澳洲买房需支付哪些额外费用

2013-07-31 16:44:50 思宇 澳洲移民
     2012年澳洲房产市场趋于稳定并且逐步复苏,2013年澳洲房产市场上扬已成事实。银行一再降息并创历史新低的利率、不断上升的信心和经济形势持续好转的影响下,悉尼和墨尔本的拍卖热潮都已经到来。那么澳洲移民买房除了本身房价还需支付哪些额外费用呢?下面看看在澳洲购买房产时产生的费用,主要包括下面一些:

 

  1、购房印花税:大部分占到成交价的4%~5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法,悉尼的印花税是30万澳币以内的,含30万,以8990澳币来征收,超出部分*4.5%累加来征收,通常都是在交房的时候与尾款一同支付,但是建筑周期超出十五个月的期房,则需要在签约之后的第十五个月来支付;墨尔本的印花税现房需要全额支付,期房则是由物业的建筑进度来决定的,购买的越早,节省的印花税也就越多,如果项目还未开工,则只需支付土地部分的印花税,其余部分则不需要支付)。

 

  2、律师费:700~1500澳币(与律师的服务项目和服务地域相关)

 

  以上就是澳洲移民买房需支付的额外费用,希望可以帮助到澳洲移民买房者。

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