注会CPA会计考试练习题及答案第21章

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一、单项选择题
1．租赁开始日是指()。
A．承租人进行会计处理的日期
B．租赁各方就主要租赁条款作出承诺日
C．是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者
D．是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较晚者

2．关于租赁，下列说法中正确的是()。
A．融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移
B．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁一定是融资租赁
C．租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于经营租赁
D．在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

3．承租人对未确认融资费用的分摊，应采用的方法是()。
A．直线法
B．实际利率法
C．年数总和法
D．双倍余额递减法

4．2010年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金l0万元；第4年和第5年各支付租金20万元；租金总额共计60万元。甲公司在租赁期的第l年和第2年应确认的租金费用分别为()万元。
A．0、10
B．0、15
C．12、10
D．12、12

5．最低租赁收款额是指()。
A．在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B．在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
c．最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值
D．最低租赁付款额

6．某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为10万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为l0万元。就出租人而言，最低租赁收款额为()万元。
A．770
B．2090
C．790 
D．340