住得满意舒适，才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的，还是经历了一段时间homestay的，考虑到离学校和个人的具体情况，绝大多数的留学生都会开始自己开始租房子。今天出国留学小编就给大家介绍澳大利亚留学生活怎样找房，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击出国留学网。
澳大利亚留学生活怎样找房
澳洲房屋分类
1、Apartment
Apartment是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
2、Unit
Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼，但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。
3、House
house独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的.材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好；木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。
对于那些身在异乡的留学生来说，房子可能意味着一个驿站、一个落脚点、一个必定要在那里度过极大部分时光的空间。于是，租一间既符合自己腰包能力又相对理想的房子，就成了许多中国留学生出国后一件意义重大的事情。了解了澳大利亚房屋分类以后，继续带大家了解澳大利亚留学租房的一些步骤和技巧。
如何租房？ 需要考虑的几个因素：
1.在选择合租人时，最好找比较了解的人。
2.年轻人合住一屋，日常生活中难免会有磨擦。但相互之间一定要谦让、在小事上学会容忍，更不要为一点小事而争吵、动武，酿成大祸。
3.租房不能只贪便宜
澳洲留学校外租房注意事项：如何选房子
1）距离city越近，房价就有越高的趋势
2）在墨尔本每个区的“质量”也是不同的。有富人区，穷人区之分。相应的在不同区的房价也有差别。
3） 房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等
4）房屋内部的条件的不同
是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的等等。是否有后花园以及房子的房主是什么样的人，和你一起share房子的人是什么人等。是不是包你水电气费；租期是多长时间。有些房屋装有ADSL，房价也会随之上涨，在澳洲Adsl宽带上网并没有普及。澳洲的室内电话拨一次可以通话4个小时，也就是说4个小时中间只要你没有断线，就是1次的通话费（22cents）。
5）参杂因素
租房还有很多参杂因素。例如Footscray区，上面提到了，它是离city比较近的一个区，无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区的房价可以说是墨尔本最低的。因为它属于越南区，有很多越南人在此住，还有就是很多的印度留学生，非洲移民在此地主，中国留学生也有一部分（主要是Victoria university的学生在此住，因为Victoria university的一个校区建在此处。）这里当地白人很少，环境也要比其他的区要差一些，而且比较穷的越南人的素质不是很高，他们都是多年以前从越南逃难过来的。无论是商店，饭店，还是理发店大多都是越南人开的。我不推荐大家到Footscray去住。
6）假期房价下降
暑假期间的房租一般会降低一些，因为很多学生都回家，房子多，房东会考虑让价以至于不让房子在暑期闲着，会临时以短期的形式招学生入住，但是通常下一年2，3月份以后房价会有很大的涨幅，因为到时候学生很多，加之新来的学生很多，所以以后房价会越来越高，找到各个方面都绝对合适与自己的房子不是很容易的。墨尔本的租房房价在2年半内已经全面上调了近20澳元每周。但是澳洲的买房房价却涨幅不大。
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