留学生在美国的租房方式与注意事项

  在美国留学,有一些学生也会为了租房的问题而烦恼。那么就让出国留学网来讲讲,在美国的租房方式有哪几种,租房时要注意什么。

  一、出租房有哪几种?

  美国出租房常见的有独幢屋(Single House)、共管公寓(Condo)和公寓(Apartment)三种。

  Single House多配有独立车库或车位、前后院,一般有2至3层,屋内房间较多,面积较大,家具电器等设施齐全,租户需负责屋内外环境的日常维护。

  Condo类似国内的酒店式公寓,产权归各房东所有,但设施维护及管理由专门公司负责,公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器,楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。

  Apartment与Condo类似,只是产权统一归公寓方所有,并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。

  二、留学美国租房事项

  1、在找房时需要注意,美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。学生一般都会租住公寓房,看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息,都指的是这类房子。还有一种 townhouse,这种其实也属于学校,但房子不在校内,也可以租,只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具,而一般来说,出租的房子都带有简单家具。

  2、刚入学时,学校都会给新生们发一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》),这个小册子很有用,内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。提醒大家要注意三点:一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近,一般来说学校附近出租的房子会有折扣,学校附近一般会有‘学生社区’,住在附近的都是学生,比较安全,而且出行方便,一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校,这些在《租房小册子》上都会有推荐。三是最好找小伙伴同租,一来可以多交一些朋友,二来也安全一些。

  三、美国留学住宿费用

  1、学校宿舍

  入住学校宿舍一年的花费大约为3000-7500美金。

  有部分美国大学会要求学生必须住在学校宿舍,活着是第一年必须住校。也有一些学校并没有硬性规定学生是否一定要住在学校宿舍。虽然走读生比住校生省钱,但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用包括了双人间,需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若您暑期住校,食宿费用的预算需额外的增加三个月。

  2、在外租房

  初来美国,如果你选择不住校的话,租房子就成了头等大事。当然最便捷的是请美国当地相熟的中国学生和朋友帮你提前找。能够和已经在美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的,最大的优点是:省心,生活方式相同,生活用品齐备,搭车购物方便;但缺点是:没有新鲜感,没有机会练英语。不过在刚去美国的时候,这是个好办法,等熟悉了美国当地的环境后可以尝试独立搬出去。美国的公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。

  根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3,600-7,200美金;一般来说在大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。

  租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房详细了解——去租房协会查询房东资料,了解该房所在区域的安全情况——综合考虑后签订合约。

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  在美国留学,有一些学生也会为了租房的问题而烦恼。那么就让出国留学网来讲讲,在美国的租房方式有哪几种,租房时要注意什么。

  一、出租房有哪几种?

  美国出租房常见的有独幢屋(Single House)、共管公寓(Condo)和公寓(Apartment)三种。

  Single House多配有独立车库或车位、前后院,一般有2至3层,屋内房间较多,面积较大,家具电器等设施齐全,租户需负责屋内外环境的日常维护。

  Condo类似国内的酒店式公寓,产权归各房东所有,但设施维护及管理由专门公司负责,公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器,楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。

  Apartment与Condo类似,只是产权统一归公寓方所有,并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。

  二、留学美国租房事项

  1、在找房时需要注意,美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。学生一般都会租住公寓房,看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息,都指的是这类房子。还有一种 townhouse,这种其实也属于学校,但房子不在校内,也可以租,只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具,而一般来说,出租的房子都带有简单家具。

  2、刚入学时,学校都会给新生们发一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》),这个小册子很有用,内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。提醒大家要注意三点:一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近,一般来说学校附近出租的房子会有折扣,学校附近一般会有‘学生社区’,住在附近的都是学生,比较安全,而且出行方便,一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校,这些在《租房小册子》上都会有推荐。三是最好找小伙伴同租,一来可以多交一些朋友,二来也安全一些。

  三、美国留学住宿费用

  1、学校宿舍

  入住学校宿舍一年的花费大约为3000-7500美金。

  有部分美国大学会要求学生必须住在学校宿舍,活着是第一年必须住校。也有一些学校并没有硬性规定学生是否一定要住在学校宿舍。虽然走读生比住校生省钱,但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用包括了双人间,需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若您暑期住校,食宿费用的预算需额外的增加三个月。

  2、在外租房

  初来美国,如果你选择不住校的话,租房子就成了头等大事。当然最便捷的是请美国当地相熟的中国学生和朋友帮你提前找。能够和已经在美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的,最大的优点是:省心,生活方式相同,生活用品齐备,搭车购物方便;但缺点是:没有新鲜感,没有机会练英语。不过在刚去美国的时候,这是个好办法,等熟悉了美国当地的环境后可以尝试独立搬出去。美国的公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。

  根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3,600-7,200美金;一般来说在大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。

  租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房详细了解——去租房协会查询房东资料,了解该房所在区域的安全情况——综合考虑后签订合约。

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