东亚五国蚁族的生存状况

2011-01-16 东亚蜗居

房子的话题已成为不折不扣的全民热点,而令它热上浇油的,则是一部《蜗居》电视剧。“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”、“如果30年还完贷款,利息都滚出一套房子来了”……剧中的经典对白道尽了当下都市无房族的困惑和房奴们的辛酸。生活并不富裕的你,可以不吃山珍海味,可以不买LV,可以每天像沙甸鱼一样挤公交上班,没有问题,因为粗茶淡饭也有粗茶淡饭的活法,也可以有滋有味。但生活得再简单的人,房子还是必需品。豪宅——小两房——二手房——市区租房——住进城中村,你总得在这个链条里选择一处栖身之所,然而,除了城中村,都是一个字:贵!而且今后你想“进村”也不是件容易的事了,市区多条城中村很快就要拆迁整治,村民“上楼”了,想300元租一间蜗居可能要跑到黄埔了吧!

记者采访归来,大家感悟最深的一点是:其实“高房价”与“买房难”的问题同样深深困扰着东亚一线城市的老百姓们,在高楼林立寸土寸金的现代大都市里,买一套房、安一个家,同样是这些城市的居民们穷一生之力才够得着的事。蜗居,并非国人“独享”的专利,那是大都市里共性的居住状态,很普遍,也很刺痛。

各城市买房之难虽有不同 但都是普通老百姓穷一生之力才够得着的事:

蜗居,还是租的:

东京的山口家,三四十平方米的小房子月租62300日元,占了收入的三分之一

山口智永是帮我们联系在日本采访事宜的公司职员,非常友好地邀请我们前往他家参观。他家的房子是日本政府为国民提供的“公团”住宅,可称为“日本的保障房”。我们换乘三种不同的交通工具加上步行,总共花了近2小时,终于来到了山口的家。

这是一栋六层楼的住房,不高,却非常庞大。从外面看,由一个超长的连廊连起,每层楼大概都至少有几十户住宅,就好像我们国内二十年前的单位宿舍楼。山口家面积只有三四十平方米,入门处是玄关,是一个下沉的空间,摆放着鞋柜和一些杂物。厨房和餐厅都是开放式的,和客厅由一个日式的推拉门相连。客厅非常小,卧室则与公共活动空间分离,是“榻榻米”。就在这个小小的蜗居里,洗澡房、洗面池和厕所都是分开的。早晨起来全家都赶时间的时候,三个空间各干各的实在是大派用场,可见日本人为蜗居设计煞费苦心。山口告诉我们,这套房子每月租金是62300日元,大概是他收入的三分之一,同样的房子,在东京则需90000~130000日元∕月。山口极为节俭,平时只坐一站公交车,然后走过一座小山回家,能省则省。


 

东京郊区的廉租房只有三四十平方米,但租金都要花掉租房者收入的三分之一。


 

对东京的上班族而言,每天花三四小时上下班是件平常事

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