拿到一级建造师证书后可能会遇到哪些问题

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  近日,住建部建市施函【2016】86号文件对资质标准中关于企业拥有注册建造师、职称人员等的数量的规定征求意见取消,如果这一政策实施,将对挂靠有很大的影响。

  同时也意味着拿到一级建造师证书的人真正去干工程,而不是单靠挂靠证书白手拿鱼。

  首先,建造师们面临的难题是接活。有工程才能干工程。莫斯科不相信眼泪,社会也不相信分数,刚刚通过考试取得证书的建造师,如何取得业主的信任,让她放心的把工程交给你干,是第一个难题。

  其次,不仅有活干还要有钱。当建造师是打工还是承包?如果是打工拿工资,总觉得付出和回报不成正比,人事权财权物权受制于他人,最好还是经济承包。先给预付款的工程少之又少,手里越没钱就越没钱,银行借不来,材料赊不来,工资欠不了,没钱那就玩不转。

  第三,不仅有钱还要处理好各种关系。干工程要和方方面面的人打交道,卖材料的,干劳务的,收废品的,设计院、监理公司、检测公司等等,业主的亲戚要供材料,监理的朋友要干劳务,材料供应商要给回扣等等问题都要正确面对,十分妥当的处理好。

  第四,不仅处好关系还要有一个优秀的团队。公司派驻现场的管理人员能不能和你同甘共苦?最好还是有自己的团队,你的团队优秀,工程就优秀,反之亦然。考的了建造师,不见得都像刘备一样,有几个桃园结义的兄弟。

  第五,不仅有团队心理承受能力还要强。手机必须24小时开机,质量问题、安全问题、劳务队想涨价,停工了,被罚款了,商混站不供混凝土了,当地村民把工地大门堵了等等,所有问题必须面对,无法逃避。

  

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