厂房合伙承租合同

　　我们 位同志自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了 厂承租人的合法身份。为了在 年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们 位承租人签订协议如下：

　　第一章 关于合作期限及相应事项

　　1.位承租人的合作期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.租赁期满后，若因善后处理工作及交接手续未尽的需要，在征得出租方同意以后， 位承租人可协商决定适当延长合作的时间。

　　3.在合作期限内，任何一方承租人不得单方面任意退出合作团体，不得做出有损于承租人集体利益的行为。如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。

　　4.在合作期限内，合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时，其他合伙人应经过集体协商，作出同意或不同意退出合作的决定，并报请出租方同意。

　　5.在合作期限内，合伙人以外的其他人自愿或经合伙成员介绍要求加入合作团体的，经合伙人讨论决定;讨论决定同意加入合作的，仍须报请出租方同意，方能成为正式合伙人。

　　6.若因不可抗力原因需要解除或终止租赁经营合同，或终止合作协议时，必须在全体承租合伙人内部形成决议。

　　第二章 承租合伙人之间的关系

　　1.位承租合伙人经过充分协商，推选同志为承租代表人，并作为当然的法人代表，担任厂长。其他 位同志作为厂长的助手和下级。 位承租人在承租期间工作分工的确定、变动，得由全体承租人协商确定。

　　2.位承租人是企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项具有同等决策权， 位承租人如在重大问题上出现意见分岐，不能形成决议时，由 厂长行使最终决定权。

　　第三章 承租合伙人的利益分配

　　1.位承租合伙人之间的利益分配方案，由最高决策会议决定之。

　　2.承租期限内，每年承租人所得转为“风险保证金”部分，为 位承租合伙人共同所有。在租赁期满时，可一次或几次提取、分配，分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可实行。

　　第四章 承租合伙人之间的责任

　　1.位承租合伙人在承租期内，对 厂的兴衰负有同等的责任，承担同等的义务。

　　2.在企业经济效益不好或出现亏损时， 位承租合伙人承担同等的偿付责任，对应交纳的租金应补偿的亏损额， 位承租合伙人均等承担。

　　3.承租抵押价值共计 元整。承租合伙人每人抵押 元(或价值相等的实物)。抵押形式由本人自定。

　　第五章 附 则

　　1.本协议经全体承租合伙人同意，签字后即行生效。

　　2.本协议一式 份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份，余交出租方、公证机关、 厂存档备案。

　　3.本协议未尽事宜，由 位承租合伙人协商解决，并根据需要另立专项协议作为补充。

　　订约人：(签字)