美国购房需要注意什么

2015-08-18 16:28:58 思宇 美国留学美国留学生活

  出国留学网小编为大家带来美国购房需要注意什么,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,出国留学网为你详细解答。

  要说移民美国买房子还真不是件小事,特别是买到适合的好房子,那么在美国怎样才能买到称心如意的房子呢?下面我们来一起看一下美国人在购房的时候最关注哪些问题。

  位置是王道

  购房过程中,最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是将房子出售的时候,房屋的位置就显得尤为重要。也许房屋的质量一般,厨房跟浴室的布置也很糟糕,但如果房子位于好的街区或学区,这套房子也会非常受欢迎。

  大到房屋所在的城镇、学区、社区、街区,小到房屋朝向都十分重要。当房地产市场起起浮浮时,有个地段好的房屋总是保险的。

  学区

  对许多买家来说,学区也是考察的重点之一。许多买家都在心仪的学区附近寻找房屋,家长想让孩子们上最好的学校,也在无形中提高了学区房的房价。即使你还没有孩子,购买学区房也是明智的选择。如果学校很吸引人,房屋就一定不会贬值。作为房屋的拥有者,你要关注学校怎么样,就像需要关注屋顶质量、社区发展,城市政府状况一样。

  房屋朝向

  房屋朝向是非常重要的。比如说一栋公寓里,你选择了一个精致新装修的学区房,觉得一切都好,可是如果主客厅被邻居家遮挡了阳光,或者主卧室能够看到隔壁的家庭屋,那么房屋朝向就有问题了。对于一个未来买家来说,阳光跟隐私还是很重要的。

  犯罪率

  最好在买房之前,查看一下这个社区的近期犯罪率,你可以知道近一段时间这里的犯罪情况,如有多少案件,案件严重与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高,不要惊慌,每个地方都会有轻度犯罪。

  便捷性

  现在的人们希望在社区里能够散步。人们都很关心是否能够步行去商店、学校、上班及搭乘公共交通。接下来如果我们在公共交通上投入的越多,我们就会少使用汽车,人们也就会越关注房屋的便捷性。

  邻里情况

  你也许在最好的街区,最好的地段,最好学区,找到了最棒的房子,但也许还会有其它的状况促使你停下来,再重新考虑一下这间房子,尤其是当涉及到周围邻居的时候。晚上,清晨,午间的时候,在房子周围转一转,看看会不会有奇怪的天气、交通问题,同时也留心观察一下周围的邻居。你也可以找一些邻居交谈一下,四处逛逛,确保不会忽视一些事情。如果隔壁的邻居晚上九点还依旧练习敲鼓,就有可能导致邻里矛盾,所以一定要睁大眼睛看清楚。

  不要购买街区上最好的房子

  不要购买一个街区上最好的房子,因为有可能这样的投资得不到升值(除非你能将这个房子搬到更好的街区)。最好的是购买一个街区上最差的房子,因为鉴于房子所在地段,经过整修后,房子会升值。

分享
qqQQ
qzoneQQ空间
weibo微博
《美国购房需要注意什么.doc》
将本文的Word文档下载,方便收藏和打印
下载文档

热门关注

芬兰留学衣食住行分享

芬兰衣食住行

意大利留学真实生活体验分享

留学真实体验

澳洲留学住宿方式及费用详解

澳洲住宿费用

意大利留学生真实的生活介绍

留学意大利生活

西班牙留学主要住宿方式盘点

西班牙住宿盘点

留学美国租房需要注意什么

美国留学

澳洲留学租房需要注意什么

留学租房须知

新加坡留学租房需要注意什么?

新加坡留学

德国留学生活需要注意什么

德国留学

在新西兰留学的生活需要注意什么?

新西兰留学

热门问答

付费下载
付费后无需验证码即可下载
限时特价:4.99元/篇 原价10元
微信支付

免费下载仅需3秒

1、微信搜索“月亮说故事点击复制

2、进入公众号免费获取验证码

3、输入验证码确认 即可复制

4、已关注用户回复“复制”即可获取验证码

微信支付中,请勿关闭窗口
微信支付中,请勿关闭窗口
×
温馨提示
支付成功,请下载文档
咨询客服
×
常见问题
  • 1、支付成功后,为何无法下载文档?
    付费后下载不了,请核对下微信账单信息,确保付费成功;已付费成功了还是下载不了,有可能是浏览器兼容性问题。
  • 2、付费后能否更换浏览器或者清理浏览器缓存后下载?
    更换浏览器或者清理浏览器缓存会导致下载不成功,请不要更换浏览器和清理浏览器缓存。
  • 3、如何联系客服?
    如已按照上面所说方法进行操作,还是无法复制文章,请及时联系客服解决。客服微信:ADlx86
    添加时请备注“文档下载”,客服在线时间为周一至周五9:00-12:30 14:00-18:30 周六9:00-12:30

  出国留学网小编为大家带来美国购房需要注意什么,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,出国留学网为你详细解答。

  要说移民美国买房子还真不是件小事,特别是买到适合的好房子,那么在美国怎样才能买到称心如意的房子呢?下面我们来一起看一下美国人在购房的时候最关注哪些问题。

  位置是王道

  购房过程中,最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是将房子出售的时候,房屋的位置就显得尤为重要。也许房屋的质量一般,厨房跟浴室的布置也很糟糕,但如果房子位于好的街区或学区,这套房子也会非常受欢迎。

  大到房屋所在的城镇、学区、社区、街区,小到房屋朝向都十分重要。当房地产市场起起浮浮时,有个地段好的房屋总是保险的。

  学区

  对许多买家来说,学区也是考察的重点之一。许多买家都在心仪的学区附近寻找房屋,家长想让孩子们上最好的学校,也在无形中提高了学区房的房价。即使你还没有孩子,购买学区房也是明智的选择。如果学校很吸引人,房屋就一定不会贬值。作为房屋的拥有者,你要关注学校怎么样,就像需要关注屋顶质量、社区发展,城市政府状况一样。

  房屋朝向

  房屋朝向是非常重要的。比如说一栋公寓里,你选择了一个精致新装修的学区房,觉得一切都好,可是如果主客厅被邻居家遮挡了阳光,或者主卧室能够看到隔壁的家庭屋,那么房屋朝向就有问题了。对于一个未来买家来说,阳光跟隐私还是很重要的。

  犯罪率

  最好在买房之前,查看一下这个社区的近期犯罪率,你可以知道近一段时间这里的犯罪情况,如有多少案件,案件严重与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高,不要惊慌,每个地方都会有轻度犯罪。

  便捷性

  现在的人们希望在社区里能够散步。人们都很关心是否能够步行去商店、学校、上班及搭乘公共交通。接下来如果我们在公共交通上投入的越多,我们就会少使用汽车,人们也就会越关注房屋的便捷性。

  邻里情况

  你也许在最好的街区,最好的地段,最好学区,找到了最棒的房子,但也许还会有其它的状况促使你停下来,再重新考虑一下这间房子,尤其是当涉及到周围邻居的时候。晚上,清晨,午间的时候,在房子周围转一转,看看会不会有奇怪的天气、交通问题,同时也留心观察一下周围的邻居。你也可以找一些邻居交谈一下,四处逛逛,确保不会忽视一些事情。如果隔壁的邻居晚上九点还依旧练习敲鼓,就有可能导致邻里矛盾,所以一定要睁大眼睛看清楚。

  不要购买街区上最好的房子

  不要购买一个街区上最好的房子,因为有可能这样的投资得不到升值(除非你能将这个房子搬到更好的街区)。最好的是购买一个街区上最差的房子,因为鉴于房子所在地段,经过整修后,房子会升值。

一键复制全文