东亚五国蚁族的生存状况

2011-01-16 02:26:55 admin 东亚蜗居


 

台北有点像荔湾区,旧房子很多,新住宅供应极少,因此楼价居高不下

为买一套房,从“市”出走“县”:

台北买房大军形成了“移民潮”,不惜用高昂的交通成本换便宜屋

初到台北,从桃园机场出来沿着高速路驶向市中心,沿路所见非但没有令人眼前一亮的现代化建筑,甚至还有似曾相识的感觉——就是从我们花都进入市区时所见到的白云区的景物,不同的是此地连规模宏大的专业批发市场也没有。进入台北市中心,就像来到了荔湾区,房子都不高,而且挺旧,极少见到崭新的住宅楼,像富力广场这样的大型小区在当地是不可想象的,因为台北的土地产权是永久性的,根本不可能完成如此大规模的拆迁重建。所以当地的房地产建设对于内地的发展商来说全是“小儿科”。

然而,想在台北买套房也是很艰难的。台北市的房价越来越贵,目前均价已到了3万元/m2左右,市中心更高达4万元/m2。许多市民买不起房,只好从台北市“出走”台北县。由于台北县的房价只为1.7万元/m2,价差极大,因此造成了移民潮。不少市民为了买得起楼,情愿多花一点交通时间选在台北县落脚。台北市人口迁移最主要的原因,就是房价过高,“台北市非一般人玩得起的地方。”

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