2020二级建造师建筑实务知识点:施工成本分析

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  2020二级建造师建筑实务知识点:施工成本分析

  建筑工程成本分析方法有两类八种:第一类是基本分析方法,有比较法,因素分析法,差额分析法和比率法;第二类是综合分析法,包括分部分项成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。

  【相关考点】挣值法

  1.已完成工作预算成本:BCWP=已完成工程量×预算成本单价

  2.计划完成工作预算成本:BCWS=计划工程量×预算成本单价

  3.已完成工作实际成本:ACWP

  成本偏差CV=BCWP-ACWP【量相同,比价】

  进度偏差SV=BCWP-BCWS【价相同,比量】

  【背景】工程施工中,由于工艺设备是首次安装,经反复多次调整后才达到质量要求,致使项目部工程费用超支,工期拖后。在150天时,项目部用赢得值法分析,取得以下3个数据:已完工程预算费用3500万元,计划工程预算费用4000万元,已完工程实际费用4500万元。

  【问题】计算第150天时的进度偏差和费用偏差。

  『参考答案』进度偏差=已完工程预算费用-计划工程预算费用=3500-4000=-500(万元)。

  费用偏差=已完工程预算费用-已完工程实际费用=3500-4500=-1000(万元)。

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  建筑工程成本分析方法有两类八种:第一类是基本分析方法,有比较法,因素分析法,差额分析法和比率法;第二类是综合分析法,包括分部分项成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。

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  2.计划完成工作预算成本:BCWS=计划工程量×预算成本单价

  3.已完成工作实际成本:ACWP

  成本偏差CV=BCWP-ACWP【量相同,比价】

  进度偏差SV=BCWP-BCWS【价相同,比量】

  【背景】工程施工中,由于工艺设备是首次安装,经反复多次调整后才达到质量要求,致使项目部工程费用超支,工期拖后。在150天时,项目部用赢得值法分析,取得以下3个数据:已完工程预算费用3500万元,计划工程预算费用4000万元,已完工程实际费用4500万元。

  【问题】计算第150天时的进度偏差和费用偏差。

  『参考答案』进度偏差=已完工程预算费用-计划工程预算费用=3500-4000=-500(万元)。

  费用偏差=已完工程预算费用-已完工程实际费用=3500-4500=-1000(万元)。

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