m.liuxue86.com 合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。
(本文为你提供合同范本2篇。)
(一)
问：
房屋买卖合同中关于违约金的计算问题?
答：
1、合同是一种意思自治的法律文书，只要是双方真实意思表示，并且符合法律规定，那就应严格按合同执行。合同中约定的违约责任中只约定单方终止合同的处罚。所以你不能应合同的履行存在瑕疵而主张20%的违约责任。但是你可以与开发商协商，协商不成，可以诉讼维权。2、针对房子的配套不全的问题，也应按你们在买卖合同中的约定来履行。如果在所交房子未达到约定的交房标准，你们完全可以拒绝收房。3、合同法
(二)
问：
你好! 我想问问 2000年买隔壁一个房间(隔壁离婚 房间划分为两份，我们签订3方的买卖合同，给了10000元订金，余下款项等他们处理完房产证后再给)但一直拖到现在都不办理 现在楼价贵了 他们又反口不买了 要收回房间(房间当时就给我们用)请问现在我可以怎样?我还是想要房间
但是合同没有写明违约金多日喔 是按照订金的1倍 还是怎样? 而且已经是十年前的事情了 现在的房价和当时无法比较 而且如果当时不是买了他们房间 我们早就买新房子住了 现在住了好多年了对房子有感情 不想失去房子 我还能怎样呢?
答：
你签署的合同当中有违约赔偿，他要是坚决不卖你那你就只能得到相应的违约金了，合同上要有提出时间方面的违约你也可以提出，给他们造就店危机感，不过效果也不大，下次碰到这种情况一定要把违约责任和条件了解清楚。
二手房买卖合同（一）
出卖人：______________以下简称甲方
买受人：______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条 上述房产的交易价格：______________元。
第三条 付款时间与办法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条 本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条 本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
联系电话____________ 联系电话：__________
______年____月____日
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