在我们的生活中，当我们进行买卖时，其中买卖合同能起到很重要的作用。合同在买卖过程中是最有利的证据，签订合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。那么你有没有了解过买卖合同呢？下面的内容是小编为大家整理的购房人签订买卖合同范本（最新版5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
购房人签订买卖合同范本（最新版5篇）(篇一)
卖房方(甲方)：________
身份证号码________________
购房方乙方)：________
身份证号码________________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定：
甲方：________
电话：________
乙方：________
电话：________
签定日期：________年________月________日
购房人签订买卖合同范本（最新版5篇）(篇二)
原告：
住所地：
法定代表人
被告：。
诉讼请求：
1、解除原、被告双方于20xx年12月26日签订的《商品房买卖合同》，被告将房屋返还原告。
2、判决被告支付违约金610元。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告于20xx年12月26日与被告签订编号为130015255805的《商品房买卖合同》，被告从原告处购买位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑2单元16层1602号房屋一套。该房屋建筑面积为96.6平方米，总价款为881049元。其中，被告应在20xx年12月26日向原告支付购房款271049元，剩余610000元购房款被告应在20xx年2月6日向原告全部支付。
双方在《商品房买卖合同》第七条第二款中另行约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”
合同签订后直至今日，被告仅向原告支付了购房款271049元，经原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的购房款。为维护自己的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
金水区人民法院
具状人：河南省置业有限公司
年月日
购房人签订买卖合同范本（最新版5篇）(篇三)
卖方：证件名称及号码：.代理人：证件名称及号码：_________________________________________买方：证件名称及号码：.代理人：证件名称及号码：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过地产第三方提供居间服务，双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款：
第一条【转让房产标的】
卖方同意将位于深圳市区_________号房产转让给买方，房产证号为深房地字第号，房产用途为，登记建筑面积为平方米(以房产证登记为准)，房产
第二条【卖方赎楼、交房产证约定】
1、赎楼约定：卖方应通过以下第
a、委托担保公司赎楼：卖方应在签订本合同后手续的全权委托公证书，公证书原件交付担保公司用于办理赎楼、过户等;
b、卖方自己赎楼：应在签订本合同后还款的期限内及时还款，并在房产注销抵押登记之日起日内应将房产证原件交给第三方，以办理过户;
3、如房产无抵押，卖方应在签订本合同后日内将房产证原件交给第三方办理过户手续之用。
第三条【房产租赁、优先购买权处理约定】买卖双方同意按以下第方式处理租赁等事宜：
a、解除租约：卖方应在本合同签订后书面的解除租赁合同依据，否则，如因承租人主张优先购买权而导致买方或其他第三人损失的，由卖方承担;
b、带租约转让：卖方应在签订本合同后第三方，并在交付房产时与买方、承租方一起共同办理租赁合同、租赁押金等交接手续，如因承租人主张优先购买权而造成买方损失的，由卖方承担赔偿责任。
第四条【房产转让价格约定】
房产的转让价格为人民币元：(小写￥：元)。
第五条【购房定金约定】
1、定金交付：购房定金共计人民币元(小写￥：日支付元(小写￥：元)，签订合同后日内，买方补交定金人民币元(小写￥：元)，此定金由买方直接向(卖方或第三方)支付，如约定由买方向第
三方交付的，第三方收到款项后视为定金交付，发生定金交付法律效力，此定金在时由第三方直接支付给卖方，买方对此不得有异议，如买卖双方要求将定金委托第三方或银行监管的，按本条第2款约定的方式进行监管;
2、为保证交易及资金安全，买卖双方约定将定金元)按以下第种方式进行监管，买方按约定将定金转帐或交付给监管方后，视为定金交付，发生定金交付法律效力。
a、银行监管：双方约定将定金委托银行监管，如定金数额与在银行签定的三方监管协议中的金额不一致的，以银行的资金监管协议为准;
b、第三方监管：双方同意委托第三方对购房定金进行监管，此款在起日内由第三方直接支付给卖方，买方不得有异议，如在约定放款条件成就前，如因双方有纠纷导致交易不成，此定金按双方及第三方签定的解除协议约定处分，否则任何一方无权单方要求第三方退款，而应通过诉讼途径解决。
第六条【交房保证金约定】
卖方应结清房产交付前所欠的物管、水电及其他设备设施等应付费用，并保证按约定的交房条件向买方交付房产，为此卖方同意从定金中或首期款中预留人民币元(小写￥：元)作为交房保证金，此款托管在第三方，待卖方结清所有应付费用，并办理完毕水电及其他设备设施过户手续，按约定交房条件交付房产后10日内，房款由第三方无息退还给卖方，卖方拒不结清所欠费用或没按约定条件交付家私家电的，买方有权要求将此款用于抵扣所欠费用或用于补偿损失，不足部分仍由卖方承担(如附有家私家电的，包括家私家电交付)。
第七条【房款付款方式】
双方同意买方按下列第款方式支付除购房定金以外的房款人民币元(小写￥：元)：
1、首期房款支付及按揭贷款办理：
(1)买方须于年月日之前支付首期款(包含定金)人民币：元(小写￥：元)，并按以下第方式进行资金托管(监管)，卖方应在接到买方或第三方通知后积极配合办理，并签订相关协议：
(a)到买方贷款银行作资金托管(监管)，依据监管合同存入托管(监管)帐户;
(b)到国土局交易中心作资金托管(监管)，依据监管合同存入托管(监管)帐户;
(c)其他托管(监管)方式：。
(2)买方应在买卖双方办理首期款监管当日向银行提交按揭贷款申请的相关资料，按揭贷款金额以银行承诺的贷款金额为准，如银行承诺的贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内向第三方或监管银行补足应首期交款，卖方应一同办理首期款监管手续并配合买方办理按揭申请手续，并签订收款帐户确认书等银行要求签署的相关文件(如买方对贷款金额有特别要求的，双方应在备注中进行特别约定)。
2、一次性付款：买方须于年月日将应付房款人民币元(小写￥：元)存入双方约定的银行或第三方资金监管帐号内(具体金额最终以买卖双方及第三方签订监管协议确定)。
第八条【房产过户税费承担约定】买卖双方按规定应付税费、可能发生的费用及税费承担约定如下：
卖方应付税、费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)卖方印花税;
(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房产交易服务费;(8)土地使用费。
买方应付税、费：(9)买方印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房产交易服务费;
(13)《房产证》贴花。
涉及的其他费用有：(14)权籍调查费;(15)公证费;(16)房产评估费;(17)律师见证费;(18)保险费;(19)抵押服务费;(20)赎楼费;(21)卖方赎楼款的短期贷款利息;(22)提前还款罚息;(23)按揭服务费;(24)其他(以实际发生的费用为准)。
以上税、费，双方约定由买方承担其中第项税、费，卖方承担其中第项税、费，如在合同正常履行过程中，因国家或地方政策原因，增设税费种类或提高税、费的，双方约定按以下第种方式处理：
a、买卖双方同意由(卖方或买方)承担;b、由政策规定的缴纳方承担;
第九条【房产过户手续办理】
如房产没有抵押的，买卖双方应在本合同签订之日起个工作日内，签订《深圳市二手房买卖合同》，办理房产过户手续。如需办理赎楼手续的，在买方贷款银行出具贷款承诺书及卖方赎出房产证原件并注销抵押登记日起工作日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》，办理房产过户手续，如任何一方需要委托第三方办理过户手续，应当在过户前3日内做好授权委托工作给第三方。
在房产过户收文回执载明的回复日期届满之日起工作日内，买卖双方应办理交纳税费的手续，买方应在办出其名下新房产证后工作日无条件到抵押登记部门办理银行贷款抵押登记，否则买方应承担由此造成卖方及担保人等其他方一切损失。
第十条【买方逾期付款的违约责任约定】
房产过户到买方名下后，因买方过错未办理抵押登记导致银行不发放按揭款超过日的，卖方有权要求买方以银行未付款项总额为基数，按日万分之五支付延期付款违约金，合同继续履行。第十一条【房产交付约定】
1、卖方应当在收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收楼，房产内卖方的个人物品暂保管日，经买方通知后仍拒不领取的，视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。
2、如卖方收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后拒绝交房，因客观原因导致买方没有依据上款约定收楼的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租金标准或按房款交易价总额按日万分之五支付延期交房违约金。
第十二条【违约责任、合同解除约定】
任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金;如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。
第十三条【收款帐号约定】
买卖双方同意各自应收款项存入以下各自指定其本人的收款帐号均视同收到：
卖方帐号：省市银行支行，帐号：。
买方帐号：省市银行支行，帐号：。第十四条【合同效力、纠纷解决约定】
本合同壹式肆份(共叁页)，均具有同等法律效力，经买卖双方签字、盖章(适用非自然人情形)后生效，双方各持壹份，第三方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成时，买卖双方约定按第种方式解决，双方与第三方间纠纷导致诉讼的，由第房产所在地法院有诉讼管辖权：a、向房产所在地人民法院起诉;b、向深圳仲裁委员会申请仲裁。
第十五条【特别备注】如对以上合同约定内容，有未尽事宜或有其他特别约定的，应在备注条款中进行约定，以上合同内容与以下备注不符的，以备注约定为准：
卖方：买方：
代理人：代理人：
年月日年月日
购房人签订买卖合同范本（最新版5篇）(篇四)
合同编号：_________
甲方(委托人)(出卖人)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
【营业执照注册号】【身份证号】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方(委托人)(买受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
国籍：_________
【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
【委托代理人】【】姓名：_________
国籍：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
丙方(居间人)：_________
注册地址：_________
邮政编码：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。
第二条委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
购房人签订买卖合同范本（最新版5篇）(篇五)
出卖方：______________________(以下简称甲方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
购买方：______________________(以下简称乙方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
第一条 基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为________________;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条 保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。
2、支付方式、支付时间
(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。