2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【七】

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2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【七】

　　考点：现金和有价证券的财务管理

　　一、现金管理的目标（考点1）

　　1.企业置存现金的原因

　　◇满足三个需要：交易性；预防性；投机性。

　　2.现金管理的目标

　　◆现金的流动性+盈利性→资金收益率

　　二、现金收支管理

　　◇提高现金使用效率

　　【2013年真题·多选题】下列资产在财务管理上，可作为现金管理的有（　）。

　　A.应收账款

　　B.库存现金

　　C.银行存款

　　D.银行本票

　　E.无形资产

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是现金管理。现金是企业流动资产中流动性最强的资产，具体包括库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。而且，应该留意现金管理的目的是通过现金流动性与盈利性的平衡，提高资金的收益率。

　　三、最佳现金持有量（考点2）

　　1.现金持有成本的构成

　　①机会成本

　　②管理成本

　　③短缺成本

　　2.最佳现金持有量的确定

　　【例1Z102081】甲企业有三种现金持有方案，它们各自的机会成本、管理成本和短缺成本如表1Z102081-1所示。

　　【解】根据题意，计算三个方案的总成本，并列于表1Z102081-2。因此，选择总成本最低（29500）的B方案。

　　现金持有总成本 单位：元 表1Z102081-2

　　【2015年真题·单选题】某企业现金管理有四个方案供选择，根据下表的数据，其最佳现金持有量方案为（　）方案。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是最佳现金持有量。鉴于流动资金管理以及流动性和盈利性的平衡，企业应当持有一定数量的现金。而且，能够使机会成本、管理成本、短缺成本（丙方案之17800），三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。

　　2020一级建造师《工程经济》考点预习【二】

　　考点：应收账款的财务管理

　　一、应收账款管理的目标

　　二、信用政策的确定（考点3）

　　（一）信用期间

　　◇允许顾客从购货到付款之间的时间

　　（二）信用标准

　　◆“5C”系统：品质（Character）；能力（Capacity）；资本（Capital）；抵押（Collateral）；条件（Condition）。

　　（三）现金折扣政策

　　考点：存货的财务管理

　　一、存货管理的目标

　　◇存货的含义：企业在生产经营过程中为销售或耗用而储备的物资。

　　◆管理目标：促成存货成本与效益的均衡。

　　二、储备存货的有关成本（考点4）

　　（一）取得成本

　　1.订货成本（构成）：与订货次数无关的固定成本+订货次数有关的变动成本。

　　2.购置成本：购置的数量×单价。

　　（二）储存成本

　　◆构成：储存固定成本；储存变动成本。

　　（三）缺货成本

　　◆内容：由于存货供应中断而造成的材料、产成品库存、丧失销售机会等损失；紧急额外购入成本。

　　（四）存货的总成本

　　◆总成本=取得成本+储存成本+缺货成本

　　三、存货决策（考点5）

　　1.存货决策的内容

　　2.经济订货量

　　四、存货管理的ABC分析法

　　1.分类的标准

　　◆两个标准：金额标准；品种数量标准

　　2.A类存货的选择

　　◆重点管理：数量较少（10%～20%）；影响重大（60%～80%）。

　　2020一级建造师《工程经济》考点预习【三】

　　考点：建设工程项目总投资的组成

　　一、建设工程项目总投资的概念（考点1）

　　1.建设工程项目总投资

　　◆含义：建设单位…建设过程发生→全部费用。

　　◆内容（区别）：生产性项目，包括建设投资和铺底流动资金；非生产性项目，仅包括建设投资。

　　2.建设投资

　　（1）静态投资部分

　　◆内容：建筑安装工程费；设备及工器具购置费；工程建设其他费用；基本预备费。

　　（2）动态投资部分

　　◆内容：价差预备费；建设期利息+（筹资费用）。

　　3.（铺底）流动资金

　　◇含义：生产性建设项目为保证生产和经营的正常进行，所需要的启动资金。

　　二、建设工程项目总投资组成表

　　表：3011

　　2020一级建造师《工程经济》考点预习【四】

　　考点：建筑安装工程费用组成

　　一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（考点2）

　　（一）人工费

　　1.含义

　　◇按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

　　2.组成内容

　　◆5项：计时工资或计件工资；奖金（超额劳动）；津贴补贴（流动施工、高温高寒等）；加班加点工资（节假日加班、延时工作）；特殊情况下支付的工资（婚丧伤事、停工学习等）。

　　（二）材料费

　　1.含义

　　◇施工过程中耗费的原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用、工程设备费用。

　　2.组成内容

　　◆4项：材料原价（出厂价或供应价格）；运杂费；运输损耗费；采购及保管费。

　　◆工程设备：构成或计划构成永久性工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

　　（三）施工机具使用费

　　1.含义

　　◇施工作业发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

　　2.组成内容

　　◆7项：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运费；人工费（机上人员和其他操作人员）；燃料动力费；税费（车船使用税、保险费及年检费）。

　　◆仪器仪表使用费：工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。

　　（四）企业管理费（考点3）

　　1.含义

　　◇建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

　　2.组成内容

　　◆17项：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；检验试验费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金（…房产税、车船使用税、印花税等）；城市维护建设税；教育费附加；地方教育费附加；其他（技术转让费、业务招待费、咨询费等）。

　　（五）利润（考点3）

　　◆施工企业完成所承包工程获得的盈利

　　（六）规费（考点4）

　　◆3项：社会保险费（养老、失业、医疗、生育和工伤保险之五险）；住房公积金；工程排污费。

　　（七）增值税（考点4）

　　◇国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。

　　◆税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业管理费、利润和规费之和。

　　二、按造价形成…费用项目组成（考点5）

　　◆组成内容：分部分项工程费；措施项目费；其他项目费；规费；增值税等五大部分。

　　◆在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，通常包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

　　（一）分部分项工程费

　　1.专业工程

　　◇按《计量规范》划分，包括房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、、城市轨道交通工程、爆破工程等9类（专业）工程。

　　2.分部分项工程

　　◇按现行《计量规范》对各专业工程划分的项目，《房屋建筑与装饰工程》包括土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。

　　（二）措施项目费

　　◆含义：为完成建设工程施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

　　1.安全文明施工费

　　①环境保护费：施工现场为达到环保部门要求，所需要的各项费用。

　　②文明施工费：施工现场文明施工所需要的各项费用。

　　③安全施工费：施工现场安全施工所需要的各项费用。

　　④临时设施费：施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。

　　（三）其他项目费

　　1.暂列金额

　　◆含义：在（招标）工程量清单中暂定，并包括在工程合同价款中的一笔款项。

　　◆用途：施工合同签订时，尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购；施工中，可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。

　　2.计日工

　　◆在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作，所需的费用。

　　【2016年真题·单选题】根据《工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用可用暂列金额支付的是（　）。

　　A.业主提出设计变更增加的费用

　　B.业主提供了暂估价的材料采购费用

　　C.因承包人原因导致隐蔽工程质量不合格的返工费用

　　D.固定总价合同中材料价格上涨费用

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的组成与计算（按照工程造价形成）。暂列金额是用于合同签订时尚未确定的或者不可预见的材料设备采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、签证等费用。在备选答案中，B作为材料费已含在综合单价中；C属于不能索赔的项目（施工单位自己承担）；D材料价格上涨费用，由施工单位自己承担（固定总价合同或约定风险范围之内） 。

　　2020一级建造师《工程经济》考点预习【五】

　　考点：建筑安装工程费用计算方法

　　一、各费用构成要素的计算方法（考点6）

　　1.人工费（单位工程量）

　　人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）　　（式3013-1）

　　人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价）（式3013-3）

　　◇日工资单价：根据计算要求、工种差别，考虑日工资总额。

　　2.材料费

　　（1）材料费

　　材料费=∑（材料消耗量×材料单价）

　　材料单价=[（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）（式3013-5）

　　（2）工程设备费

　　工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）

　　工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）]　（式3013-7）

　　3.施工机具使用费

　　（1）施工机械使用费

　　施工机械费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

　　机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费　（式3013-9）

　　施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）　（式3013-13）

　　（2）仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 （式3013-14）

　　【例3013-1】某施工机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%，求台班折旧费。

　　【解】根据计算公式（3013-10）

　　=100×10000×（1-4%）/（10×225）=426.67元。

　　4.企业管理费的费率

　　（1）以分部分项工程费为计算基础

　　（2）以人工费和机械费合计为计算基础

　　（3）以人工费为计算基础

　　5.利润

　　（1）施工企业（利润率）

　　◆根据自身需求、市场实际，自主确定，列入报价。

　　（2）工程造价管理机构

　　◇计算基数：定额人工费；定额人工费+定额机械费

　　◇费率：根据历年工程造价资料，结合市场实际确定（税前建筑安装工程费的5%～7%）。

　　◆利润应列入分部分项工程和措施项目（费用）之中

　　6.规费

　　（1）社会保险费和住房公积金

　　社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）　（式3013-18）

　　◇费率：工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定。

　　（2）工程排污费

　　7.增值税

　　（1）工程造价

　　=税前工程造价×（1+10%）　（式3013-19）

　　（2）税金

　　税金=税前工程造价×税率（或征收率） （式3013-20）

　　【2017年真题·多选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），以定额人工费为计费基础的规费有（　）。

　　A.工程排污费

　　B.养老保险

　　C.医疗保险费

　　D.工伤保险

　　E.住房公积金

　　『正确答案』BCDE

　　『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的组成与计算（按照费用构成要素）。按各省级政府规定应该计取、缴纳的规费，包括社会保险费、住房公积金和工程排污费；其中， “五险一金”通常以定额人工费为计算基础。至于工程排污费（A），与人的关系不大，不能选用。参见教材P164/P168 。

　　二、建筑安装工程计价公式（考点7）

　　1.分部分项工程费

　　=∑（分部分项工程量×综合单价）　　（式3013-22）

　　式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用（下同）。

　　2.措施项目费

　　（1）国家计量规范规定应予计量的措施项目

　　（单价）措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）（式3013-23）

　　（2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目

　　①安全文明施工费

　　◆计算基数×安全文明施工费费率（%）

　　其中，计算基数为定额基价、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）；费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

　　②夜间施工增加费

　　计算基数×夜间施工增加费费率（%）　　　　（式3013-25）

　　③二次搬运费

　　计算基数×二次搬运费费率（%）　　　　　　（式3013-26）

　　④冬雨期施工增加费

　　计算基数×冬雨期施工增加费费率（%）　　　（式3013-27）

　　⑤已完工程及设备保护费

　　计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）　（式3013-28）

　　◇其中，②～⑤项措施项目的计费基数为定额人工费或（定额人工费+定额机械费）；费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。

　　3.其他项目费

　　（1）暂列金额

　　◆招标阶段：发包人根据工程特点，按计价规定估算

　　◆施工过程：由建设单位掌握使用；扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

　　（2）计日工

　　◇招标时，投标人填报单价

　　◆结算时，由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

　　（3）总承包服务费

　　◆投标时，施工企业自主报价

　　◇发包人（招标人）根据总承包服务范围、计价规定，编入招标控制价

　　◆施工过程中，按签约合同价执行。

　　4.规费和税金

　　◆发包人/承包人均应按照国家，或省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算，不得作为竞争性费用。

　　三、建筑安装工程计价程序（考点8）

　　1.工程招标控制价的计价程序（发包人）

　　2.工程投标报价的计价程序（投标人）

　　3.竣工结算的计价程序

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