海外买房

美国的物业管理解析

在美国买房，当成功购入美国房产时买家可能还会遇到一些问题，那会遇到哪些问题呢?首先其实要面对的就是物业问题，下面出国留学网来说说美国的物业管理解析，一起来看看。比如说：到美国很多朋友赴美买房后，都会接触到一个名词“HOA” (Home Owner’sAssociation，简称HOA)。HOA是美国的业主协会的英文缩写，也可称物业管理，是投资者们在买房后必须要接触到的一个机构。本文为大家介绍了美国HOA以及相关的一些内容。一、不是所有房屋类型都有HOA美国的房屋类型主要有三种：Single Fa...

美国的物业管理解析的相关文章

热在美国买房怎么选择

美国置业也是一种热潮，那么在美国买房应该要怎么选择房型呢，大家对于美国房产的选择了解吗，不了解的话，和出国留学网小编一起来看看在美国买房怎么选择。从房屋结构看美国的自有住宅房子种类主要有：1 独立别墅 ( Single Family House )独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土地有全权得使用权，作为独栋别墅的业...

热在美国买什么样的房子比较好

时下最热门的话题一定有海外房产投资。那么很多人会纠结，在美国买房，到底买什么样的好呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。纠结一：一线城市or 二三线城市?当然一线城市的投资成本相对于二三线来讲要高出很多，但是小编建议：尽量不要选择佛罗里达州例如奥兰多等旅游城市，尽管房价很低25万美金左右，但出手将会有很大的问题。对于房地产来讲，无论是国内还是国外，其核心就是地段。重点强调三遍location，l...

热美国买房出租注意这六点

如果你想到美国投资房产，那么知道有哪些要注意的地方吗，投资房产，一般都不是自住，如果你自己当房东出租，和出国留学网小编一起来看看美国买房出租注意这六点。了解身为房东的风险投资于房地产通常有三种方式可回收报酬，即房产增值后出售、出租收取租金，与申报房贷利息减税优惠。简单来说，若以长期投资的目的购买房产，目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。若是购买法拍屋，则需将翻修成本纳入考量。资深...

热美国房产经纪人有哪些作用

有过美国买房经历的朋友应该都知道，在美国买房是件很繁琐的事情。所以房产经纪人的帮助是非常必要的，那么房产经纪人的作用都有哪些?一起和出国留学网小编了解下吧。提供指导一个好的房产经纪人，在你开始看房前会首先了解你的需求、期待、偏好、预算等情况，然后帮你理清购房流程、确定购房目标、明确付款方式，然后根据你的需求为你选择最为合适的房屋。传授知识对于大部分的购房人来说，要找当地的房产信息是很费事的，有些人...

热美国购房还是租房如何选择

不管是在美国工作还是生活的朋友，都会考虑一个问题。那就是是选择租房呢还是购房呢?针对这个问题，出国留学网小编给大家分享几个小经验，希望对各位有所帮助。1、个人情况租房:租房通常都适用于那些不打算在某地居住两年以上的人。买房:拥有一幢住宅几年以上的时间，拥有者可以通过还款和市场增值构筑更多住宅净值。较长时间拥有住宅，可以分散各种一次性买进开支。2、财务状况租房:没有多少积蓄的人或许无法承受首付款及其...

热美国房产投资请购房律师的重要性

现在国内房子不好买，如果要在海外买房，那该如何确保房产交易的安全，保障自己的权益呢?下面出国留学网来说说美国买房购房律师的重要性，一起来看看。海外买房必须请律师一、律师在各国地产交易过程中起到的作用海外置业，律师在房产购买过程中扮演着很重要的角色，负责办理全程买卖手续，而国内的买房虽然也有律师但作用不大。国外的律师会就买卖合同中的条款进行审查，对买家不利的条款，律师会提出意见并负责...

热美国买房可能会遇到哪些麻烦

不管是在国内买房还是在国外美国，都是个非常复杂的过程，经常会遇到一些麻烦，具体可能会遇到哪些呢?如何处理呢?和出国留学网小编一起了解下吧。1 信用评分低于预期尽管获得抵押贷款变得越来越容易，但仍然需要至少760的信用评分来获得最优惠的利率。如何处理：如果分数过低，有可能是信用报告出现错误，可以到相关网站查查是否有错误或身份被盗。2 抵押贷款申请被拒即使有良好的信用评分，如果放款人看不到良好的债务与...

热美国买房要交的税费一览

美国是一个税务大国，所以去美国买房，该交的税一分都不能少。那去美国买房要交哪些税呢?下面出国留学网来说说美国买房要交的税费一览，一起来看看。一、房产租赁收入税按照美国现行的税务体系，未获得美国绿卡的中国人在税务问题中的身份为 “非居民外籍人士”。非居民的应纳税收入一般分为两类：与美国贸易或业务无关的投资收益通常按30%的固定税率征收;第二类与美国贸易或业务有关的收入，则按照美国公民和居民的常规分级...

热美国买房时注意这七个房屋细节

俗话说，细节决定成败。在房产投资这件事上也是一样的道理。那么在美国买房时，要注意房屋内的哪些细节呢?下面就让出国留学网小编给您介绍一下吧，希望对各位有所帮助。一、室内墙角。圆角比方角要好的多。1.功能上，方角太尖，家有孩子不小心撞到更容易受伤;方角容易在搬箱子搬家具等东西时被磕掉一小块,出现残缺。2.成本上，做圆角比做方角要花更多的人工(labor)—在美国，人工往往比材料贵，有时贵得还不止一点。...

热美国房产投资最激烈的十五个州名单

众所周知，美国的房产一直都很热门。那么究竟哪些区的房产是最激烈的呢?下面出国留学网小编就给大家整理出美国房产投资最激烈的十五个州，一起和出国留学网小编来看看吧。15. 内华达州拉斯维加斯(Las Vegas, Nevada)平均首付：14%购房者有优质信用比例：49%购房者预先购买抵押贷款比例：62%14. 威斯康星州麦迪逊(Madison, Wisconsin)平均首付：15%购房者有优质信用比...

推荐访问热门推荐

物业管理物业管理简历物业管理公约园区物业管理前期物业管理物业管理公司物业管理保安物业管理主任物业管理主管物业管理经理物业管理总结物业管理委托小区物业管理物业管理招聘物业管理实习物业管理助理物业管理协议物业管理服务高级物业管理经理物业管理服务协议物业管理实习报告物业管理服务合同社区物业管理总结物业管理合同物业管理副经理物业管理简历范文物业管理协议范本物业管理述职报告物业管理部---电工物业管理员