建筑工程实务2016年二级建造师案例题

　　出国留学网二级建造师网为您整理“建筑工程实务2016年二级建造师案例题”，二建案例分析题同学们是不是感到很难，来做一道题看看吧。

　　三、案例分析题

　　【案例1】

　　某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。

　　问题：

　　1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办?

　　2.根据修改的设计图纸，基础开挖要加深加大。为此，承包商提出了变更工程价格和工期索赔的要求。请问承包商的要求是否合理?为什么?

　　3.对于工程施工中出现变更工程价款和工期索赔的事件之后，甲、乙双方需要注意哪些时效性问题?

　　4.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须进行的工作，你认为应如何处理?

　　【案例2】

　　某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲、乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价;工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(乙方自备)，台班费为400 元/台班，其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如图所示(持续时间单位：天)。

　　甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：

　　事件1：降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日。

　　事件2：8月21日至22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日。

　　事件3：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了10%;合同中该工作的综合单价为55元/m3，经协商调整后综合单价为50元/ m3。

　　事件4：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3,该工作综合单价为78元/ m3。

　　事件5：在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。

　　问题：

　　1.上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。

　　2.每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?

　　3.工作E结算价应为多少?

　　4.假设人工工日单价为25元/工日，合同规定窝工人工费补偿标准为12元/工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的20%。工作K的综合取费为人工费的80%。试计算除事件3外合理的费用索赔总额。

　　【案例3】

　　某宾馆建筑为大厅部分16层，两翼13层，建筑面积11620m2，主体结构中间大厅部分为框剪结构，两翼均为剪力墙结构，外墙板采用大模板住宅通用构件，内墙为C20钢筋混凝土。工程竣工后，检测发现七层有6条轴线的墙体混凝土强度达不到要求。

　　问题：

　　1.造成该工程中混凝土强度不足的原因可能有哪些?

　　2.为了避免该工程中出现的混凝土强度不足，在施工过程中浇注混凝土时应符合哪些要求?

　　3.在检查结构构件混凝土强度时，试件的取样与留置应符合哪些规定?

　　【案例4】

　　某豪华酒店工程项目，l8层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务.装饰装修工程施工工期为l50 d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。

　　该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法。

　　(1)地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最舌一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。

　　(2)在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。