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2017年新疆购房契税新政策
今年2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。《通知》明确，个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
6月4日，库尔勒市在市民中心内的房地产登记交易中心举行“二手房、新建商品房交易契税财政补贴”兑现仪式，这标志着该市契税财政补贴实施办法已全面启动并进入实施阶段。
契税补贴发放服务窗口，前来办理补贴的市民向工作人员咨询相关事宜。记者 谢晓艳摄。
前来兑现补贴的库尔勒市市民卫方说：“我2014年花了41万元买了一套一百多平米的二手房，当时办理完所有手续按照房款的3%缴纳了1.2万余元的契税，没想到恰巧赶上了契税财政补贴政策，按照政策推算契税的1%部分由自己承担，其余的2%由政府补贴，也就是说今天我可以领到8204.8元的契税财政补贴。这真是一件好事，这样一来我才掏了4千元的契税。”
“早晨一来，我就办理了申请契税财政补贴的手续，不一会,所有的手续就全部办理完了，我花了30万元买的那套80多平米的房子缴纳了9千元的契税，现在政府给我补贴2%，也就是6千元，这6千元钱已经打到了我的银行卡上，无形之中又为家里节省了一笔购房开支。”库尔勒市民肖开刚开心地说。
活动现场，前来领取补助金的市民开心地领到了各自相应的补贴。liuxue86.com
库尔勒市副市长冉彬说：“近期，受经济下行因素影响，库尔勒市住房消费动力不足，房地产出现了前所未有的困难和挑战。为积极应对挑战、促进房地产业平稳健康发展，库尔勒市出台了二手房、新建住房契税财政补贴优惠政策。我们将按时足额将财政补贴发放到购房群众手中。”
据了解，契税财政补贴办法指出：在2014年10月1日至2015年3月31日期间，进行二手住房交易并按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人，以契税完税凭证为依据，超过契税税率1%部分，为补贴金额。在2015年3月1日至9月30日期间，签订商品房预售合同(已在房产管理部门备案)，并在2015年3月1日至2016年2月29日期间按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人，不包括单位集资建房。
以购买新建住房的契税完税凭证为依据，超过缴纳契税税额按契税税率1%计算的部分为补贴金额。二手房临时契税财政补贴政策于2015年11月30日截止。新建商品住房临时契税财政补贴政策按规定于2016年2月29日截止。
2015年新疆(乌鲁木齐)夏季房地产交易博览会将在新疆国际会展中心举行。展会期间，全疆及内地市民购买新建商品房将给予契税、房屋权属登记费全额财政补贴。
6月18日，新疆住房和城乡建设厅及市建委联合召开了2015年新疆(乌鲁木齐)夏季房地产交易博览会新闻发布会。本届展会规格提升到新疆房交会，以“携手新疆楼市、共创美好未来”为主题，设计展位57个，占地18470平方米，参展企业有本地及外省进疆名优企业如广汇、华源、大成、万科、万达、宝能、绿地、绿城等近50家。
2017年新疆购房契税如何缴纳
各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。