房产贷款的计算有其一套独特公式，所以全世界计算得出的结果，取决于相关国家政策与银行贷款值。
在相关专页里，很清楚的列明有;
1)Loan Amount (RM) 即是 房屋贷款总额
2)Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋贷款利率
3)Term (Years) 即是 房屋贷款年
当你输入上列需要的%与数值后，按 “Calculate” 就可以知道每个月大概需要供多少钱了。
现在，这里以假定4.85的贷款利率做参考例子;
1)Loan Amount (RM) 即是 房屋贷款总额 = 250千
2)Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋贷款利率 = 4.8 %
3)Term (Years) 即是 房屋贷款年 = 25 年
然后按 “Calculate” 就发现每个月需要供 RM 1,432.49 。
虽然我国的银行利息被国家银行所控制，以达到竞争平衡，但是每家银行的贷款利息还是有很大的不同，或者有着其贷款公式潜规则，所以gomy.my提供的计算工具，仅仅是让您了解基本的支出。
事实上还有许多内容，例如Repayment Schedule ;
Year = 第几年;
Period = 第几个月份;
Interest Rate = 贷款利率;
Installment = 每个月应付的贷款总额 (贷款利息 + 贷款)
Interest = 每个月应付的贷款利息
Pricipal Repayment = 每个月应付的贷款
Outstanding Balance = 还欠银行贷款总额
Cumulative Interest = 贷款利息累积
以上这些，你都需要了解，当然你是可以通过银行来完成您需要了解的事。不过，房产代理员会比较中立，他们为了与客户打好关系与未来的合作、介绍利益，总是会站在准屋主的位置上想与考虑问题，尤其是如何让您少付多得，这是房产代理员的专业。
