢，美国波士顿房产投资有哪些热门地区呢，和出国留学网小编一起来看看波士顿房产投资热点地区。1：Cambridge(剑桥)特色：相邻哈佛大学及麻省理工学院(MIT)，属于学生密集区。众多医院，著名生物医学公司及高科技公司。2： Boston： Back Bay 和 Beacon Hill特色：波士顿黄金地段，类比纽约曼哈顿地区。交通...

热美国波士顿房产的增值前景

现如今，美国强势的国际地位、美元资产的保值增值属性和领先于全球的教育水平等优势，使得美国备受中国高净值人群青睐。和出国留学网小编一起来看看美国波士顿房产的增值前景。波士顿文化波士顿市拥有华丽的剧院，有卡特拉庄严剧院(Cutler Majestic Theatre)、波士顿歌剧院、王安表演艺术中心、舒伯特剧院和Orpheum剧院。这里每年还有许多重要的演出，如新年前夕的首夜演出，和在美国独立日期...

热美国买房最实惠的地方

在美国买房有哪些要注意的地方呢，大家知道美国买房最实惠的地方是哪里吗，如果你不知道，和出国留学网小编一起来了解一下吧。在美国买房最经济实惠城市——代顿俄亥俄州的代顿，是在美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业，一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司(现称为NCR)在2009年搬到了佐治亚州。然而，那些专注于医疗保健和航空航天等行业的现代化公司已经在本地扎...

热马来西亚买房需缴税费清单

在马来西亚买房需要交纳哪些费用呢?海外人士和本地人在马来西亚买房有哪些不同。出国留学网的小编在这里为大家整理了马来西亚买房需缴税费清单，欢迎阅读。一、购房时需一次性缴付1)律师服务费与过户印花税 (约房价 5%)2)水表和水供押金 (约马币200)3)电供押金 (约马币1600)二、产业增值税 (Real Property Gains Tax)当外国业主出售房产价格高于原先购买价格，其增值部分必须...

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