海外买房

2018英国热门投资城市最新预测

如今，人们生活水平提高，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中英国就是个热门的市场之一。2018年热门房产投资城市的发展会怎样呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲英国房产投资的哪些事儿，希望能帮助到您。英国房产投资机构Surrenden Invest创始人Jonathan Stephens给出了他对于未来一年房市作出的五项预测，我们来一起看下：曼彻斯特作为北方经济引擎及英国第二大城市，曼彻斯特在近两年已经受到了众多投资者的关注，而随着曼城的快速发展，在未来的一年中还将迎来下一次高峰。看城市发展首先...

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热英国房产投资前应有哪些考虑和准备

我国房产"限购令"的出台，让越来越多的投资者奔向海外房产市场投资。英国房产市场似乎成为了投资者的热门之选。那么英国房产投资前应有哪些考虑和准备，和出国留学网小编一起来了解一下吧。1.长期目标在你的头脑中对自己的投资目标有清晰的规画，并且有能力依不同情况进行灵活调整。时机恰当时，你能够果断决策。此外你能体察市场需求的变化，跟得上新科技的脚步。2.做好功课你对投资地产的区域地段有足够多的了解，可以预测...

热英国房产价值评估三大法

英国作为一个热门的房产投资国，在英国投资房产一定会得到回报吗，其实应该看看房产的价值，那么应该怎么计算呢，和出国留学网小编一起来看看英国房产价值评估三大法。一、租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁...

热2018日本房产投资不能买的房产类型

投资日本房型回个大家带来巨大收益，但是选错房子也会带来巨大损失，那么哪些房子不能买呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本房产投资不能买的房产类型。很多的人喜欢投资日本房产主要是因为本的自然环境和房屋质量，不少中国人到日本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说，最近一段时间，在日本购买不动产的中国客户明显增多，...

热英国购买期房的流程

英国是一个历史悠久、文化灿烂的古国。这座城市吸引了世界各地的人们前来进行英国房产投资。有些投资者可能要购买期房，那么您知道英国购买期房的流程吗?这就让出国留学网小编给您讲一下。一、根据本身的购房目的及财务状况挑选适合的房源选好楼盘。二、确定交易交付￡2000-￡5000的定金给开放商。三、首付款：在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内买方需缴纳房屋总价款的10%作为英国房产首付款支付给买方律...

热日本二手房投资注意事项

由于日本国土面积狭小，现在日本新建的房子越来越少，投资二手房成为许多人的选择。和出国留学网来看看日本二手房投资注意事项，欢迎阅读。在日本的不动产投资市场中流动的房源，通常为中古房，也就是我们常说的二手房。房源在投资者购入前通常已经有过数次交易历史、修缮记录等，一般房地产的很多信息都是隐藏在房屋背后，并不容易被发现。如果单纯只追求回报率，很可能因为潜在风险而蒙受预想之外的损失。投资者在看房时，不容易...

热英国伦敦投资房产优势

英国有那么多的城市，为什么很多投资者喜欢伦敦呢，在伦敦投资房产有特别的优势吗，和出国留学网小编一起来看看英国伦敦投资房产优势。一、文化及旅游业伦敦是全球大学院校数量和质量排在第一位的城市，也是全球文化景点被“谷歌”最多的城市;伦敦接待的国际游客数量全球最高，为1880万;同时国际游客在伦敦的消费也是最高的，达到132亿英镑。二、零售伦敦邦德大街(BondStreet)的租金为欧洲第二高，仅次于法国...

热日本买房城市成本须知

在日本投资房产然后出租，有两项基本成本必须要考虑清楚，那就是空室时的租金损失和租赁成本，跟着出国留学网一起来看看日本买房城市成本须知，希望对大家有所帮助。一、房屋空室时的租金损失是隐形成本一般在计算收益率时，无论表面收益率还是实际收益率，都是按照每年12个月满室出租时可获取的租金收益进行计算。但是如果在年中租约到期后房间空室，则没有租金收益，然而持有成本却不变。因此，在选择日本房产时，也要考虑到一...

热英国投资房产成本分析

在英国买房，一般都是用于投资，那么英国投资房产有哪些费用，大家想在英国投资房产吗，和出国留学网小编一起来看看英国投资房产成本分析。一、房产评估(Surveyor)和房产估价(Valuation)费用两者并不相同，但是两者都是属于可选择性花费。房产评估(Surveyor)的主要目的是检查房屋在建筑结构上有没有问题或潜在问题。所以如果您购买的是新建房产，您不需要此项花费的。因为英国新建的房产都会遵循非...

热2018法国买房流程一览

这几年在法国买房的人是越来越多，那么大家是否清楚法国买房的流程呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下关于法国买房的基本流程，希望对您有所启发。第一步 : 找房源如果你对自己的买房条件还不是特别清晰, 建议可以现在网上看看各种房子, 以便过滤掉一些无用的寻找条件, 为之后的精准找房做好准备.各大中介公司自己的网站这里要说明的是网上的各种售房消息都是比较延迟的, 一般真正性价比高的房子都在中介公司内部...

热2018法国买房常见问题一览

这几年在法国买房的人是越来越多，相应的对法国买房的误解也越来越多。下面出国留学网小编就给大家介绍一下关于法国买房的几大基本问题，希望对您有所启发。Q1海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投资者的...

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