公司建设项目策划书范例

2014-02-23 18:37:51 策划书项目策划书建设
第一部分 摘要(整个计划的概括)   一、公司简单描述   二、公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标)   三、公司目前股权结构   四、已投入的资金及用途   五、公司目前主要产品或服务介绍   六、市场概况和营销策略 七、主要业务部门及业绩简介 八、核心经营团队   九、公司优势说明   十、目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还   十一、融资方案(资金筹措及投资方式)   十二、财务分析   1.财务历史数据(前3年~5年销售汇总、利润、成长)   2.财务预计(后3年~5年)   3.资产负债情况 第二部分 综述 第一章、公司介绍   一、公司的宗旨(公司使命的表述)   二、公司简介资料   三、各部门职能和经营目标   四、公司管理   1.董事会   2.经营团队   3.外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等) 第二章、技术与产品   一、技术描述及技术持有   二、产品状况   1.主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等)   2.产品特性   3.正在开发/待开发产品简介   4.研发计划及时间表  5.知识产权策略   6.无形资产(商标/知识产权/专利等)   三、产品生产   1.资源及原材料供应   2.现有生产条件和生产能力   3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力   4.原有主要设备及添置设备   5.产品标准、质检和生产成本控制   6.包装与储运 第三章、市场分析   一、市场规模、市场结构与划分   二、目标市场的设定   三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析   四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和),产品排名及品牌状况   五、市场趋势预测和市场机会 六、行业政策 第四章、竞争分析 一、无行业垄断   二、从市场细分看竞争者市场份额 三、主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等) 四、潜在竞争对手情况和市场变化分析 五、公司产品竞争优势 第五章、市场营销 一、概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额) 二、销售政策的制定(以往/现行/计划) 三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四、主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等),各级资格 认定标准及政策(销售量/回款期限/付款方式/应收账款/货运方式/折扣政策等) 五、销售队伍情况及销售福利分配政策 六、促销和市场渗透(方式及安排、预算)   1.主要促销方式   2.广告/公关策略媒体评估 七、产品价格方案   1.定价依据和价格结构   2.影响价格变化的因素和对策 八、销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。 九、市场开发规划,销售目标(近期、中期),销售预估(3年~5年)销售额、占有率及计算依据 第六章、投资说明   一、资金需求说明(用量/期限)   二、资金使用计划及进度   三、投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)   四、资本结构   五、回报/偿还计划   六、资本原负债结构说明(每笔债务的时间/条件/抵押/利息等)   七、投资抵押(是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证)   八、投资担保(是否有抵押/担保者财务报告)   九、吸纳投资后股权结构   十、股权成本   十一、投资者介入公司管理之程度说明   十二、报告(定期向投资者提供的报告和资金支出预算)   十三、杂费支付(是否支付中介人手续费) 第七章、投资报酬与退出   一、股票上市   二、股权转让  三、股权回购   四、股利 第八章、风险分析   一、资源(原材料/供应商)风险   二、市场不确定性风险   三、研发风险   四、生产不确定性风险   五、成本控制风险   六、竞争风险   七、政策风险   八、财政风险(应收账款/坏账)   九、管理风险(含人事/人员流动/关键雇员依赖)  十、破产风险 第九章、管理   一、公司组织结构   二、管理制度劳动合同   三、人事计划(配备/招聘/培训/考核)   四、薪资、福利方案   五、股权分配和认股计划 第十章、经营预测   增资后3年~5年公司销售数量、销售额、毛利率、成长率、投资报酬率预估及计算依据 第十一章、财务分析   1.销售收入明细表   2.成本费用明细表   3.薪金水平明细表   4.固定资产明细表   5.资产负债表   6.利润及分配明细表   7.现金流量表   8.财务指标分析   (1)反映财务盈利能力的指标   a.财务内部收益率(FIRR)   b.投资回收期(PT)   c.财务净现值(FNPV)   d.投资利润率   e.投资利税率   f.资本金利润率  g.不确定性分析:盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析   (2)反映项目清偿能力的指标   a.资产负债率   b.流动比率   c.流动比率   d.固定资产投资借款偿还期    第三部分 附录   一、附件   1.营业执照影印本   2.董事会名单及简历   3.主要经营团队名单及简历   4.专业术语说明   5.专利证书/生产许可证/鉴定证书等   6.注册商标   7.企业形象设计/宣传资料(标识设计、说明书、出版物、包装说明等)   8.简报及报道   9.场地租用证明   10.工艺流程图   11.产品市场成长预测图   二、附表   1.主要产品目录   2.主要客户名单   3.主要供货商及经销商名单   4.主要设备清单   5.主场调查表   6.预估分析表 7.各种财务报表及财务预估表

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