租房住过的人都知道，租房是件大事，需要谨慎!租过房的人吐槽租房，正在租房的人抱怨租房，没租过房的人抵触租房。新加坡留学租房，不容易!新加坡留学租房都需要注意哪些?出国留学网的小编将从以下五大方面帮您总结新加坡留学租房的注意事项，新加坡留学租房其实没有想象中那么困难和纠结，建议大家一定要综合考虑，做出正确的新加坡留学租房选择。
新加坡留学租房，小编个人认为必须以认认真真的态度去做，确认好住房之后再搬进去吧。可是有些人偏偏不听前人的话，就摆出一副地点合适、价格还能接受，我就住进去的样子。可是别忘了杂七杂八的的闲事：刚搬进去发现旁边大马路过车过地铁声音太吵，想搬走!发现房东太难相处，累了一天回来还得无偿伺候房东，想搬走!发现和其他租客公用一个洗手间，早上起来都轮不上你上厕所，当然想搬走!发现租房的邻居经常吵闹，想搬走!附近饮食生活费用价格太高，想搬走!小编在此提醒在新加坡留学想要租房的朋友们，千万不能这样马虎大意!
因此，同学们一定要以足够严肃的态度来对待租房，这关乎你居住的地方，芝麻大点的事都足够影响你几天的心情，何况是居住休息生活环境如此重要的事情。那么，就来看看小编为大家整理撰写的新加坡留学生租房小贴士吧，一定会有所收获!
一、新加坡留学租房的注意事项：中介，中介费
新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。
二、新加坡留学租房的注意事项：房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
三、新加坡留学租房的注意事项：租金
新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
四、新加坡留学租房的注意事项：租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
五、新加坡留学租房的注意事项：押金，签约
多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。
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