2018年司法考试三卷《民法》试题及答案第七套

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　　2018年司法考试三卷《民法》试题及答案第七套

　　一、单项选择题

　　1.甲将自己的一套房屋赠与好友乙，已经交付房屋，但一直未办理过户登记。1年后，甲因炒股急需现金，便将该套房出卖给丙，并办理了过户登记手续。由于甲不好意思找乙要回房屋，就怂恿丙自己找乙要回房屋。下列表述正确的是：( )

　　A.因尚未办理过户登记，甲、乙之间的赠与合同无效

　　B.丙善意取得该房屋的所有权，丙有权要求乙搬离房屋

　　C.丙因继续取得该房屋的所有权，有权要求乙搬离房屋

　　D.甲、丙之间的买卖合同生效之时，房屋毁损灭失的风险即由丙承担

　　参考答案：C

　　参考解析：甲虽与乙签订了赠与合同，但其与丙的合同为有权处分丙也不为出租人，不受合同限制，可要求乙返还本题选项为C。

　　2.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )

　　A.是双方当事人真实意思表示，有效

　　B.显失公平，可变更

　　C.以合法形式掩盖非法目的，无效

　　D.违反法律禁止性规定，无效

　　参考答案：C

　　参考解析：本题涉及隐藏行为的效力问题隐藏行为是指表意人为虚假的意思表示，但其真意为发生另外法律效果的意思表示通说认为，隐藏行为中虚假意思表示无效，但其真实意思表示的效力如何，应依该真实意思的相关法律规定本题中，少交契税为真意表示，其虚假表示是将部分购房款算作装修费用，其虚假意思表示应为无效，其真意表示因违反法律的强制性规定而无效，故本题正确选项为C

　　3.某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。该合同属于什么性质的行为?( )

　　A.双方民事法律行为

　　B.无效民事行为

　　C.附条件民事法律行为

　　D.不属于民事法律行为

　　参考答案：D

　　参考解析：本题涉及行政合同问题本题中，县长与厂长签约，如完成指标，工资晋升两级为行政奖励行为，不为民事法律行为故本题正确选项为D

　　4.下列民事行为中有效的是：( )

　　A.间歇性精神病人在发病期间实施的民事行为

　　B.完全民事行为人在神志不清的状态下实施的民事行为

　　C.无民事行为能力人所为的赠与行为

　　D.限制行为能力人实施的与他的年龄智力相适应的民事行为

　　参考答案：D

　　参考解析：本题涉及民事行为的效力问题有效的民事行为，要求行为人必须具备相应的民事行为能力民事行为能力以意思能力为前提，行为人是否具有意思能力，以其智力和精神健康状况为判断标准间歇性精神病人在发病期间以及完全民事行为能力人在神志不清的状态下，往往无法判断自己的行为后果，不具有意思能力，其所为的民事行为为无效民事行为依《民法通则》第12条和《民通意见》第6条规定，无民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬等纯获利益的行为，具有法律效力，但其他行为必须由他的法定代理人代为进行限制民事行为能力人可以从事与他的年龄、智力相适应的民事行为故本题正确选项为D

　　5.A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电子表可供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的有：( )

　　A.该购销合同中购买2000只电子表的条款无效

　　B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销

　　C.该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定

　　D.该购销合同无效

　　参考答案：A

　　参考解析：本题涉及民事行为的效力问题依《民法通则》第58条规定，违反法律或者社会公共利益，以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为同时依《合同法》第52条的规定，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益的合同为无效合同另依《民法通则》第60条规定，民事行为部分无效不影响其他部分的，其他部分仍然有效本题中，2000只电子表为走私品，违反法律的禁止性规定故本题正确选项为A。