日本衣食住行之租房

　　日本留学的学生们，由于学校教育体系的规定，避免不了的就是自己在外租房的问题。这里出国留学网小编为大家提供了一些租房小贴士，下面我们一起来看一下日本衣食住行之租房。

　　日本留学生活之租房：一般性民间公寓

　　以留学生为对象的宿舍，其收容户数往往有限。而且，即使能入住国际交流会馆，超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。

　　寻找民间公寓时，可到京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是，如果签订了合同，则必须向中介支付手续费。

　　通常，租借公寓时，除了需要支付房租租金之外，还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保证金)，这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外，还需要租房保证人。

　　日本留学生活之租房：租金

　　根据房屋所在地(市中心房租比郊外贵)，以及房屋面积、设备的不同，租金也不同。在京都市租房时，一般的租金金额如下。房间内一般不配备家具。

　　单人间(公用厨房、厕所等)月租金25,000日元——30,000日元

　　单人间(带厨房、厕所)月租金 45,000日元以下

　　日本留学生活之租房：礼金

　　按照日本的习惯，租房时除了付房租外，还要向房东支付作为定金(酬谢金)的礼金(权利金)。礼金不返还

　　日本留学生活之租房：押金

　　为防止居住过程中出现问题，以及退房时房屋破损及不支付房租等情况，入住时应向房东支付押金。在退房时，从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者，据房东而异。

　　日本留学生活之租房：公益费、管理费

　　在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用，由所有入住者共同承担。

　　日本留学生活之租房：其他的必要费用

　　火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;相当于1至2个月的租金)等。详细内容需向房产中介或房东咨询。