2018年二级建造师法规知识考点：合同担保方式保证

保证合同

形式

应当书面

主要内容

主债权种类、数额，债务履行期限，保证方式，担保范围，保证期间等

担保范围

一般规定

包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用；有约从约

其他规定

○1对担保范围约定不明，保证人对全部债务承担责任；

○2保证人承担保证责任后可以向债务人追偿

分类

单独保证

就单个主合同单独签订保证合同（一对一）

最高额保证

在最高限度内、一定期间的债务或者交易订立一个担保合同（一对多）

保证人

资格

积极条件

具有清偿能力的法人、其他组织或者公民

消极条件

1国家机关不得为保证人（经国务院批准的外债项目）

2学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体不等为保证人

3企业分支机构、职能部门不得为保证人，分支机构得法人书面授权外

保证

方式

一般保证

首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担；保证人有先诉抗辩权

连带责任保证

1履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任

2没有约定、约定不明的保证，视为连带责任保证

保证期间与责任变化

含义

保证人承担保证责任的期间；期内不要求，保证人免责

一般规定

履行期满之日起6个月内，若在该期限内，一般保证中债权人未起诉债务人、连带责任保证中债权人未要求保证人承担保证责任，保证人免除保证责任；另有约定从约定；

保证期内，债权人诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用时效中断的规定；

合同变更与保证责任

1债权转让，担保责任不变；有约从约

2债务转移，除非保证人书面同意，否则免责；有约从约