租房合同2017标准版

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　　租房合同2017标准版一

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　租房合同2017标准版二

　　出租方(甲方)：

　　身份证(组织机构代码证)编号:

　　承租方(乙方)：

　　身份证(组织机构代码证)编号:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市

　　房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将

　　合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：

　　一 、出租房屋基本情况

　　出租房屋坐落于 区 ，房屋所有权证

　　号 ，房屋 幢(套、间)，建筑面积 平方米，房屋用途

　　为 。

　　二、租赁期限

　　2-1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。在同等条

　　件下，乙方有权优先承租。

　　三、租赁用途

　　3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

　　3-2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，

　　并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　四、房屋的交付和返还

　　甲方应于□合同签订之日起 日内□收到首次租金之日起 日内，将租赁

　　房屋交付乙方;

　　乙方应于租赁期满之日起 日内将租赁房屋返还甲方。

　　五、租金及支付方式

　　5-1、该房屋租金为每月人民币：(大写) 元;(小写) 元。

　　5-2、该房屋租金支付方式如下： 。

　　六、其他费用

　　6-1、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付; 项由乙方支付：

　　①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业

　　管理费;⑧ ;⑨ ;⑩ ;11 ;○12 。 ○

　　6-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租赁保证

　　金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙

　　方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不

　　计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

　　七、修缮责任

　　7-1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的

　　安全使用标准。乙方应保证正常使用房屋，不得故意损坏房屋及其内部设施。

　　7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故

　　障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后 日内进行维修，如乙方无法通

　　知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：

　　乙方可用修缮费抵消租金; 。 7-3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维

　　修或赔偿。

　　7-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，须按规

　　定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：

　　乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构;

　　维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有; 。

　　7-5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　八、转租的约定

　　8-1、乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租、转借他人或与他人调换使用。若

　　需转租，须事先经甲方书面同意，转租合同的终止日期不得超过本合同终止日期，并由

　　乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

　　九、优先购买权约定

　　本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前__个月通知

　　乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：

　　保留优先购买权。

　　放弃优先购买权。

　　十、合同终止

　　10-1、遇有下列情形之一本合同终止：

　　(1) 因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。

　　(2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　10-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商

　　后，签订终止合同。终止合同签订后，甲方应到房屋租赁管理部门办理注销手续。

　　十一、违约责任

　　11-1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由

　　此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：

　　(1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;

　　(3)利用承租房屋进行非法活动的;

　　(4)连续拖欠租金 月以上的;

　　(5) 。

　　11-2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲

　　方承担赔偿责任。

　　(1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋;

　　(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的;

　　(3) 。

　　11-3、租赁期限内，乙方未按合同规定交纳租金，每逾期 天按月租金 %，

　　承担违约责任。

　　11-4、租赁期限内，乙方未按本合同6-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而

　　增加费用的，由乙方承担经济责任。

　　11-5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙

　　方应向甲方支付原月租金 %的违约金。

　　11-6、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金(大写) 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

　　十二、其他条款

　　12-1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成的，可

　　以向本合同登记机关提请调解;也可以按以下约定：

　　向南京市仲裁委员会申请仲裁;

　　向人民法院提起诉讼 。

　　12-2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明

　　和本合同，共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

　　12-3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

　　效力。

　　12-4、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份。

　　12-5、本合同自□签订之日起 □首次租金支付之日起 □登记备案之日起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人(签章)： 代理人(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

　　租房合同2017标准版三

　　出租人(甲方)： 身份证号： 电话： 住址： 承租人(乙方)： 身份证号： 电话： 住址：

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条、租赁房屋

　　甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限和用途

　　1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

　　3.该处房屋仅作乙方 使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

　　第三条、租金、保证金费用及支付方式

　　1.该房屋年租金人民币 元整(小写： 元),按年支付，首年应在 支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。

　　2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

　　第四条、房屋安全管理

　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

　　3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

　　4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

　　5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面

　　解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

　　第五条、权利与义务

　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

　　2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

　　3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

　　4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　第六条、违约责任

　　1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

　　2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

　　5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

　　第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

　　第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

　　第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　公司住所证明

　　齐河县工商行政管理局：

　　现申请开办 有限公司，住所在 县(市) 路(街) 号，其办公用房面积有 平方米，营业面积有 平方米。

　　以上营业场所在所有权系 所有。 特此证明。

　　使用单位： 所有权单位：

　　(签章) (签章) 年 月 日 年 月 日

　　注：必须将双方签订的租赁协议或使用说明以及产权说明附后。

　　租房合同2017标准版四

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**。

　　二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。

　　三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：